2016-5141 경기도 김포시 대곶면 송마리 128-6 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매9계 032-320-1139	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.04.29
사건번호	2016-5141	물건번호		배당요구종기일	2016.07.11
소재지	경기도 김포시 대곶면 송마리 128-6
입찰일	2018.06.28 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 262,016,400	청구액	6,113,107,287
채권자	외환베리타스제2차대부유한회사(양도전:(주)에스비아이저축은행)	감정가	5,347,272,400	토지	11015㎡ (3332 평)
채무자		최저가	(49%)  2,620,164,000	건물	2303.88㎡ (696.9 평)
소유자				제시외	720.5㎡ (218 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 송마리 128-4 외2 -송마공동묘지북동측인근 -주위중,소규모공장및근린시설등혼재 -차량진입및주정차가능 -원거리에버스(정)소재 -제반대중교통사정다소불편 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(2014.07.02) 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) <128-4> -철골조판넬지붕 -공장 -일반건축물대장상2필일단의토지 -남동측도로접함 <128-6> -부정형토지,자연림 준보전산지 <128-5> -일반건축물대장상2필일단의토지 -남동측도로접함 [128-4] * 공장용지 7005㎡  (2119.01평) 표준공시(㎡) 377,000 결정가(㎡) 487,000 결정가(평) 1,609,925 * 건물 <가동> 공장 1800㎡  (544.5평) <나동>1층 휴게실,경비실,사무실 163.56㎡  (49.48평) <나동>2층 휴게실,경비실,사무실 170.16㎡  (51.47평) <나동>3층 휴게실,경비실,사무실 170.16㎡  (51.47평) * 제시외 작업장 192㎡  (58.08평) 포함 작업장 195.6㎡  (59.17평) 포함 작업장 63.4㎡  (19.18평) 포함 물탱크실등 19.5㎡  (5.9평) 포함 ㎡ 기계기구소재불명  [128-6] * 임야 2900㎡  (877.25평) 맹지  표준공시(㎡) 64,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 ㎡ 수목(자연림)포함 군사용통로설치되어있음  [128-5] * 공장용지 1110㎡  (335.78평) 표준공시(㎡) 377,000 결정가(㎡) 487,000 결정가(평) 1,609,925 * 제시외 창고 250㎡  (75.62평) 포함 감정시점 2016-05-09 감정회사 한중감정 토지감정 4,323,205,000 건물감정 769,271,400 제시외 254,796,000 합계 5,347,272,400 보존등기 2002-07-19

경매진행내역 2018.04.19(목)   유찰  5,347,272,400   (100%) 2018.05.24(목)   유찰  3,743,091,000   (70%) 2018.06.28(목)   진행  2,620,164,000   (49%)

임대차내역 손*관 전입 2013.10.07 배당 2016.06.17 보증 : 20,000,000 현황조사점유:2013.10.04-2015.10.04 공장일부 (주)디*이케스팅 전입 2013.10.21 확정 2013.11.27 배당 2016.06.17 보증 : 40,000,000 차임 : 1,000,000 대표:박*진 현황조사전입:2013.10.17 4000만/110만 공장일부(200평) 정*훈 전입 2014.02.13 확정 2014.02.13 배당 2016.06.17 보증 : 50,000,000 공장일부

등기부내역 소유권 2012.08.16 동우금속 근저당권 말소기준 2012.08.16 외환베리타스제2차대부 5,900,000,000 근저당권 2013.06.12 외환베리타스제2차대부 1,572,000,000 근저당권 2013.06.12 외환베리타스제2차대부 420,000,000 가압류 2013.11.15 신용보증기금 -2013 카단 100176 인천지법 300,000,000 가압류 2013.11.18 기술신용보증기금 -2013 카단 10041 인천지법 부천지원 470,000,000 가압류 2013.12.09 신현균 -2013 카단 1091 김포시법원 6,000,000 압류 2015.05.04 김포시 가압류 2015.08.11 공운식외15 -2015 카단 1954 인천지법 부천지원 160,547,442 압류 2016.03.03 김포시 압류 2016.03.23 김포세무서 임의 2016.04.29 에스비아이저축은행 -2016타경5141 6,113,107,287 압류 2016.08.04 김포시 압류 2016.08.04 김포시 질권 2017.03.29 민국저축은행 -외환베리타스제2차대부근저질권 5,900,000,000 질권 2017.03.29 민국저축은행 -외환베리타스제2차대부근저질권 1,572,000,000 질권 2017.03.29 민국저축은행 -외환베리타스제2차대부근저질권 420,000,000