부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 부천시 오정구 삼정동 16-7 외1 |
<16-7> 삼정고가도로북동측인근
주위중.소규모의공장등밀집 한시가지주변공장지대임
차량통행가능 인근에중동대로,오정대로, 경인고속국도가통과함 공장으로서의교통접근성 대체로양호
장방형토지로서,인접지와 등고평탄함
북측으로폭약8m,서측으로 폭약6m의포장도로와접함
일반공업지역 최고고도지구(57.86m이하) 과밀억제권역 (한강)폐기물매립시설설치 제한지역 항공표면(수평표면구역)
난방설비(3층기숙사)있음
------------------------ <16-11> 삼정고가도로북동측인근
주위중.소규모의공장등밀집 한시가지주변공장지대임
차량통행가능 인근에중동대로,오정대로, 경인고속국도가통과함 공장으로서의교통접근성 대체로양호
세장형토지로서인접지와 등고평탄함
일반공업지역 최고고도지구(112.86m이하) 최고고도지구(57.86m이하) 과밀억제권역 (한강)폐기물매립시설설치 제한지역 항공표면(수평표면구역)
------------------------ *건물 이용상태 1,2층:공장 3층:사무실,기숙사 | |
[16-7] |
공장용지 |
1294㎡ (391.44평) |
공시지가 |
1,140,000 |
결정가 |
1,800,000 | |
건물 |
1층 676.92㎡ (204.77평) |
중2층 29.54㎡ (8.94평) |
2층 671.34㎡ (203.08평) |
3층 309.5㎡ (93.62평) |
[16-11] |
도로 |
2.37㎡ (0.72평) |
279 분의 2.37 |
(박점식지분) |
공시지가 |
1,190,000 |
결정가 |
584,000 | |
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제시외 |
창고 237.8㎡ (71.93평) 각, 포함 |
계단실 8㎡ (2.42평) 각, 포함 |
창고 4㎡ (1.21평) 각, 포함 |
화물용승강기실(1~3층각층4㎡) 12㎡ (3.63평) 각, 포함 |
휴게실등 99㎡ (29.95평) 각, 포함 |
기계 |
4대(모두 1층 소재) 포함 |
감정시점 |
2012-03-07 |
감정회사 |
도원감정 | |
토지감정 |
2,330,584,080 |
건물감정 |
603,108,000 |
제시외 |
53,550,000 |
기계감정 |
238,345,000 |
합계 |
3,225,587,080 | |
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임대차내역 |
세아이엔씨 (현황조사) |
전입 |
2010.12.21 |
보증금 |
미상 |
기타 |
미상 (3층사무실중일부) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
박점식 2006.11.02 |
근저당권 |
기업은행 -일본국법화 300,000,000엔 2006.11.02 3,965,550,000 |
근저당권 |
기업은행 2007.06.12 1,000,000,000 |
가압류 |
기술신용보증 2009.10.07 221,000,000 |
가압류 |
한국수출보험 2009.10.23 100,000,000 |
가압류 |
경기신용보증 2009.10.28 109,375,000 |
가압류 |
근로복지공단 2010.02.10 35,685,547 |
가압류 |
효성캐피탈 2011.03.04 129,724,091 |
임의 |
유나이티드제..(유) -2011타경5610 2011.03.28 3,910,141,455 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2011.10.20
3,224,203,000 (100%) |
유찰 |
2011.11.24
2,256,942,000 (70%) |
변경 |
2011.12.29
1,579,859,000 (49%) |
유찰 |
2012.06.28
3,225,587,080 (100%) |
진행 |
2012.08.02
2,257,911,000 (70%) | | |