2011-23458 경기도 김포시 월곶면 고양리 950 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매6계] 법원연락처 320-1136(구내1136) 사건번호 2011-23458  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 월곶면 고양리 950 토지 2649.9㎡ (801.6 평) 건물 1799.16㎡ (544.2 평) 제시외 948㎡ (286.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.08.02 [10:00] 개시결정일 2011.11.18 배당요구종기일 2012.02.09 감정가 2,373,895,600 최저가 1,163,209,000 (49%) 입찰보증금 10%( 116,320,900 ) 채권자 우리이에이제16차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행) 채무자 (주)아영정밀 소유자 (주)아영정밀 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 월곶면 고양리 950 김포상마산업단지내위치 주위중.소규모의공장및농경 지,임야등이혼재되는지역 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통상황무난 부정형토지 지적도상동측으로폭약12m 의포장도로에접함 도시지역 일반공업지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역10m) 일반산업단지 (경제진흥과확인요망) 성장관리지역 성장관리권역 위생및급배수설비되어 있으나관리상태가다소 불량하니정상가동여부는 재확인필요함 ------------------------ *기계기구 현황 -본건 기계는 조사시 관리 상태가 다소 불량하고 구체 적 내역이 미비하여, 유사 동종 여부를 추정 평가하였 으므로 동일성여부 확인이 필요함 -기호1)는 물건소재지에서 유사한 물건이 소재하나 이를 확인할 표식(라벨)이 없어 동일물건으로 추정 평가하였으니 그 동일성 여부는 반드시 재확인 요함 -기호3)는 소재불명으로 평가에서 제외됨 -건물의 관리상태가 다소 불량하니 정상가동여부, 부품소재여부, 수리, 교체 여부 등은 재확인이 필요함 공장용지 2649.9㎡  (801.59평) 공시지가 260,000 결정가 520,000 건물 1층 공장 1029.86㎡  (311.53평) 1층 창고 152.6㎡  (46.16평) 2층 공장 194.5㎡  (58.84평) 2층 사무실 223.7㎡  (67.67평) 2층 숙소 186.5㎡  (56.42평) 부속 화장실 12㎡  (3.63평) 제시외 작업장 754㎡  (228.08평) 각, 포함 작업장등 186㎡  (56.26평) 각, 포함 기계실 8㎡  (2.42평) 각, 포함 기계 16 포함 (총 17식 중 1식 소재불명)  감정시점 2011-12-28 감정회사 재원감정 토지감정 1,377,948,000 건물감정 646,737,600 제시외 104,500,000 기계감정 244,710,000 합계 2,373,895,600 보존등기 2003-04-25  임대차내역  등기부내역 소유권 아영정밀 -전소유자:(주)KYC 2010.04.28 저당권 우리은행 2010.04.28 1,560,000,000 가압류 동성나이키 2011.09.08 363,945,596 가압류 조용운 2011.10.04 48,299,562 가압류 서울보증보험 2011.10.17 22,691,900 임의 우리은행 -2011타경23458 2011.11.18 1,309,735,456  경매진행내역 유찰 2012.05.24  2,373,895,600 (100%) 유찰 2012.06.28  1,661,727,000 (70%) 진행 2012.08.02  1,163,209,000 (49%)