2017-7667 경기도 화성시 봉담읍 상기리 422 , -1, -4, -11, -12, -17, 산155-4 외 공장경매, 화성시 주석로1016번길 9-3 (봉담읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.28
사건번호	2017-7667	물건번호		배당요구종기일	2017.06.08
소재지	경기도 화성시 봉담읍 상기리 422 , -1, -4, -11, -12, -17, 산155-4 1동호 외11     경기도 화성시 주석로1016번길 9-3 (봉담읍)
입찰일	2018.07.11 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 350,830,400	청구액	3,360,000,000
채권자	유에이치제오차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)	감정가	5,011,862,760	토지	8781㎡ (2656.3 평)
채무자		최저가	(70%)  3,508,304,000	건물	3729.59㎡ (1128.2 평)
소유자				제시외	1101㎡ (333.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 화성시 봉담읍 상기리 422 , -1, -4, -11, -12, -17, 산155-4 1동호 외11 -수원여자대학교해란캠퍼스남서측인근 -주위중소규모공장,창고,전,답등농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -북측322번지방도지나고동측근거리43번국도지나고있으며인근버스(정)소재 -제반교통상황보통 계획관리지역 성장관리권역 <422 1동호> -철골조판넬지붕 -공장크린룸설비 <2동호> -철골조판넬지붕 -공장크린룸설비 <422> -422-1,-4,-11,-12,-17,-20번지와일단지 -일단의부정형평지 -북서측,서측,북동측약8m내외도로각각접함 <422-1> -일단의부정형평지 -북서측,서측,북동측약8m내외도로각각접함 <422-4> -일단의부정형평지 -북서측,서측,북동측약8m내외도로각각접함 <422-11> -일단의부정형평지 -북서측,서측,북동측약8m내외도로각각접함 <422-12> -일단의부정형평지 -북서측,서측,북동측약8m내외도로각각접함 <422-17> -일단의부정형평지 -북서측,서측,북동측약8m내외도로각각접함 <422-20> -일단의부정형평지 -북서측,서측,북동측약8m내외도로각각접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <422-13> -부정형토지 <422-15> -부정형토지 <422-16> -부정형토지 <422-21> -부정형토지 [422, -1, -4, -11, -12, -17, 산155-4 1동호] * 건물 1층 공장 1560㎡  (471.9평) 2층 사무실 969.59㎡  (293.3평) ㎡ 포장,조경석,조경수포함  [2동호] * 건물 공장(창고) 1200㎡  (363평) [422] * 공장용지 5625㎡  (1701.56평) 표준공시(㎡) 292,000 결정가(㎡) 428,000 결정가(평) 1,414,882 * 제시외 창고 210㎡  (63.52평) 포함 창고 220㎡  (66.55평) 포함 휴게실 60㎡  (18.15평) 포함 창고 68㎡  (20.57평) 포함 창고 384㎡  (116.16평) 포함 동물원 12㎡  (3.63평) 포함 휴게실 15㎡  (4.54평) 포함 콤프레셔실 48㎡  (14.52평) 포함 422,-1지상 포함 경비실 12㎡  (3.63평) 포함 [422-1] * 공장용지 173㎡  (52.33평) 표준공시(㎡) 292,000 결정가(㎡) 428,000 결정가(평) 1,414,882 [422-4] 182㎡  (55.06평) 표준공시(㎡) 292,000 결정가(㎡) 428,000 결정가(평) 1,414,882 * 제시외 창고 33㎡  (9.98평) 포함 [422-11] * 공장용지 61㎡  (18.45평) 표준공시(㎡) 292,000 결정가(㎡) 428,000 결정가(평) 1,414,882 [422-12] 45㎡  (13.61평) 표준공시(㎡) 292,000 결정가(㎡) 428,000 결정가(평) 1,414,882 [422-17] 32㎡  (9.68평) 표준공시(㎡) 292,000 결정가(㎡) 428,000 결정가(평) 1,414,882 [422-20] 1778㎡  (537.84평) 표준공시(㎡) 292,000 결정가(㎡) 428,000 결정가(평) 1,414,882 * 제시외 파고라 9㎡  (2.72평) 포함 파고라 9㎡  (2.72평) 포함 파고라 9㎡  (2.72평) 포함 파고라 12㎡  (3.63평) 포함 * 수목 ㎡ 소나무11주(422-4,-20지상)식재  [422-13] * 도로 318㎡  (96.2평) 표준공시(㎡) 292,000 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [422-15] 246㎡  (74.41평) 표준공시(㎡) 292,000 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [422-16] 201㎡  (60.8평) 표준공시(㎡) 292,000 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 [422-21] 120㎡  (36.3평) 표준공시(㎡) 292,000 결정가(㎡) 141,000 결정가(평) 466,118 감정시점 2017-04-12 감정회사 시공감정 토지감정 3,504,273,000 건물감정 1,316,889,760 제시외 165,700,000 수목감정 25,000,000 합계 5,011,862,760 보존등기 2004-08-16

경매진행내역 2018.06.07(목)   유찰  5,011,862,760   (100%) 2018.07.11(수)   진행  3,508,304,000   (70%)

임대차내역 박*선 배당 2017.06.08 보증 : 차임 : 2,000,000 승*테크 1층150평상당

등기부내역 소유권 2013.03.08 인크룩스   근저당권 말소기준 2013.03.08 우리은행 반월공단금융 3,360,000,000 가압류 2016.05.30 씨넥스 -2016 카단 1827 수원지법 111,897,060 가압류 2016.05.30 에스엘전자 -2016 카단 766 창원지법 마산지원 125,642,504 가압류 2016.06.07 신비조명 -2016 카단 2104 수원지법 58,037,750 가압류 2016.07.20 중소기업중앙회 -2016 카단 202427 서울남부지법 550,030,710 가압류 2016.07.26 대니언 -2016 카단 202459 수원지법 29,774,755 가압류 2016.07.27 한국무역보험공사 -2016 카단 202558 수원지법 1,300,000,000 가압류 2016.08.01 국민은행 화성봉담 -2016 카단 100480 수원지법 585,945,137 압류 2016.12.23 화성세무서 가압류 2017.01.18 근로복지공단 -2017 카단 100066 수원지법 안양지원 335,051,760 가압류 2017.02.07 신용보증기금 경기채권관리 -2017 카단 200308 수원지법 112,000,000 가압류 2017.02.13 근로복지공단 -2016 카단 102880 수원지법 안양지원 79,638,170 임의 2017.03.28 우리은행 여신관리부 -2017타경7667 3,360,000,000 가압류 2017.03.30 이현 -2017 카단 227 수원지법 오산시법원 4,295,238 가압류 2017.04.24 신보2014제1차유동화전문 -2017 카단 482 서울중앙지법 3,000,000,000 가압류 2017.05.12 이봉관외2 -2017 카단 353 오산시법원 12,047,858 가압류 2017.05.23 안영돈 -2017 카단 1132 청주지법 11,647,530 가압류 2017.05.26 도금주외11 -2017 카단 1663 수원지법 15,310,525 가압류 2017.06.05 탁유석 -2017 카단 409 오산시법원 3,484,647 가압류 2017.06.21 최성욱외2 -2017 카단 1880 수원지법 30,185,599 가압류 2017.07.25 이범희외1 -2017 카단 452 오산시법원 5,083,745 가압류 2017.10.18 소재복 -2017 카단 3186 수원지법 6,819,480