2017-24345 경기도 양주시 봉양동 564-4 ,-5 외 공장경매, 양주시 칠봉산로314번길 64 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.01
사건번호	2017-24345	물건번호		배당요구종기일	2018.01.22
소재지	경기도 양주시 칠봉산로314번길 64                                   경기도 양주시 봉양동 564-4 ,-5 외3
입찰일	2018.07.17 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 63,706,800	청구액	822,158,487
채권자	(주)국민은행	감정가	1,300,138,000	토지	2462㎡ (744.8 평)
채무자		최저가	(49%)  637,068,000	건물	795㎡ (240.5 평)
소유자				제시외	370㎡ (111.9 평)

감정평가내역 경기 양주시 봉양동 564-4 ,-5 외3 -칠봉산CC남동측인근 -인근소규모공장및창고,단독주택,농경지,임야등혼재 -차량진출입가능 -교통상황보통 -인근간선도로소재 -소로2류(폭8-10m)(저촉) 반환공여구역주변지역 성장관리권역 자연녹지지역 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바람) <564-4> -철콘조판넬지붕 <564-4> -북서측노폭약4-5m내외도로접하고있음 자연취락지구 <564-5> -북서측노폭약4-5m내외도로접하고있음 자연취락지구 <564-9> -북서측노폭약4-5m내외도로접하고있음 <564-10> 자연취락지구 [564-4,-5] * 건물 1층 가구제조업 486㎡  (147.01평) 1층 사무실,기숙사 165㎡  (49.91평) 2층 기숙사 144㎡  (43.56평) * 제시외 창고 286㎡  (86.52평) 포함 창고 75㎡  (22.69평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 * 수목 ㎡ 수목(소나무등)1식  [564-4] * 공장용지 873㎡  (264.08평) 표준공시(㎡) 300,000 결정가(㎡) 467,000 결정가(평) 1,543,809 [564-5] 1385㎡  (418.96평) 표준공시(㎡) 300,000 결정가(㎡) 467,000 결정가(평) 1,543,809 [564-9] * 도로 88㎡  (26.62평) 현:전  표준공시(㎡) 300,000 결정가(㎡) 311,000 결정가(평) 1,028,104 [564-10] 116㎡  (35.09평) 표준공시(㎡) 300,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 감정시점 2017-11-10 감정회사 프라임감정 토지감정 1,099,718,000 건물감정 170,220,000 제시외 29,600,000 수목감정 600,000 합계 1,300,138,000 보존등기 1989-01-09

경매진행내역 2018.05.08(화)   유찰  1,300,138,000   (100%) 2018.06.12(화)   유찰  910,097,000   (70%) 2018.07.17(화)   진행  637,068,000   (49%)

임대차내역 유*봉 사업 2014.03.15 보증 : 4,000,000 사무실일부 유*봉 전입 2017.05.08 보증 : 20,000,000 공장일부

등기부내역 소유권 2004.07.23        근저당권 말소기준 2013.01.21 국민은행 회천 924,000,000 임의 2017.11.01 국민은행 여신관리 -2017타경24345 822,158,487 압류 2018.02.12 의정부세무서