2017-63442 경기도 파주시 야동동 246-25 공장경매, 파주시 월롱산로 61-26 (야동동) 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매13계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.19
사건번호	2017-63442	물건번호		배당요구종기일	2017.10.13
소재지	경기도 파주시 야동동 246-25                                   경기도 파주시 월롱산로 61-26 (야동동)
입찰일	2018.07.18 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 134,396,900	청구액	1,460,000,000
채권자	케이아이제5비유동화전문유한회사(변경전기업은행)	감정가	1,919,955,974	토지	2751.55㎡ (832.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,343,969,000	건물	1321.67㎡ (399.8 평)
소유자				제시외	17.8㎡ (5.4 평)

   

감정평가내역 경기 파주시 야동동 246-25 가동 외4 -풍무골마을북서측인근 -주위중소규모공장과제조장등소재하는소규모공장지대 -차량출입용이 -버스(정)인근소재 -북동하향완경사의대체로사다리형토지 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km) <가동> -철골조경사지붕 -246-15,-16,248-1번지와연계된노폭약6m도로이용하여출입 <나동> -철골조경사지붕 [가동] * 공장용지 2575㎡  (778.94평) 표준공시(㎡) 405,000 결정가(㎡) 556,000 결정가(평) 1,838,025 * 건물 1층 공장 346.5㎡  (104.82평) 현:공실  2층 공장 93.83㎡  (28.38평) 현:공실  * 제시외 계단실 10㎡  (3.02평) 포함 창고 3.8㎡  (1.15평) 포함 물탱크실 4㎡  (1.21평) 포함 ㎡ 입찰외컨테이너수개동소재  [나동] * 건물 1층 공장 662.472㎡  (200.4평) 2층 공장 218.87㎡  (66.21평) ㎡ 기계들남아있으나가동되지않음  [246-15] * 도로 전체: 399㎡ (120.7평) 56.99㎡  (17.24평) (399㎡중 2982/23375 서진산업지분, 2501/163625 서진산업지분)  표준공시(㎡) 405,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [246-16] 전체: 603㎡ (182.41평) 86.14㎡  (26.06평) (603㎡중 2982/23375 서진산업지분, 2501/163625 서진산업지분)  표준공시(㎡) 405,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [248-1] * 대지 전체: 546㎡ (165.16평) 33.42㎡  (10.11평) (546㎡중 234/3822 서진산업지분) 현:도로  표준공시(㎡) 405,000 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 감정시점 2017-08-04 감정회사 서일감정 토지감정 1,465,774,150 건물감정 452,011,824 제시외 2,170,000 합계 1,919,955,974 보존등기 2007-01-18

경매진행내역 2018.04.04(수)   유찰  1,919,955,974   (100%) 2018.05.09(수)   변경  1,343,969,000   (70%) 2018.07.18(수)   진행  1,343,969,000   (70%)

임대차내역 (주)하*로드 미상 66㎡ 손*민 전입 2013.07.02 19.7998㎡ (주)파*넷 전입 2015.04.10 10㎡ (주)한*이엔지 전입 2015.06.05 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 가동부분미상일부(99㎡) 이*열 전입 2015.07.23 보증 : 1,000,000 차임 : 1,500,000 272.25㎡

등기부내역 소유권 2007.01.18 서진산업 근저당권 말소기준 2007.01.18 기업은행 능곡 700,000,000 근저당권 2007.01.18 기업은행 능곡 200,000,000 근저당권 2007.01.18 기업은행 능곡 360,000,000 근저당권 2009.05.28 기업은행 파주교하 200,000,000 가압류 2017.04.05 한국전력공사 경기북부지역본부파주 -2017 카단 50060 파주시법원 5,876,530 압류 2017.04.06 파주세무서 가압류 2017.04.14 경기신용보증재단 파주 -2017 카단 201260 수원지법 328,500,000 가압류 2017.04.27 기술보증기금 일산기술평가 -2017 카단 100563 의정부지법 고양지원 165,750,000 가압류 2017.04.28 김광신 -2017 카단 804 의정부지법 고양지원 39,562,827 임의 2017.07.20 기업은행 여신관리부 -2017타경63442 1,460,000,000 압류 2017.08.04 파주시 가압류 2017.11.15 근로복지공단 -2017 카단 13382 울산지법 75,464,910