2017-19942 전라남도 나주시 봉황면 와우리 1 공장경매, 나주시 봉황농공단지길 118-4 (봉황면) 공장경매

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.18
사건번호	2017-19942	물건번호		배당요구종기일	2018.03.12
소재지	전라남도 나주시 봉황면 와우리 1      전라남도 나주시 봉황농공단지길 118-4 (봉황면)
입찰일	2018.08.02 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 136,905,100	청구액	944,534,310
채권자	나주새마을금고	감정가	2,444,734,020	토지	6632㎡ (2006.2 평)
채무자		최저가	(56%)  1,369,051,000	건물	3017.71㎡ (912.9 평)
소유자				제시외	116.3㎡ (35.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 전남 나주시 봉황면 와우리 1 ,죽석리 1065-6 주건축물제1동 외2 -봉황면사무소2.4km거리위치 -부근중소규모공장으로이뤄진농공단지,농경지,임야등형성 -2필일단사다리형유사평탄지 -남동측10m및북동측15m도로접함 2종지구단위계획구역 계획관리지역 주거개발진흥지구 가축사육제한구역(700m제한(오리,메추리)) 접도구역(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역) <1> -일반철골조판넬지붕 -공장 <1> -철콘라멘조슬래브지붕 -공장및근린생활시설 [1,죽석리 1065-6 주건축물제1동] * 건물 공장 2493.55㎡  (754.3평) * 제시외 사무실,샤워실 33.4㎡  (10.1평) 포함 계단실,통로 71.1㎡  (21.51평) 포함 계단실 11.8㎡  (3.57평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재-일부멸실  [1] * 건물 1층 사무실 262.08㎡  (79.28평) 2층 숙소 262.08㎡  (79.28평) 현:공실  * 공장용지 5244㎡  (1586.31평) 표준공시(㎡) 45,000 결정가(㎡) 72,000 결정가(평) 238,018 [죽석리 1065-6] 1388㎡  (419.87평) 표준공시(㎡) 45,000 결정가(㎡) 72,000 결정가(평) 238,018 감정시점 2017-12-28 감정회사 상감감정 토지감정 477,504,000 건물감정 1,510,233,620 제시외 21,086,400 기계감정 435,910,000 합계 2,444,734,020 보존등기 2015-09-21

경매진행내역 2018.05.17(목)   유찰  2,444,734,020   (100%) 2018.06.21(목)   유찰  1,711,314,000   (70%) 2018.08.02(목)   진행  1,369,051,000   (56%)

임대차내역 (주)웅*    전입 2017.12.07 배당 2018.02.28 보증 : 200,000,000 차임 : 20,000,000 현황조사: 점유 2016- 미전입 전부

등기부내역 소유권 2015.09.21 클린산업 근저당권 말소기준 2015.10.30 나주(새) 1,040,000,000 근저당권 2015.10.30 광주(새) 650,000,000 근저당권 2016.01.12 나주(새) 260,000,000 가압류 2016.03.15 대림건설 -2016 카단 50300 광주지법 60,000,000 가압류 2017.05.19 케이비국민카드 -2017 카단 71 나주시법원 9,603,363 가압류 2017.05.31 김청태 -2017 카단 28 담양군법원 9,320,276 압류 2017.10.16 나주세무서 임의 2017.12.19 나주(새) -2017타경19942 944,534,310 강제 2017.12.28 김청태 -2017타경21013