2017-10126 충청남도 당진시 송악읍 한진리 408-16 공장경매, 당진시 부곡공단4길 27-44 (송악읍) 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.20
사건번호	2017-10126	물건번호		배당요구종기일	2018.02.07
소재지	충청남도 당진시 송악읍 한진리 408-16                                   충청남도 당진시 부곡공단4길 27-44 (송악읍)
입찰일	2018.08.07 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 268,683,400	청구액	2,974,974,855
채권자	엠에스제구차유동화전문유한회사(양수전:(주)신한은행)	감정가	3,838,334,020	토지	4960.1㎡ (1500.4 평)
채무자		최저가	(70%)  2,686,834,000	건물	3831.78㎡ (1159.1 평)
소유자				제시외	16.5㎡ (5 평)

감정평가내역 충남 당진시 송악읍 한진리 408-16 가동 -일반철골조기타(판넬)지붕 -공장 -아산국가산업단지부곡지구내위치 -주위중소규모공장밀집 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정),간선도로인근소재 -세장형평지 -서측왕복4차선도로접함 -중로1류(폭20-25m)접함 -국가산업단지 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역)) * 공장용지 4960.1㎡  (1500.43평) 표준공시(㎡) 204,000 결정가(㎡) 450,000 결정가(평) 1,487,610 * 건물 1층 공장,화장실 3235.2㎡  (978.65평) 2층 사무실,연구실 294㎡  (88.94평) 현:사무실,숙소  3층 연구실 302.58㎡  (91.53평) 현:숙소  * 제시외 창고 16.5㎡  (4.99평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3점소재-1점소재불명 입찰외컨테이너박스2동소재  감정시점 2018-03-05 감정회사 제일감정 토지감정 2,232,045,000 건물감정 1,506,026,520 제시외 3,382,500 기계감정 96,880,000 합계 3,838,334,020 보존등기 2006-07-13

경매진행내역 2018.06.26(화)   유찰  3,838,334,020   (100%) 2018.08.07(화)   진행  2,686,834,000   (70%)

임대차내역 서*이엔지 전입 2010.03.30 보증 : 20,000,000 차임 : 2,500,000 495㎡ 윤*환 전입 2014.09.26 보증 : 30,000,000 495㎡ 박*석 사업 2015.03.23 미상 방*하 사업 2015.09.22 배당 2018.02.07 보증 : 10,000,000 차임 : 2,210,000 430㎡ 방*하 전입 2015.09.22 배당 2018.02.07 보증 : 20,000,000 차임 : 2,431,000 429.754㎡ 정*철 사업 2016.09.19 미상 박*정 전입 2012.07.11 확정 2017.09.12 보증 : 40,000,000 차임 : 1,320,000 330.58㎡ 배*남 전입 2016.12.27 확정 2018.01.10 배당 2018.01.10 보증 : 20,000,000 차임 : 2,250,000 495.87㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2012.04.19 신한은행 여신관리부 3,080,000,000 근저당권 2012.05.21 중소기업진흥공단 144,000,000 소유권 2014.03.10 신광금속  가압류 2017.09.15 신용보증기금 당진 -2017 카합 5082 대전지법 서산지원 297,000,000 임의 2017.11.20 신한은행 여신관리부 -2017타경10126 2,974,974,855 이전 2017.12.13 신용보증기금 당진 -신한은행(12.04.19) 150,000,000 압류 2018.01.11 예산세무서 압류 2018.01.19 국민건강보험공단 당진 가압류 2018.01.26 현대커머셜 -2018 카단 3032 대전지법 서산지원 82,562,123 가압류 2018.02.02 신한카드 -2018 카단 27 당진시법원 11,423,843