2015-30199 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1322 주건축물제2동 공장경매, 산청군 친환경로 2431-23 (금서면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/진주지원 경매5계 (055)760-3255	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.02
사건번호	2015-30199	물건번호		배당요구종기일	2015.08.31
소재지	경상남도 산청군 금서면 매촌리 1322 주건축물제2동      경상남도 산청군 친환경로 2431-23 (금서면)
입찰일	2018.08.06 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	10
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 242,607,600	청구액	367,749,369
채권자	신용보증기금	감정가	4,738,430,360	토지	23920.2㎡ (7235.9 평)
채무자		최저가	(51%)  2,426,076,000	건물	4198.38㎡ (1270 평)
소유자				제시외	341㎡ (103.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 산청군 금서면 매촌리 1322 주건축물 1동 외1 -산청금서제2농공단지내위치 -주변농공단지내조성중인공장,공업나지,성업중인중소규모의공장밀집한공장지대 -세장형평탄지 -동측15m포장도로접함 -대로2류(30-35m)접함 -농공단지(금서제2농공단지) -*1차감정:4,630,231,360 2종지구단위계획구역 가축사육제한구역 산업시설구역 계획관리지역(14.1.27) 산업개발진흥지구(금서제2농공단지) <주건축물 1동> -일반철골구조판넬지붕 <2동> -철콘조평슬래브지붕 [주건축물 1동] * 공장용지 23920.2㎡  (7235.86평) 표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 * 건물 공장 3084㎡  (932.91평) * 제시외 옥탑 기계실 60㎡  (18.15평) 포함 통나무건물 269㎡  (81.37평) 포함 1322,1332지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12식소재 조경수약15주식재 석축400㎡소재 오수처리시설1식소재 입찰외철거및이설용이한컨테이너1동소재 물탱크포함  [2동] * 건물 1층 사무실,식당 648㎡  (196.02평) 2층 직원숙소 466.38㎡  (141.08평) * 제시외 정자 12㎡  (3.63평) 포함 ㎡ **2016.7월 기계기구금액변경,석축,조경수,정자,통나무건물,오수처리시설 추가되면서 재감정  감정시점 2015-06-25 감정회사 가온감정 토지감정 2,272,419,000 건물감정 2,213,763,360 제시외 23,080,000 기계감정 150,818,000 수목감정 750,000 기타 77,600,000 합계 4,738,430,360 보존등기 2012-11-23

경매진행내역 2016.02.15(월)   유찰  4,630,231,360   (97.7%) 2016.03.21(월)   유찰  3,704,185,000   (78.2%) 2016.04.25(월)   유찰  2,963,348,000   (62.5%) 2016.05.30(월)   변경  2,370,678,000   (50%) 2016.07.18(월)   유찰  4,738,430,360   (100%) 2016.08.29(월)   유찰  3,790,744,000   (80%) 2016.10.10(월)   유찰  3,032,595,000   (64%) 2016.11.14(월)   유찰  2,426,076,000   (51.2%)   2016.12.19(월)   변경  1,940,861,000   (41%) 2018.04.09(월)   유찰  4,738,430,360   (100%) 2018.05.21(월)   유찰  3,790,744,000   (80%) 2018.06.25(월)   유찰  3,032,595,000   (64%) 2018.08.06(월)   진행  2,426,076,000   (51.2%)

임대차내역 이*피텍 미상 보증 : 41,000,000 차임 : 300,000 조사서상 등기부상:4100만 1층전부 (주)신*에프앤브이 배당 2015.07.07 보증 : 50,000,000 차임 : 1,000,000 일부 (주)콤*나트이엔시 미상 보증 : 340,000,000 유치권주장 조사서상 미상 백*용 사업 2014.07.29 배당 2015.08.11 보증 : 31,000,000 2층남쪽78㎡직원숙소내주택

등기부내역 소유권 2012.11.23 파*테크윈 근저당권 말소기준 2012.11.23 한국자산관리공사 경남지역본부 2,400,000,000 근저당권 2013.10.17 한국자산관리공사 경남지역본부 2,280,000,000 근저당권 2013.10.17 한국자산관리공사 경남지역본부 600,000,000 가압류 2014.08.07 서울보증보험 부산신용지원 -2014 카단 47423 서울중앙지법 195,739,950 가압류 2014.12.12 신용보증기금 진주 -2014 카단 30403 창원지법 진주지원 855,000,000 압류 2015.01.07 금정세무서 가압류 2015.01.08 기술신용보증기금 부산기술평가 -2014 카단 20864 부산지법동부지원 480,000,000 가압류 2015.01.30 비에스캐피탈 -2015 카합 108 부산지법 165,380,644 가압류 2015.01.30 김용출 -2015 카합 134 부산지법 168,000,000 가압류 2015.02.02 농협은행 진주여신관리 -2015 카단 184 창원지법 진주지원 200,387,809 가압류 2015.02.04 농협중앙회 -2015 카단 164 부산지법동부지원 969,160,844 가압류 2015.02.05 농협은행 정관기업 -2015 카단 163 부산지법동부지원 242,290,212 이전 2015.04.09 신용보증기금 경남재기지원 -한국자산관리공사(13.10.17) 367,749,369 압류 2015.04.09 진주세무서 가압류 2015.04.23 서울보증보험 부산신용지원 -2015 카단 2751 부산지법 997,480,000 전세권 2015.05.22 이엔피텍 -존속기간:2019.05.22 41,000,000 임의 2015.06.02 신용보증기금 경남재기지원 -2015타경30199 367,749,369 임의 2015.06.15 부산은행 여신관리부 -2015타경5407 가처 2015.06.19 신용보증기금 경남재기지원 -2015 카단 10345 창원지법 진주지원 이엔피텍전세가처 압류 2016.02.23 산청군