2017-2607 경상남도 함안군 대산면 장암리 416-1 공장경매, 함안군 장암길 317 (대산면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/마산지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.13
사건번호	2017-2607	물건번호		배당요구종기일	2017.07.10
소재지	경상남도 함안군 대산면 장암리 416-1      경상남도 함안군 장암길 317 (대산면)
입찰일	2018.08.09 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 299,548,800	청구액	5,000,000,000
채권자	기업은행의채권양수인에프아이에스에이치1606유동화전문유한회사	감정가	5,839,764,740	토지	17192㎡ (5200.6 평)
채무자		최저가	(51%)  2,995,488,000	건물	4751.58㎡ (1437.4 평)
소유자				제시외	74.4㎡ (22.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 함안군 대산면 장암리 418-3 ,416-1 서훈산업공장 A동호 외4 -장암농공단지서측인근 -주위중소규모공장,농가주택,농경지및자연림등혼재 -차량접근가능 -제반교통상황보통 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(700m이내) <서훈산업공장 A동호> -일반철골구조판넬지붕 -일반철골구조판넬지붕 <416-1> -418-3번지와일단지 -2필일단부정형토지 -남서측및북서측약5-6m도로각각접함 접도구역 <418-3> -2필일단부정형토지 -남서측및북서측약5-6m도로각각접함 접도구역 <415-3> -전용목적으로농지취득하려는경우전용허가명의변경하거나기존전용허가취소하고새로운취득자명의로신규허가받아야함.전용허가(전용목적:공장시설)득한농지라는대산면사무소사실조회회신제출됨 -부정형평지 -북서측본건포함한약5-6m도로각각접함 접도구역 <419-2> -전용목적으로농지취득하려는경우전용허가명의변경하거나기존전용허가취소하고새로운취득자명의로신규허가받아야함.전용허가(전용목적:공장시설)득한농지라는대산면사무소사실조회회신제출됨 -부정형평지 -북서측본건포함한약5-6m도로각각접함 생산관리지역 [418-3,416-1 서훈산업공장 A동호] * 건물 공장 2738.13㎡  (828.28평) 1층 부속식당,경비실,사무실 225㎡  (68.06평) 2층 부속사무실 225㎡  (68.06평) 3층 부속사무실 225㎡  (68.06평) * 제시외 작업실 31㎡  (9.38평) 포함 작업실 35㎡  (10.59평) 포함 기계실 8.4㎡  (2.54평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구13식(1식소재불명)소재 입찰외컨테이너6동소재  [B동호] * 건물 공장 1338.45㎡  (404.88평) [416-1] * 공장용지 1233㎡  (372.98평) 표준공시(㎡) 158,000 결정가(㎡) 241,000 결정가(평) 796,698 [418-3] 14742㎡  (4459.46평) 표준공시(㎡) 158,000 결정가(㎡) 241,000 결정가(평) 796,698 [415-3] * 답 398㎡  (120.4평) 현:도로  표준공시(㎡) 158,000 결정가(㎡) 72,000 결정가(평) 238,018 ㎡ 농취증필요  [419-2] * 답 819㎡  (247.75평) 현:도로  표준공시(㎡) 158,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 ㎡ 농취증필요  감정시점 2017-04-25 감정회사 에이원감정 토지감정 3,931,866,000 건물감정 1,773,423,540 제시외 7,405,200 기계감정 137,868,000 합계 5,850,562,740 보존등기 2005-09-22

경매진행내역 2018.01.04(목)   유찰  5,850,562,740   (100%)   2018.02.01(목)   유찰  4,680,450,000   (80.1%) 2018.03.08(목)   변경  3,744,360,000   (64.1%) 2018.04.05(목)   유찰  3,744,360,000   (64.1%) 2018.05.03(목)   변경  2,995,488,000   (51.3%) 2018.08.09(목)   진행  2,995,488,000   (51.3%)

임대차내역 삼*중공업(주) 전입 2008.07.18 보증 : 차임 : 200,000 대표자:이*영 미상 구*율 전입 2016.03.16 보증 : 차임 : 6,500,000 미상

등기부내역 소유권 2005.09.22 서훈산업 근저당권 말소기준 2009.02.19 기업은행 녹산중앙 5,000,000,000 가압류 2013.02.14 국민은행 신평동 -2013 카단 1413 부산지법 3,127,566,124 보처 2013.02.20 부산지법 가압류 2013.02.26 서울보증보험 부산신용지원 -2013 카단 1434 부산지법 2,494,498,807 가압류 2013.03.07 한국무역보험공사 -2013 카단 778 서울중앙지법 300,000,000 압류 2016.11.02 함안군 임의 2017.04.13 기업은행 -2017타경2607 5,000,000,000 압류 2017.05.12 북부산세무서