2016-12591 경상남도 김해시 진영읍 본산리 315-3 공장경매, 김해시 본산2로79번길 3 (진영읍) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.11.22
사건번호	2016-12591	물건번호		배당요구종기일	2017.02.08
소재지	경상남도 김해시 진영읍 본산리 315-3      경상남도 김해시 본산2로79번길 3 (진영읍)
입찰일	2018.08.09 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 529,785,400	청구액	5,617,885,026
채권자	(주)하나은행의채권양수인에프에이치1609유동화전문유한회사	감정가	10,347,372,540	토지	8274.9㎡ (2503.2 평)
채무자		최저가	(51%)  5,297,854,000	건물	6183.09㎡ (1870.4 평)
소유자				제시외	137.7㎡ (41.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경남 김해시 진영읍 본산리 315-3 ,-4,-9 K동 외1 -본산주공단지내위치 -주위중.소규모공장지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -2필일단세장형토지 -남측,동측15m도로접함 -중로2류(15-20m)(2013.07.04)접함 도시지역 배출시설설치제한지역 준공업지역 -일반철골조불연판넬지붕 -위험물저장및처리시설 [315-3,-4,-9 K동] * 건물 1층 위험물저장및처리시설 1746.2㎡  (528.23평) 315-3지상 현:공장  2층 위험물저장및처리시설 1653㎡  (500.03평) 315-3지상 현:사무실  지1층 창고 42㎡  (12.7평) 315-3지상  부속1층창고 1745.77㎡  (528.1평) 315-9지상 현:공장  부속2층창고 927.12㎡  (280.45평) 315-9지상 현:사무실  ㎡ 클린룸포함  위험물저장소 9㎡  (2.72평) 315-9지상  폐기물보관소 60㎡  (18.15평) 315-9지상  * 제시외 악조노벨인더스트리얼코닝(유)로부터소유권주장있는기계기구1식,기계기구2식소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구105점소재(장기간방치로정상가동요부불분명)-76점소재불명,중복  [315-3] * 공장용지 3157.1㎡  (955.02평) 표준공시(㎡) 453,000 결정가(㎡) 657,000 결정가(평) 2,171,911 * 제시외 창고 5.4㎡  (1.63평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 [315-9] * 공장용지 5117.8㎡  (1548.13평) 표준공시(㎡) 453,000 결정가(㎡) 657,000 결정가(평) 2,171,911 * 제시외 창고 59.2㎡  (17.91평) 포함 3층 기계실 28㎡  (8.47평) 포함 3층 기계실 5.1㎡  (1.54평) 포함 3층 기계실 36㎡  (10.89평) 포함 감정시점 2017-03-03 감정회사 프라임감정 토지감정 5,436,609,300 건물감정 3,160,927,240 제시외 19,334,000 기계감정 1,730,502,000 합계 10,347,372,540 보존등기 2005-05-24

경매진행내역 2017.09.08(금)   유찰  10,347,372,540   (100%)   2017.10.10(화)   유찰  8,277,898,000   (80%) 2017.11.07(화)   유찰  6,622,318,000   (64%) 2017.12.08(금)   변경  5,297,854,000   (51.2%) 2018.02.06(화)   변경  5,297,854,000   (51.2%) 2018.04.12(목)   변경  5,297,854,000   (51.2%) 2018.06.07(목)    낙찰   5,297,854,000    5,500,000,000 응찰 1 Fh제1609유동화전문 유한회사 (53.2%) 2018.08.09(목)   진행  5,297,854,000   (51.2%)     20

임대차내역 (주)구* 미상 본건내 악*노벨인더스트리얼토팅(유) 전입 2015.03.16 보증 : 차임 : 8,000,000 2층내 (주)테*메탈 전입 2016.04.05 배당 2017.02.02 보증 : 100,000,000 차임 : 8,330,000 현황조사전입:2016.04.14 1층일부(1,530㎡)

등기부내역 근저당권 말소기준 2015.03.17 외환은행 소공동 9,600,000,000 근저당권 2015.03.17 국민은행 무역종합금융 1,680,000,000 근저당권 2015.05.27 신한은행 여신관리부 3,240,000,000 근저당권 2016.04.18 로터코리아 350,000,000 가압류 2016.07.18 신용보증기금 여수 -2016 카단 1181 광주지법 순천지원 936,000,000 가압류 2016.08.25 신보2014제4차유동화전문 -2016 카단 1335 서울중앙지법 1,000,000,000 가처 2016.10.05 신보2014제4차유동화전문 -2016 카단 2390 창원지법 로터코리아근저가처 임의 2016.11.22 하나은행 -2016타경12591 5,617,885,026 임의 2016.12.01 국민은행 부산여신관리 -2016타경13914 이전 2016.12.21 신용보증기금 순천 -신한은행(15.05.27) 1,831,472,950 압류 2017.02.22 김해시