2017-9775 충청남도 당진시 면천면 문봉리 265-10 공장경매, 당진시 옥수로 244 (면천면) 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.08
사건번호	2017-9775	물건번호	2	배당요구종기일	2018.01.25
소재지	충청남도 당진시 면천면 문봉리 265-10                                   충청남도 당진시 옥수로 244 (면천면)
입찰일	2018.08.14 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 264,643,000	청구액	5,807,062,830
채권자	유아이제십구차유동화전문유한회사((주)우리은행의양수인)	감정가	5,400,876,730	토지	26310㎡ (7958.8 평)
채무자		최저가	(49%)  2,646,430,000	건물	5047.41㎡ (1526.8 평)
소유자				제시외	120.53㎡ (36.5 평)

 

    

감정평가내역 충남 당진시 면천면 문봉리 265-10 ,-1,-6,266,268-13 외10 -면천농공단지남서측원거리위치 -주변공장,농경지,임야등소재하는소규모공장지대및임야지대 -차량접근가능 -교통상황보통 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(개,닭,오리,메추리,돼지:800m이내)) <265-10> -일반철골조기타지붕(판넬) -건축물대장상2014.11.07.자로266-1,268-7,-11,-12지번추가됨 <나동호> -일반목구조판넬지붕 -건축물대장상2014.11.07.자로266-1,268-7,-11,-12지번추가됨 <다동호> -일반철골구조경사지붕 <265-10> -대체로부정형완경사지 -서측으로세로접함 <265-1> -대체로부정형완경사지 -서측으로세로접함 <265-11> -대체로부정형완경사지 <265-13> -대체로삼각형완경사지 -맹지로인접토지통해진출입 준보전산지 <268-12> -대체로부정형완경사지 -서측으로세로접함 준보전산지 <266-2> -대체로부정형완경사지 <산82-2> -대체로부정형완경사지,자연림 -인접토지통해진출입 준보전산지 <265-12> -대체로삼각형완경사지 -맹지로인접토지통해진출입 준보전산지 <268-11> -대체로부정형완경사지 -서측으로세로접함 [265-10,-1,-6,266,268-13] * 건물 1층 일반공장 820.45㎡  (248.19평) 1층 창고 435.38㎡  (131.7평) 1층 계단,화장실 67.74㎡  (20.49평) 1층 기계실 12.5㎡  (3.78평) 2층 사무실 503.12㎡  (152.19평) [나동호] 1층 주택 143.94㎡  (43.54평) 현:공가  2층 주택 68.28㎡  (20.65평) 현:공가  [다동호] 공장 2996㎡  (906.29평) [265-10] * 공장용지 6126㎡  (1853.12평) 표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 * 제시외 창고 15㎡  (4.54평) 포함 펌프실 6㎡  (1.82평) 포함 보일러실 15㎡  (4.54평) 포함 데크 84.53㎡  (25.57평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7식소재 수목(조경수)식재 입찰외이동식컨테이너소재  [265-1] * 공장용지 6609㎡  (1999.22평) 표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 [265-11] * 답 55㎡  (16.64평) 현:도로  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 92,000 결정가(평) 304,134 ㎡ 농취증불요(전용허가등사유)  [265-13] * 임야 323㎡  (97.71평) 표준공시(㎡) 8,800 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 ㎡ 활잡목포함  [268-12] * 공장용지 587㎡  (177.57평) 표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 [266-2] * 도로 98㎡  (29.64평) 표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 92,000 결정가(평) 304,134 [산82-2] * 임야 12147㎡  (3674.47평) 표준공시(㎡) 8,800 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 ㎡ 활잡목포함  [265-12] * 임야 295㎡  (89.24평) 표준공시(㎡) 8,800 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 ㎡ 활잡목포함  [268-11] * 전 70㎡  (21.18평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 ㎡ 농취증불요(전용허가등사유)  감정시점 2017-11-28 감정회사 에이원감정 토지감정 2,159,127,000 건물감정 2,895,249,730 제시외 9,000,000 기계감정 332,500,000 수목감정 5,000,000 합계 5,400,876,730 보존등기 2006-08-30

경매진행내역 2018.04.17(화)   유찰  5,400,876,730   (100%) 2018.05.29(화)   변경  3,780,614,000   (70%) 2018.07.03(화)   유찰  3,780,614,000   (70%) 2018.08.14(화)   진행  2,646,430,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.05.28 삼신이엔씨 근저당권 말소기준 2014.08.11 우리은행 구로동 1,998,000,000 근저당권 2014.08.11 우리은행 여신관리부 2,400,000,000 근저당권 2017.02.21 하나은행 여신관리부 756,000,000 강제 2017.10.27 경원철강 -2017타경9072 5,807,062,830 근저당권 2017.10.30 신용보증기금 가산디지털 1,640,000,000 임의 2017.11.08 우리은행 여신관리부 -2017타경9775 가압류 2017.12.01 한국무역보험공사 -2017 카단 203975 서울남부지방법원 427,500,000 가압류 2018.01.08 신용보증기금 김포 -2017 카단 204465 서울남부지방법원 48,000,000 이전 2018.01.08 신용보증기금 영등포재기지원 -우리은행(14.08.11) 100,000,000 이전 2018.01.08 한국무역보험공사 -하나은행(17.02.21) 410,000,000 가압류 2018.01.09 서울보증보험 강서신용지원 -2017 카단 48398 서울중앙지방법원 2,275,448,643 압류 2018.02.12 금천세무서