2017-513285 경기도 화성시 마도면 청원리 254 공장경매, 화성시 마도면 마도로 574-82 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매9계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.21
사건번호	2017-513285	물건번호		배당요구종기일	2018.02.02
소재지	경기도 화성시 마도면 청원리 254    경기도 화성시 마도면 마도로 574-82
입찰일	2018.08.17 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 97,463,800	청구액	2,175,680,000
채권자	유아이제십구차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	2,841,509,660	토지	2272.6㎡ (687.5 평)
채무자		최저가	(34%)  974,638,000	건물	1005.22㎡ (304.1 평)
소유자				제시외	22.88㎡ (6.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경기 화성시 마도면 청원리 254 1동 외4 -청원공단에위치 -주위중소규모공장,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -대중교통사정무난 -부정형토지 계획관리지역 성장관리권역 <1동> -일반철골구조기타지붕 -동측및남측약6m도로(254-4,-12,-13번지)접함 <2동> -일반철골구조기타지붕 [1동] * 공장용지 2090㎡  (632.22평) 표준공시(㎡) 221,000 결정가(㎡) 414,000 결정가(평) 1,368,601 * 건물 1층 공장,사무실 235.1㎡  (71.12평) 2층 공장,사무실 235.1㎡  (71.12평) * 기계 ㎡ 기계기구9식소재 옹벽,조경수,조경석,마당공사등포함  [2동] * 건물 공장,사무실 450.5㎡  (136.28평) 공장,사무실 84.52㎡  (25.57평) * 제시외 공장 22.88㎡  (6.92평) 포함 [254-4] * 도로 전체: 251㎡ (75.93평) 46.6㎡  (14.1평) (251㎡중 46.6/251 (주)코스모스지분)  표준공시(㎡) 221,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [254-12] 전체: 419㎡ (126.75평) 64㎡  (19.36평) (419㎡중 64/419 (주)코스모스지분)  표준공시(㎡) 221,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [254-13] 전체: 471㎡ (142.48평) 72㎡  (21.78평) (471㎡중 72/471 (주)코스모스지분)  표준공시(㎡) 221,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 감정시점 2017-12-01 감정회사 REM감정 토지감정 890,093,600 건물감정 654,763,980 제시외 9,518,080 기계감정 1,287,134,000 합계 2,841,509,660 보존등기 2015-12-31

경매진행내역 2018.03.22(목)   유찰  2,841,509,660   (100%) 2018.04.24(화)   유찰  1,989,057,000   (70%) 2018.05.25(금)   변경  1,392,340,000   (49%) 2018.06.29(금)   유찰  1,392,340,000   (49%) 2018.08.17(금)   진행  974,638,000   (34.3%)

임대차내역 황*연 전입 2016.05.12 1,2동

등기부내역 소유권 2015.12.31 근저당권 말소기준 2015.12.31 기업은행 구로디지털 840,000,000 근저당권 2015.12.31 기업은행 구로디지털 336,000,000 근저당권 2016.05.25 기업은행 구로디지털 1,100,000,000 가압류 2017.08.21 나영식테크 -2017 카단 2148 수원지법 안산지원 51,555,460 가압류 2017.09.26 기술보증기금 수원기술평가 -2017 카단 203649 수원지법 765,000,000 가압류 2017.10.26 한국전력공사 화성 -2017 카단 204004 수원지법 26,197,290 가압류 2017.11.06 중소기업진흥공단 -2017 카단 10904 창원지법 진주지원 29,595,968 임의 2017.11.21 기업은행 여신관리부 -2017타경513285 2,175,680,000