2016-5114 경기도 화성시 팔탄면 율암리 506 공장경매, 화성시 시청로 874-42 (팔탄면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매4계 (031)210-1264(구내1264)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.02.22
사건번호	2016-5114	물건번호		배당요구종기일	2016.05.13
소재지	경기도 화성시 팔탄면 율암리 506      경기도 화성시 시청로 874-42 (팔탄면)
입찰일	2018.08.21 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 288,994,800	청구액	1,900,000,000
채권자		감정가	2,808,502,200	토지	4285㎡ (1296.2 평)
채무자		최저가	(34%)  963,316,000	건물	2665.48㎡ (806.3 평)
소유자				제시외	644㎡ (194.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 율암리 506 외5 -제반교통사정보통 성장관리권역 계획관리지역(2012.07.09) <506> -*중복사건2015-45122감정평가서(대한감정 2016.01.21) -철골조샌드위치판넬지붕 -밤뒤마을남동측인근위치 -부근소규모공장,창고,야산등형성된소규모공장지대 -차량출입가능 -부근버스(정)소재 -세장형평탄지 -남동측5-6m도로접함 <506-6> -철골조샌드위치판넬지붕 -하피랜드남서측인근위치 -주위중소규모공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -인근간선도로소재하여시내및인근시군구와연계용이 -정방형유사평탄지 -도로접하며,타인소유필지(509-8번지)일부통해외부도로로진입가능 <506-7> -하피랜드남서측인근위치 -주위중소규모공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -인근간선도로소재하여시내및인근시군구와연계용이 -부정형토지 -도로접하며,타인소유필지(509-8번지)일부통해외부도로로진입가능 <506-8> -*건물중복사건2015-45122감정평가서(대한감정 2016.01.21) -철골조샌드위치판넬지붕 -하피랜드남서측인근위치 -주위중소규모공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -인근간선도로소재하여시내및인근시군구와연계용이 -자루형평탄지 -도로접하며,타인소유필지(509-8번지)일부통해외부도로로진입가능 <506-9> -철골조슬라브지붕 -하피랜드남서측인근위치 -주위중소규모공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -인근간선도로소재하여시내및인근시군구와연계용이 -부정형평탄지 -도로접하며,타인소유필지(509-8번지)일부통해외부도로로진입가능 <506-10> -하피랜드남서측인근위치 -주위중소규모공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -인근간선도로소재하여시내및인근시군구와연계용이 -부정형토지 -도로접하며,타인소유필지(509-8번지)일부통해외부도로로진입가능 [506] * 공장용지 995㎡  (300.99평) 표준공시(㎡) 254,000 결정가(㎡) 481,000 결정가(평) 1,590,090 * 건물 1층 공장 560㎡  (169.4평) 2층 공장 560㎡  (169.4평) * 제시외 창고등 178.5㎡  (54평) 포함 창고등 56㎡  (16.94평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재-1식소재불명 506번지와인접509-8번지경계부분수변전설비소재  [506-6] * 공장용지 728㎡  (220.22평) 표준공시(㎡) 262,000 결정가(㎡) 482,000 결정가(평) 1,593,396 * 건물 1층 공장 280㎡  (84.7평) 2층 사무실,기숙사 280㎡  (84.7평) [506-7] * 도로 267㎡  (80.77평) 표준공시(㎡) 262,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 [506-8] * 창고용지 1242㎡  (375.7평) 표준공시(㎡) 262,000 결정가(㎡) 473,000 결정가(평) 1,563,643 * 건물 창고시설 444㎡  (134.31평) 2종근린시설 49㎡  (14.82평) * 제시외 용도미상 1㎡  (0.3평) 포함 [506-9] * 공장용지 997㎡  (301.59평) 표준공시(㎡) 262,000 결정가(㎡) 473,000 결정가(평) 1,563,643 * 건물 공장 492.48㎡  (148.98평) * 제시외 작업실,창고 408.5㎡  (123.57평) 포함 * 기계 ㎡ 제시외기계(호이스트)1식 옥탑진입로1식 건물부착구조물1식 입찰외컨테이너사무실1동소재  [506-10] * 도로 16㎡  (4.84평) 표준공시(㎡) 262,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 감정시점 2016-03-04 감정회사 천관감정 토지감정 1,932,686,000 건물감정 769,616,200 제시외 46,870,000 기계감정 14,740,000 기타 25,590,000 합계 2,789,502,200 보존등기 2000-06-07

경매진행내역 2017.01.13(금)   유찰  2,789,502,200   (100%) 2017.02.17(금)   변경  1,952,652,000   (69.5%) 2017.12.05(화)   유찰  2,808,502,200   (100%) 2018.01.11(목)   변경  1,965,952,000   (70%) 2018.03.23(금)   유찰  1,965,952,000   (70%)   2018.04.25(수)    낙찰   1,376,166,000    1,700,000,000 응찰 2 ui제17차유동화전문유한회사 (60.5%) 2018.07.03(화) 유찰  1,376,166,000   (49%) 2018.08.21(화) 진행  963,316,000   (34.3%)

임대차내역 김*열 미상 원전통상 미전입 조사서상 미상 천*국 미상 조사서상 미상 (주)시*스산업 미상 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 오*성 조사서상 미상 김*    * 전입 2015.05.11 조사서상 미상 천*국 전입 2015.06.01 보증 : 20,000,000 차임 : 2,750,000 조사서상 495㎡ 권*녀 전입 2015.06.29 조사서상 미상 (주)시*스산업 전입 2015.07.08 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 오*성 조사서상 495㎡ 김*덕 전입 2015.08.11 조사서상 미상

등기부내역 소유권 1999.07.22 두리테크 근저당권 말소기준 2006.05.15 기업은행 화성발안 1,500,000,000 근저당권 2008.07.22 기업은행 여신관리부 400,000,000 압류 2014.11.20 화성세무서 가압류 2015.07.01 케이에스피스틸 -2015 카단 3116 수원지법 43,814,649 가압류 2015.07.27 기술신용보증기금 화성기술 -2015 카단 201781 수원지법 450,000,000 가압류 2015.08.11 씨앤에이치캐피탈 -2015 카단 3759 수원지법 28,355,029 가압류 2015.08.12 효성캐피탈 -2015 카단 202083 수원지법 20,365,448 가압류 2015.09.08 윤설애외1 -2015 카단 4074 수원지법 84,342,351 가압류 2015.09.23 최일환외1 -2015 카단 678 오산시법원 4,747,020 가압류 2015.11.12 근로복지공단 안양경영 -2015 카단 1001646 수원지법 안양지원 4,747,020 이전 2015.12.04 기술신용보증기금 수원기술 -중소기업은행(08.07.22) 182,000,000 강제 2016.01.07 윤설애외1 -2015타경45122 1,900,000,000 임의 2016.02.22 기업은행 여신관리부 -2016타경5114 압류 2016.05.02 화성시 가압류 2016.07.20 한국전력공사 -2016 카단 5254 수원지방법원 오산시법원 12,856,020