2017-815 경상남도 창녕군 남지읍 성사리 558-1 ,556-6,560-8,-10,1383,산560-9 1동호 외 공장경매, 창녕군 남지읍 남지장마로 284-22 공장경매

 

 

입찰법원	창원/밀양지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.20
사건번호	2017-815	물건번호	1	배당요구종기일	2017.05.31
소재지	경상남도 창녕군 남지읍 성사리 558-1 ,556-6,560-8,-10,1383,산560-9 1동호 외8     경상남도 창녕군 남지읍 남지장마로 284-22
입찰일	2018.08.20 [10:00108] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 69,086,900	청구액	1,104,213,082
채권자	유에이치제오차유동화전문유한회사(양도전:(주)경남은행)	감정가	1,079,482,250	토지	6329㎡ (1914.5 평)
채무자		최저가	(64%)  690,869,000	건물	1009.25㎡ (305.3 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 창녕군 남지읍 성사리 558-1 ,556-6,560-8,-10,1383,산560-9 1동호 외8 -학암마을북서측인근 -부근소규모공장,농경지,주택등혼재 -일단의사다리평지및급경사지 -북측구거월편으로약3m내외도로접함 -산560-9번지는560-9번지의오기로판단됨 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(모든축종제한구역) <558-1 1동호> -일반철골구조패널지붕 <2동호> -일반철골구조패널지붕 <3동호> -경량철골구조판넬지붕 <4동호> -경량철골구조패널지붕 <560-9> 준보전산지 <560-10> 준보전산지 [558-1,556-6,560-8,-10,1383,산560-9 1동호] * 건물 공장 381㎡  (115.25평) * 기계 ㎡ 기계기구2점소재  [2동호] * 건물 공장 393.25㎡  (118.96평) [3동호] 식당,휴게실 75㎡  (22.69평) [4동호] 사무실 160㎡  (48.4평) [558-1] * 공장용지 2354㎡  (712.08평) 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 [556-6] 96㎡  (29.04평) 현:일부구거  표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 [560-8] 96㎡  (29.04평) 현:일부경사법면  표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 [560-9] 1302㎡  (393.85평) 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너박스1동소재  [560-10] * 공장용지 2436㎡  (736.89평) 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 [1383] 45㎡  (13.61평) 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 감정시점 2017-04-07 감정회사 나라감정 토지감정 607,584,000 건물감정 456,123,250 기계감정 15,775,000 합계 1,079,482,250 보존등기 2014-03-28		등기부내역 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2014.03.28 송원재 0 근저당권 말소기준 2014.03.28 경남은행 창원영업부 600,000,000 근저당권 2014.03.28 경남은행 창원영업부 540,000,000 근저당권 2014.07.02 경남은행 여신관리부 120,000,000 근저당권 2015.11.05 도재근 150,000,000 가압류 2016.12.16 기술보증기금 창원기술평가 -2016 카단 11782 창원지법 85,000,000 가압류 2017.02.01 이연조 -2017 카단 412 부산지법 4,754,090 가압류 2017.03.10 부산신용보증재단 -2017 카단 1709 부산지법 16,000,000 임의 2017.03.20 경남은행 여신관리부 -2017타경815 1,104,213,082 이전 2017.04.11 기술보증기금 사상기술평가 -경남은행(14.07.02) 86,912,840 가압류 2017.05.24 에이치케이저축은행 -2017 카단 33 창녕군법원 10,666,791 압류 2018.02.08 마산세무서 0  보존등기일 : 2014-03-28  등기부 요약정보 가압류 116,420,881  (4) 근저당권 1,410,000,000  (4) 소유권 0  (1) 압류 0  (1) 이전 86,912,840  (1) 임의 0  (1) 채권자 유에이치제오차유... 감정가 1,079,482,250 채무자 송원재 최저가 863,586,000 소유자 송원재 청구액 1,104,213,082 채권총액 : 1,613,333,721 원
경매진행내역 입찰일 결과 금액 2018.06.18 (월) 유찰  1,079,482,250   (100%) 2018.07.23 (월) 진행  863,586,000   (80%) 2018.07.30 (월) 매각결정기일  다음예상최저가 : 690,868,800 원 예상가격은 법원사정상 변동될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다.  진행: 1회     유찰: 1회     총진행: 2회		임대차내역 성명(상호) 전입(사업자) 보증금 비고 미상  개시결정 : 2017.03.20  말소기준 : 2014.03.28 근저당권  배당요구 : 2017.05.31

감정평가내역 경남 창녕군 남지읍 성사리 558-1 ,556-6,560-8,-10,1383,산560-9 1동호 외8 -학암마을북서측인근 -부근소규모공장,농경지,주택등혼재 -일단의사다리평지및급경사지 -북측구거월편으로약3m내외도로접함 -산560-9번지는560-9번지의오기로판단됨 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(모든축종제한구역) <558-1 1동호> -일반철골구조패널지붕 <2동호> -일반철골구조패널지붕 <3동호> -경량철골구조판넬지붕 <4동호> -경량철골구조패널지붕 <560-9> 준보전산지 <560-10> 준보전산지 [558-1,556-6,560-8,-10,1383,산560-9 1동호] * 건물 공장 381㎡  (115.25평) * 기계 ㎡ 기계기구2점소재  [2동호] * 건물 공장 393.25㎡  (118.96평) [3동호] 식당,휴게실 75㎡  (22.69평) [4동호] 사무실 160㎡  (48.4평) [558-1] * 공장용지 2354㎡  (712.08평) 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 [556-6] 96㎡  (29.04평) 현:일부구거  표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 [560-8] 96㎡  (29.04평) 현:일부경사법면  표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 [560-9] 1302㎡  (393.85평) 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너박스1동소재  [560-10] * 공장용지 2436㎡  (736.89평) 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 [1383] 45㎡  (13.61평) 표준공시(㎡) 70,000 결정가(㎡) 96,000 결정가(평) 317,357 감정시점 2017-04-07 감정회사 나라감정 토지감정 607,584,000 건물감정 456,123,250 기계감정 15,775,000 합계 1,079,482,250 보존등기 2014-03-28

경매진행내역 2018.06.18(월)   유찰  1,079,482,250   (100%) 2018.07.23(월)   유찰  863,586,000   (80%) 2018.08.20(월)   진행  690,869,000   (64%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2014.03.28  근저당권 말소기준 2014.03.28 경남은행 창원영업부 600,000,000 근저당권 2014.03.28 경남은행 창원영업부 540,000,000 근저당권 2014.07.02 경남은행 여신관리부 120,000,000 근저당권 2015.11.05 도재근 150,000,000 가압류 2016.12.16 기술보증기금 창원기술평가 -2016 카단 11782 창원지법 85,000,000 가압류 2017.02.01 이연조 -2017 카단 412 부산지법 4,754,090 가압류 2017.03.10 부산신용보증재단 -2017 카단 1709 부산지법 16,000,000 임의 2017.03.20 경남은행 여신관리부 -2017타경815 1,104,213,082 이전 2017.04.11 기술보증기금 사상기술평가 -경남은행(14.07.02) 86,912,840 가압류 2017.05.24 에이치케이저축은행 -2017 카단 33 창녕군법원 10,666,791 압류 2018.02.08 마산세무서