2017-6031 부산광역시 강서구 미음동 1564-9 공장경매, 강서구 미음산단3로 77 (미음동) 공장경매

 

 

입찰법원	부산/서부지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.16
사건번호	2017-6031	물건번호		배당요구종기일	2018.01.05
소재지	부산광역시 강서구 미음동 1564-9      부산광역시 강서구 미음산단3로 77 (미음동)
입찰일	2018.08.21 [10:00101] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 1,507,312,700	청구액	18,700,000,000
채권자	에프케이엔1505유동화전문유한회사(양도전:(주)경남은행)	감정가	18,841,408,520	토지	13270.2㎡ (4014.2 평)
채무자		최저가	(80%)  15,073,127,000	건물	13284.9㎡ (4018.7 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 부산 강서구 미음동 1564-9 (주)비와이티미음지구공장 1동호 외3 -등기부상:미음지구아이21블럭9롯트 -미음산업단지내위치 -부근공장및공업나지등혼재 -세장형등고평탄지 -동측20m내외(왕복4차선)도로접함 -중로1류(폭20-25m)접함 -연구개발특구(2013.05.22) -연구개발특구기타(2016.01.22) 경제자유구역 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 경제자유구역용도지구(기타,2016.11.09)(미음지구산업단지) 1종지구단위계획구역(미음지구) <(주)비와이티미음지구공장 1동호> -일반철골구조판넬지붕(현:휴게실등일반철골구조슬래브지붕,판넬지붕중일부캐노피구조임) -시스템냉난방설비 <2동호> -철콘구조철콘지붕 -시스템냉난방설비 <3동호> -철콘구조철콘지붕 -시스템냉난방설비 <4동호> -일반철골구조판넬지붕 [(주)비와이티미음지구공장 1동호] * 공장용지 13270.2㎡  (4014.24평) 표준공시(㎡) 470,000 결정가(㎡) 793,000 결정가(평) 2,621,499 * 건물 1층 공장 8214.24㎡  (2484.81평) 공장,식당,주방,사무실,화장실,계단실,화물용승강기실등  2층 공장 334.71㎡  (101.25평) 휴게실,탈의실,샤워실,화장실,계단실,화물용승강기실등  3층 공장 3382.38㎡  (1023.17평) 공장,창고,휴게실,화장실,계단실,화물용승강기실등  ㎡ 1,2,3층현:공장등11179.02,휴게실등752.31  * 제시외 기계기구1식소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명 입찰외철거및이동용이한컨테이너박스수개동소재 입찰외한국전력공사소유고전압기기소재  [2동호] * 건물 1층 공장 423.39㎡  (128.08평) 현:사무실,회의실,화장실등  2층 공장 448.19㎡  (135.58평) 현:사무실,회의실,화장실등  3층 공장 417.39㎡  (126.26평) 현:사무실,회의실,화장실등  [3동호] 공장 20.4㎡  (6.17평) 현:경비실  [4동호] 공장 44.18㎡  (13.36평) 현:컴프레셔실(공실)  감정시점 2017-10-26 감정회사 중앙감정 토지감정 10,523,268,600 건물감정 7,881,303,920 기계감정 436,836,000 합계 18,841,408,520 보존등기 2014-03-28

경매진행내역 2018.07.17(화)   유찰  18,841,408,520   (100%) 2018.08.21(화)   진행  15,073,127,000   (80%)

임대차내역 (주)코*스 전입 2014.10.10 보증 : 2,000,000 차임 : 2,000,000 2차전입 20170901 안지영 사무동2층및현칭A-1(1089㎡) 김*훈 전입 2014.12.17 현칭A-1동66㎡ (주)오*아이 전입 2015.06.24 보증 : 3,000,000 차임 : 550,000 신*균 현칭A-2(100㎡) (주)에*엠스택공장 전입 2017.06.21 김주미 현칭D동1947㎡ (주)하*이엔지 전입 2017.06.22 이*희 현칭C동1947㎡

등기부내역 소유권 2014.03.28 (주)YBC 근저당권 말소기준 2014.03.28 경남은행 미음공단 18,700,000,000 가압류 2014.10.13 기룡 -2014 카단 184 창원지법 창원남부시법원 5,215,485 가압류 2014.10.22 디지비캐피탈 대구 -2014 카단 30692 창원지법 230,475,987 가압류 2014.10.23 한일건설 -2014 카합 1351 부산지법 730,000,000 가압류 2014.11.05 쌍용철강 -2014 카단 3181 창원지법 35,511,838 가압류 2014.11.10 기술신용보증기금 -2014 카단 51899 부산지법 1,275,000,000 가압류 2014.11.18 금강알엔지 -2014 카단 7810 부산지법 16,698,000 가압류 2014.11.19 2012기보그린하이텍제일차유동화전문 -2014 카단 811502 서울중앙지법 2,000,000,000 가압류 2014.11.26 김영숙 -2014 카단 9226 부산지법 32,890,587 가압류 2015.03.04 삼성카드 콜렉션운영팀 -2014 카합 1635 부산지법 126,796,663 가압류 2015.03.04 주원특수강 -2015 카단 554 창원지법 285,267,103 가압류 2015.03.06 제이아이씨 -2015 카단 128 창원지법 김해시법원 18,737,829 가압류 2015.03.16 신용보증기금 기업회생지원 -2015 카단 802033 서울중앙지법 836,067,885 가압류 2015.03.20 케이피테크 -2015 카단 661 창원지법 125,640,070 가압류 2015.03.27 기업은행 여신관리부 -2015 카단 802875 서울중앙지법 1,212,466,611 가압류 2015.04.15 케이비캐피탈 서울 -2015 카단 2754 부산지법 50,227,425 압류 2015.11.11 북부산세무서 임의 2017.10.16 FKN1505유동화전문 -2017타경6031 18,700,000,000