2018-4962 경기도 화성시 송산면 마산리 411-8 공장경매, 화성시 송산면 송산포도로645번길 40-7 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매16계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.09
사건번호	2018-4962	물건번호	1	배당요구종기일	2018.05.23
소재지	경기도 화성시 송산면 마산리 411-8     경기도 화성시 송산면 송산포도로645번길 40-7
입찰일	2018.09.11 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 184,886,500	청구액	2,231,330,176
채권자	유케이제육차유동화전문유한회사(양도인:(주)국민은행)	감정가	2,641,235,500	토지	5223.5㎡ (1580.1 평)
채무자		최저가	(70%)  1,848,865,000	건물	1553.5㎡ (469.9 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경기 화성시 송산면 마산리 411-8 ,-9,-10,-11 가동 외5 -마산초등교남서측인근 -주변중소규모공장및농경지등소재한마을주변농경및공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근,제반교통사정불편 -부정형완경사등고평탄지 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <가동> -일반철골구조기타지붕 <나동> -일반철골구조기타지붕 <다동> -일반철골구조기타지붕 <411-8> -북동측약6-8m도로접함 [411-8,-9,-10,-11 가동] * 건물 공장 630㎡  (190.58평) 현:공실  * 제시외 호이스트4식(가동,나동내)소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구(수변전설비)1식소재 수목포함  [나동] * 건물 공장 660㎡  (199.65평) 현:공실  [다동] 1층 공장 131.75㎡  (39.85평) 2층 공장 131.75㎡  (39.85평) ㎡ 현:기숙사,사무실  [411-8] * 공장용지 5109㎡  (1545.47평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 363,000 결정가(평) 1,200,005 ㎡ 입찰외철거및이전용이한컨테이너2동,창고2식소재  [399-8] * 도로 전체: 84㎡ (25.41평) 32㎡  (9.68평) (84㎡중 8/21 이명희지분)  표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [399-23] 전체: 45㎡ (13.61평) 17㎡  (5.14평) (45㎡중 17/45 이명희지분)  표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [399-34] 전체: 376㎡ (113.74평) 65.5㎡  (19.81평) (376㎡중 2538/14579 이명희지분)  표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 감정시점 2018-03-26 감정회사 바오감정 토지감정 1,868,307,000 건물감정 744,928,500 기계감정 28,000,000 합계 2,641,235,500 보존등기 2014-10-23

경매진행내역 2018.08.07(화)   유찰  2,641,235,500   (100%) 2018.09.11(화)   진행  1,848,865,000   (70%)

임대차내역 (주)우* 전입 2017.01.19 보증 : 1,000,000 박영호 1,290㎡

등기부내역 소유권 2014.10.23 근저당권 말소기준 2014.10.23 국민은행 시화 1,020,000,000 근저당권 2014.12.02 국민은행 시화 1,200,000,000 근저당권 2014.12.02 국민은행 시화 32,400,000 근저당권 2014.12.02 국민은행 시화 240,000,000 근저당권 2016.02.03 (주)동림스틸외1 142,638,498 근저당권 2017.10.25 최훈학 200,000,000 근저당권 2017.10.25 신종수 77,000,000 압류 2017.11.22 화성세무서 가압류 2017.11.27 경신철강 -2017 카단 3232 수원지법 안산지원 27,485,007 가압류 2018.01.02 신용보증기금 안산재기지원 -2017 카단 205225 수원지법 527,000,000 가압류 2018.02.01 황보찬수외1 -2018 카단 200464 수원지법 90,801,564 가압류 2018.02.19 정만옥외2 -2018 카단 184 수원지법 안양지원 76,426,002 임의 2018.03.09 국민은행 여신관리 -2018타경4962 2,231,330,176