2016-9079 부산광역시 사하구 장림동 843-1 공장경매, 부산광역시 사하구 하신중앙로3번길 6 (장림동) 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매6계 (051)590-1812(구내1812)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.06.14
사건번호	2016-9079	물건번호		배당요구종기일	2017.05.02
소재지	부산광역시 사하구 장림동 843-1      부산광역시 사하구 하신중앙로3번길 6 (장림동)
입찰일	2018.09.13 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 112,787,300	청구액	1,299,706,387
채권자	농협은행(주)의승계인농협자산관리회사	감정가	1,762,301,140	토지	1329㎡ (402 평)
채무자		최저가	(64%)  1,127,873,000	건물	1016.92㎡ (307.6 평)
소유자				제시외	157.8㎡ (47.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 부산 사하구 장림동 843-1 내제조표32926호 외2 -부산자동차고등학교북측인근 -주위공장,근린생활시설,아파트단지,단독주택등형성된시가지주변공장지대 -부정형북동하향경사지를평탄하게조성 -남동측10m폭도로접함 -도로저촉 비행안전구역 준공업지역 <843-1> -철콘조슬래브지붕 -공해공장(창고및사무실) <843-1> -철콘,경량철골조스레트지붕(현:판넬지붕) -공해공장,창고 <843-1> -철콘조슬래브지붕 -대피소,사무실및연구실 [내제조표32926호] * 공장용지 1329㎡  (402.02평) 대장상:1291.01  표준공시(㎡) 670,000 결정가(㎡) 1,138,000 결정가(평) 3,762,000 * 건물 1층 259.86㎡  (78.61평) 일부증축(27.76)  2층 196.96㎡  (59.58평) 일부증축(107.66)  지하 169.2㎡  (51.18평) ㎡ 공장,사무실,창고,화장실등  ㎡ 대장상:전체D동  * 제시외 창고 48.3㎡  (14.61평) 포함 세탁실 18.1㎡  (5.48평) 포함 [843-1] * 건물 공해공장 190.92㎡  (57.75평) 실:177.96 일부멸실 대장상:A동  창고 40.48㎡  (12.25평) 실:58.24 증축(1998.07.20) 대장상:E동  ㎡ 대장상:별동의건물  * 제시외 창고 20.6㎡  (6.23평) 포함 사무실 50.4㎡  (15.25평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식(수변전설비포함)소재  * 건물 1층 55㎡  (16.64평) 2층 55㎡  (16.64평) 지하 49.5㎡  (14.97평) ㎡ 사무실,창고  ㎡ 대장상:전체B동  * 제시외 화장실,창고등 20.4㎡  (6.17평) 포함 감정시점 2016-07-01 감정회사 드림감정 토지감정 1,512,402,000 건물감정 233,595,140 제시외 13,776,000 기계감정 2,528,000 합계 1,762,301,140 보존등기 1991-09-04

경매진행내역 2018.07.05(목)   유찰  1,762,301,140   (100%) 2018.08.09(목)   유찰  1,409,841,000   (80%) 2018.09.13(목)   진행  1,127,873,000   (64%)

임대차내역 김*중 사업 2010.05.11 배당 2016.06.30 보증 : 30,000,000 차임 : 2,300,000  전부

등기부내역 근저당권 말소기준 2014.09.19 농협자산관리 1,632,000,000 가압류 2016.02.02 기술신용보증기금 사하기술평가 -2016 카단 50198 부산지법 187,000,000 가압류 2016.03.07 하이텔파이 -2016 카단 1069 부산지법 76,249,800 소유권 2016.06.07 김막이 -전소유자:박석환 임의 2016.06.14 농협은행 부산여신관리 -2016타경9079 1,299,706,387 가압류 2017.04.20 한국무역보험공사 -2017 카단 804576 서울중앙지법 90,439,180