2017-14617 경상남도 김해시 한림면 신천리 704 공장경매, 김해시 김해대로 1405-19 (한림면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.15
사건번호	2017-14617	물건번호		배당요구종기일	2018.03.05
소재지	경상남도 김해시 한림면 신천리 704      경상남도 김해시 김해대로 1405-19 (한림면)
입찰일	2018.09.11 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 141,341,500	청구액	1,801,099,301
채권자	북금제이차유동화전문유한회사(양도전:(주)부산은행)	감정가	1,766,768,560	토지	2821㎡ (853.4 평)
채무자		최저가	(80%)  1,413,415,000	건물	902.55㎡ (273 평)
소유자				제시외	36.4㎡ (11 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 김해시 한림면 신천리 704 외1 -주위소규모공장,상업용등혼재 -차량출입가능,제반교통사정보통 -북측하향부정형경사지 -*1차감정:1,766,418,560 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(110m제한) <704> -일반철골조준불연판넬지붕 -남측구거점용허가(940번지)를이은725-1번지도로8m의아스팔트포장도로접함 가축사육제한구역(50m제한) 가축사육제한구역(70m제한) 가축사육제한구역(75m제한) <725-1> 가축사육제한구역(250m제한) [704] * 공장용지 2506㎡  (758.06평) 표준공시(㎡) 232,000 결정가(㎡) 462,000 결정가(평) 1,527,280 * 건물 공장 819㎡  (247.75평) 사무실 9㎡  (2.72평) 공장과1동의건물임 현:공장  화장실 10.14㎡  (3.07평) 부속사무실 64.41㎡  (19.48평) * 제시외 콤푸레샤실 18.4㎡  (5.57평) 포함 가추 12㎡  (3.63평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4점소재 매실나무약15년생1주식재 입찰외이전및철거용이한컨테이너박스1동소재  [725-1] * 도로 전체: 601㎡ (181.8평) 315㎡  (95.29평) (601㎡중 315/601 안성태지분)  표준공시(㎡) 232,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 ㎡ **2018.06월 제시외창고(6)및수목추가되면서 감정가조정  감정시점 2017-12-28 감정회사 프라임감정 토지감정 1,206,282,000 건물감정 340,840,560 제시외 1,246,000 기계감정 218,200,000 수목감정 200,000 합계 1,766,768,560 보존등기 2007-09-19

경매진행내역 2018.06.08(금)   변경  1,766,418,560   (100%) 2018.08.10(금)   유찰  1,766,768,560   (100%) 2018.09.11(화)   진행  1,413,415,000   (80%)

임대차내역 이*진 배당 2018.03.05 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 현황조사 점유부분:공장동일부20㎡ 점유기간:2015.12.05-현재 전입:2015.11.24 300만/30만 공장일부50평

등기부내역 소유권 2013.09.05 근저당권 말소기준 2013.09.05 부산은행 교대역 1,440,000,000 근저당권 2013.10.15 부산은행 여신관리부 360,000,000 가압류 2017.10.19 기술보증기금 김해기술평가 -2017 카단 101401 부산지법동부지원 127,500,000 가압류 2017.11.01 삼성카드 -2017 카단 944 김해시법원 13,013,333 임의 2017.12.15 부산은행 여신관리부 -2017타경14617 1,801,099,301 이전 2018.04.06 기술보증기금 사상기술평가 -부산은행근저일부(13.10.15) 139,000,733