2017-2027 충청북도 음성군 생극면 송곡리 306 공장경매, 음성군 임곡길 113 (생극면) 공장경매

 

 

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.20
사건번호	2017-2027	물건번호		배당요구종기일	2017.07.31
소재지	충청북도 음성군 생극면 송곡리 306      충청북도 음성군 임곡길 113 (생극면)
입찰일	2018.10.01 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 109,422,100	청구액	2,952,000,000
채권자		감정가	3,339,296,180	토지	5000㎡ (1512.5 평)
채무자		최저가	(33%)  1,094,221,000	건물	1652.98㎡ (500 평)
소유자				제시외	66.06㎡ (20 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충북 음성군 생극면 송곡리 306 가동호 외5 -송림마을남측인근위치 -주위농경지,임야,농가주택,소규모공장혼재 -제반차량출입가능,인근간선도로연계되어교통사정보통 -부정형평지 -동측5-6m,남측3-4m도로접함 -지적공부및경계확인필요한경우측량등방법으로재확인필요할것으로사료됨 -*1차감정:3,334,296,180 계획관리지역 배출시설설치제한지역 국토이용기타용도지역지구(기타:2020년음성군관리계획재정비입안중) 가축사육제한구역(일부제한200m) <306 가동호> -철골조판넬지붕 <나동호> -철골조판넬지붕 <다동호> -경량철골조판넬지붕 -난방설비 <라동호> -경량철골조판넬지붕 <마동호> -경량철골조판넬지붕 -난방설비 <바동호> -일반철골조판넬지붕 [306 가동호] * 공장용지 5000㎡  (1512.5평) 표준공시(㎡) 80,000 결정가(㎡) 109,680 결정가(평) 362,580 * 건물 공장 191.16㎡  (57.83평) 현:창고(14.12.12자용도변경)  * 기계 ㎡ 기계기구4식소재(일부플랜트설비의정상작동여부및구성설비중일부품목누락여부확인필요) 조경석쌓기,소나무등1식식재 마당포장등포함 입찰외이동가능한컨테이너,타인소유컨테이너소재  [나동호] * 건물 공장 191.16㎡  (57.83평) 건물내부사무실1동소재 현:창고(14.12.12자용도변경)  * 제시외 사무실 18.06㎡  (5.46평) 포함 * 기계 ㎡ 호이스트1기소재  [다동호] * 건물 창고 52㎡  (15.73평) 15.11.18자증축부분  사무실 40㎡  (12.1평) 숙소,화장실  [라동호] 창고 168.56㎡  (50.99평) [마동호] 창고 60㎡  (18.15평) [바동호] 공장 950.1㎡  (287.41평) 건물내부사무실1동소재  * 제시외 사무실 48㎡  (14.52평) 포함 * 기계 ㎡ 수변전설비1식소재 **2017.11월 재감정  감정시점 2017-04-28 감정회사 충청감정 토지감정 548,400,000 건물감정 743,071,580 제시외 21,800,000 기계감정 2,019,424,600 수목감정 6,600,000 합계 3,339,296,180 보존등기 2005-08-12

경매진행내역 2017.11.06(월)   변경  3,334,296,180   (99.9%) 2018.01.22(월)   유찰  3,339,296,180   (100%)   2018.02.26(월)   유찰  2,671,437,000   (80%) 2018.04.02(월)   유찰  2,137,150,000   (64%) 2018.05.14(월)   유찰  1,709,720,000   (51.2%) 2018.06.11(월)   변경  1,367,776,000   (41%) 2018.08.20(월)   유찰  1,367,776,000   (41%) 2018.10.01(월)   진행  1,094,221,000   (32.8%)

임대차내역 (주)지*스 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 다동호,마동호 (주)한*알리막 전입 2013.12.04 보증 : 30,000,000 차임 : 1,100,000 미상 차*경 전입 2014.03.06 보증 : 10,000,000 차임 : 700,000 미상 김*서 전입 2014.06.19 미상 정*윤 전입 2014.06.19 미상 최*덕 전입 2014.07.10 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2015.04.20 신한은행 강남역금융 852,000,000 근저당권 2015.04.20 신한은행 여신관리부 1,200,000,000 근저당권 2015.04.20 신한은행 강남역금융 300,000,000 근저당권 2015.05.29 신한은행 강남역금융 600,000,000 소유권 2015.08.31 가드닉스 -전소유자:최병덕 가압류 2016.11.28 기술보증기금 충주기술평가 -2016 카합 593 청주지법 충주지원 625,000,000 가압류 2017.01.09 하나캐피탈 -2017 카단 3 음성군법원 7,833,080 가압류 2017.01.16 애큐온캐피탈 -2017 카단 30816 서울중앙지법 61,534,644 이전 2017.03.03 기술보증기금 충주기술평가 -신한은행근저일부(15.04.20) 550,602,265 임의 2017.04.20 신한은행 여신관리부 -2017타경2027 2,952,000,000 압류 2017.06.22 충주세무서 가압류 2017.07.14 삼성카드 콜렉션운영팀 -2017 카단 132 음성군법원 4,707,580