2017-6470 충청북도 음성군 맹동면 신돈리 11-1 공장경매, 음성군 덕금로 56 (맹동면) 공장경매

 

 

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.29
사건번호	2017-6470	물건번호		배당요구종기일	2018.03.16
소재지	충청북도 음성군 맹동면 신돈리 11-1      충청북도 음성군 덕금로 56 (맹동면)
입찰일	2018.10.01 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 224,359,000	청구액	2,940,384,820
채권자		감정가	3,505,609,800	토지	12502㎡ (3781.9 평)
채무자		최저가	(64%)  2,243,590,000	건물	4735.16㎡ (1432.4 평)
소유자				제시외	112.5㎡ (34 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충북 음성군 맹동면 신돈리 11-1 가동 외3 -사돈사거리남서측인근 -부근공장,창고,농경지등혼재 -차량출입자유로움 -북측왕복2차선도로통하여진출입,인접도로통해21번국도연계하여평택-제천고속도로(꽃동네IC),중부고속도로진천(IC)이동가능 계획관리지역 국토이용기타용도지역지구(2020년음성군관리계획재정비입안중) 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <가동> -철골조스레트지붕(현:판넬지붕) -공장 -부정형등고평탄지 -북측왕복2차선도로접하고,남서측비포장농로각각접함 가축사육제한구역(일부제한지역500m) 접도구역(국도021) <나동> -철콘조슬라브지붕 -수위실 <다동> -철골조판넬지붕(현:철골조및철콘조) -공장 <산14-5> -부정형등고평탄지 -북측2-3m도로접함 농업생산기반정비사업지역 준보전산지 [가동] * 공장용지 12298㎡  (3720.14평) 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 * 건물 공장 391.24㎡  (118.35평) 현:공실  ㎡ 조경수포함(경제적가치미미) 입찰외관정및수변전설비소재(김성윤소유) 입찰외기계기구소재불명  [나동] * 건물 수위실,창고 205.41㎡  (62.14평) 현:공실  [다동] 1층 공장 1966.53㎡  (594.88평) 2층 공장 202.27㎡  (61.19평) 현:숙소,휴게실  3층 공장 1969.71㎡  (595.84평) 현:교육실,창고,식당(공실)  ㎡ 건물:일부파손,수년간방치인바관리상태불량  * 제시외 엘리베이터실 9㎡  (2.72평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 2층 통고 72㎡  (21.78평) 포함 창고 10.5㎡  (3.18평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 [산14-5] * 임야 204㎡  (61.71평) 표준공시(㎡) 35,000 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 * 수목 ㎡ 소유자미상수목(주목약100주(실측))소재  감정시점 2018-01-17 감정회사 삼창감정 토지감정 2,484,954,000 건물감정 987,807,800 제시외 30,648,000 수목감정 2,200,000 합계 3,505,609,800 보존등기 1997-07-04

경매진행내역 2018.05.14(월)   유찰  3,505,609,800   (100%) 2018.06.11(월)   변경  2,804,488,000   (80%) 2018.08.20(월)   유찰  2,804,488,000   (80%) 2018.10.01(월)   진행  2,243,590,000   (64%)

임대차내역 김*술 미상 주민등록전입자 사업일자:2019.10.14 미상 김*윤 사업 2007.10.05 보증 : 30,000,000 차임 : 100,000 가,나동 박*순 사업 2016.09.07 사업자등록인 미상 전*석 사업 2017.02.02 사업자등록인 미상 엔*산업(주) 사업 2017.02.03 사업자등록인 미상

등기부내역 소유권 2015.03.20 신성화학공업 근저당권 말소기준 2015.03.20 구룡포수협 광명 3,131,700,000 가압류 2016.06.16 국민은행 진천 -2016 카단 1377 청주지법 51,009,926 가압류 2016.06.29 충북신용보증재단 -2016 카단 1513 청주지법 42,500,000 가압류 2016.08.29 21세기소방 -2016 카단 1057 음성군법원 17,740,000 가압류 2017.01.25 서울보증보험 강북신용지원 -2017 카단 31090 서울중앙지법 7,396,000 압류 2017.05.11 충주세무서 압류 2017.10.23 음성군 임의 2017.12.29 구룡포수협 광명 -2017타경6470 2,940,384,820