2017-5995 전라북도 완주군 소양면 대흥리 969-5 공장경매, 완주군 원암로 72 (소양면) 공장경매

 

 

입찰법원	전주/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.31
사건번호	2017-5995	물건번호		배당요구종기일	2017.08.29
소재지	전라북도 완주군 소양면 대흥리 969-5      전라북도 완주군 원암로 72 (소양면)
입찰일	2018.10.01 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 127,903,200	청구액	1,461,709,585
채권자		감정가	1,827,188,980	토지	7383㎡ (2233.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,279,032,000	건물	1812.25㎡ (548.2 평)
소유자				제시외	141.6㎡ (42.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 전북 완주군 소양면 해월리 381-1 ,대흥리 969-5,해월리 381-17 제1동호 외7 -전북체육중.고교북동측인근위치 -주변중소규모공장,농촌마을,점포,농경지,임야등혼재한농촌지대 -남측인근익산포항고속도로,국도26호선지남 -서측인근2차선포장도로(송광수만로)지남 -북서측2차선포장도로(원암로)접함 -근거리군내버스(승)위치 -제반교통조건보통 -세장형평지 계획관리지역 상대보호구역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <381-1 제1동호> -일반철골구조판넬지붕 -북서측2차선포장도로,남서측구거격하여노폭5m미개설세로접함 <제2동호> -일반철골구조판넬지붕 -북서측2차선포장도로,남서측구거격하여노폭5m미개설세로접함 <제3동호> -일반철골구조판넬지붕 -북서측2차선포장도로,남서측구거격하여노폭5m미개설세로접함 -위생시설,화재탐지설비등구비 <381-1> -북서측2차선포장도로,남서측구거격하여노폭5m미개설세로접함 <대흥리 969-5> -북서측2차선포장도로,남서측구거격하여노폭5m미개설세로접함 가축사육제한구역(주거밀집에서200m이내지역) <대흥리 969-15> -북서측2차선포장도로,북동측2m미포장세로접함 가축사육제한구역(주거밀집에서200m이내지역) <381-17> -북서측2차선포장도로,남서측구거격하여노폭5m미개설세로접함 <381-20> -북서측2차선포장도로,북동측2m미포장세로접함 가축사육제한구역(주거밀집에서200m이내지역) <381-21> -북서측2차선포장도로,북동측2m미포장세로접함 가축사육제한구역(주거밀집에서200m이내지역) [381-1,대흥리 969-5,해월리 381-17 제1동호] * 건물 공장 1270.95㎡  (384.46평) * 제시외 공장 62.7㎡  (18.97평) 포함 보일러실 15.6㎡  (4.72평) 포함 저온창고 63.3㎡  (19.15평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구66식소재-1식소재불명 단풍나무1주,소나무2주,측백나무3주,박태기나무2주,주목2주,라일락1주,회양목17주,매실나무2주식재 입찰외이동가능한컨테이너1동소재  [제2동호] * 건물 1층 공장(사무실) 236.5㎡  (71.54평) 2층 공장(사무실) 192.3㎡  (58.17평) [제3동호] 공장(경비실) 112.5㎡  (34.03평) 현:공장  [381-1] * 공장용지 3005㎡  (909.01평) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 94,000 결정가(평) 310,745 [대흥리 969-5] 1842㎡  (557.2평) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 94,000 결정가(평) 310,745 [대흥리 969-15] * 답 835㎡  (252.59평) 사도예정부지  표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 [381-17] * 공장용지 547㎡  (165.47평) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 94,000 결정가(평) 310,745 [381-20] * 답 1045㎡  (316.11평) 사도예정부지  표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 [381-21] 109㎡  (32.97평) 사도예정부지  표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 감정시점 2017-06-23 감정회사 대민감정 토지감정 566,706,000 건물감정 825,877,200 제시외 21,873,600 기계감정 410,032,180 수목감정 2,700,000 합계 1,827,188,980 보존등기 2009-02-23

경매진행내역 2018.01.22(월)   유찰  1,827,188,980   (100%) 2018.02.26(월)   변경  1,279,032,000   (70%) 2018.05.14(월)   낙찰   1,279,032,000    1,410,000,000 응찰 1 에이제이제4차 (77.2%)   2018.07.23(월) 변경  1,279,032,000   (70%) 2018.10.01(월) 진행  1,279,032,000   (70%)

임대차내역 박*자 전입 2010.01.05 확정 2010.12.31 보증 : 5,000,000 차임 : 50,000 2층사무실 김*중 전입 2012.07.11 보증 : 3,000,000 차임 : 100,000 사무실 덕*코리아 전입 2013.03.19 배당 2017.08.29 보증 : 90,000,000 차임 : 4,000,000 2층사무실 (유)부* 전입 2013.09.12 보증 : 20,000,000 사무실 정*푸드 전입 2017.01.03 배당 2017.08.29 보증 : 60,000,000 차임 : 4,500,000 2층사무실 전*수 전입 2017.04.04 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 2층사무실 남*백 전입 2016.12.13 확정 2017.07.28 배당 2017.08.17 보증 : 20,000,000 차임 : 1,500,000 1층창고

등기부내역 소유권 2011.04.15 유창푸드빌   근저당권 말소기준 2011.04.29 국민은행 금암동 1,800,000,000 임의 2017.05.31 국민은행 광주여신관리 -2017타경5995 1,461,709,585 가압류 2017.08.14 한국전력공사 전북지역본부 -2017 카단 10729 전주지방법원 10,016,500 압류 2017.10.12 완주군