2017-33105 전라북도 전주시 덕진구 여의동 539-56 외 공장경매, 전주시 덕진구 팔복로 251-21 공장경매

 

 

입찰법원	전주/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.27
사건번호	2017-33105	물건번호		배당요구종기일	2017.12.26
소재지	전라북도 전주시 덕진구 팔복로 251-21     전라북도 전주시 덕진구 여의동 539-56 외5
입찰일	2018.10.01 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 248,573,700	청구액	4,914,785,417
채권자		감정가	5,072,933,230	토지	7954㎡ (2406.1 평)
채무자		최저가	(49%)  2,485,737,000	건물	4263.47㎡ (1289.7 평)
소유자				제시외	448.7㎡ (135.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 전북 전주시 덕진구 여의동 539-56 외5 -전주친환경첨단복합일반산업단지남측인근위치 -주위소규모공장,창고등혼재한기존공장지대 -차량출입가능 -서측인근간선도로개설 -제반교통상황보통 -서측폭6-9m포장도로접함 일반공업지역(2015.11.26) <539-56> -철콘조스레이트지붕(현:강판지붕) -경량철골조스레이트지붕(현:강판지붕) -부정형등고평탄지 -위생및급배수설비구비 <539-29> -일반철골구조그라스울지붕 -부정형등고평탄지 -위생및급배수설비구비 -사무실:화재탐지,경보설비등구비 <539-52> -세장형,사다리형등고평탄지 <539-51> -세장형,사다리형등고평탄지 <539-50> -세장형,사다리형등고평탄지 <539-49> -세장형,사다리형등고평탄지 [539-56] * 공장용지 2807㎡  (849.12평) 표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 280,000 결정가(평) 925,624 * 건물 공장 808.68㎡  (244.63평) 실:740.2  부속제3호공장(창고) 168㎡  (50.82평) 부속제4호공장(창고) 231㎡  (69.88평) 부속제5호창고 218.7㎡  (66.16평) 부속제6호창고 189㎡  (57.17평) * 제시외 기계실 94.5㎡  (28.59평) 포함 기계실 10.5㎡  (3.18평) 포함 창고 8.4㎡  (2.54평) 포함 공장 67.5㎡  (20.42평) 포함 창고 46.2㎡  (13.98평) 포함 ㎡ 입찰외구축물소재  [539-29] * 공장용지 4959㎡  (1500.1평) 표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 280,000 결정가(평) 925,624 * 건물 1층 일반공장 1549.08㎡  (468.6평) 1층 일반공장 106.59㎡  (32.24평) 2층 일반공장 647.42㎡  (195.84평) 현:사무실  부속제1호기계실 35㎡  (10.59평) 부속제2호창고 160㎡  (48.4평) 부속제3호창고 150㎡  (45.38평) * 제시외 창고 15㎡  (4.54평) 포함 창고 39.9㎡  (12.07평) 포함 539-29,-56지상 포함 창고 66.4㎡  (20.09평) 포함 539-29,-56지상 포함 컨테이너하우스(휴게소) 49.3㎡  (14.91평) 포함 539-29,-56지상 포함 쓰레기창고 42㎡  (12.7평) 포함 컨테이너하우스 9㎡  (2.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구35식소재-4식소재불명  [539-52] * 도로 77㎡  (23.29평) 현:도로  표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 91,000 결정가(평) 300,828 [539-51] 23㎡  (6.96평) 현:도로  표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 91,000 결정가(평) 300,828 [539-50] 13㎡  (3.93평) 표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 91,000 결정가(평) 300,828 [539-49] 75㎡  (22.69평) 표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 91,000 결정가(평) 300,828 감정시점 2017-10-17 감정회사 성신감정 토지감정 2,191,588,000 건물감정 1,282,131,230 제시외 51,222,000 기계감정 1,547,992,000 합계 5,072,933,230 보존등기 2010-11-16

경매진행내역 2018.05.14(월)   유찰  5,072,933,230   (100%) 2018.06.18(월)   변경  3,551,053,000   (70%)   2018.08.27(월)   유찰  3,551,053,000   (70%) 2018.10.01(월)   진행  2,485,737,000   (49%)

임대차내역 곽*영 전입 2014.12.18 보증 : 차임 : 1,200,000 팔복로251-21(202.4㎡)

등기부내역 소유권 2009.09.16 엔아이비 근저당권 말소기준 2009.09.16 기업은행 전주 1,440,000,000 근저당권 2012.11.15 기업은행 전주 120,000,000 근저당권 2016.06.13 기업은행 전부 144,000,000 근저당권 2016.08.05 기업은행 호남지역본부 1,131,600,000 가압류 2017.08.16 조순희 -2017 카단 1129 수원지법 평택지원 38,500,000 가압류 2017.08.16 김경희 -2017 카단 1871 전주지법 13,587,496 가압류 2017.08.17 안병규 -2017 카단 1834 전주지법 206,178,437 압류 2017.08.18 한국장애인고용공단 전북 가압류 2017.08.18 김용석 -2017 카단 1830 전주지법 28,276,380 가압류 2017.08.18 정지숙 -2017 카단 1833 전주지법 51,679,602 가압류 2017.08.21 김석중 -2017 카단 1829 전주지법 333,348,288 가압류 2017.08.22 티에스메탈 -2017 카합 103 인천지법 부천지원 263,410,550 가압류 2017.08.28 성호기업 -2017 카단 647 대구지법 경주지원 1,401,510 가압류 2017.08.28 삼영검사엔지니어링 -2017 카단 1972 전주지법 81,122,525 가압류 2017.08.29 도원물산 -2017 카단 1200 수원지법 평택지원 150,858,030 가압류 2017.09.15 기술보증기금 전주기술평가 -2017 카단 10845 전주지법 2,069,220,000 임의 2017.09.27 기업은행 호남지역본부 -2017타경33105 4,914,785,417 가압류 2017.10.17 산업은행 군산 -2017 카단 1082 군산지원 1,000,000,000 이전 2017.11.07 기술신용보증 광주기술평가 -중소기업은행(16.08.05) 515,580,646 가압류 2017.11.09 한성신소재 -2017 카단 1748 인천지방법원 부천지원 30,613,275 가압류 2018.04.19 신용보증기금 -2018 카단 10533 전주지방법원 50,000,000