2018-30244 경상남도 진주시 상대동 33-18 공장경매, 진주시 동진로311번길 21,23 (상대동) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/진주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.17
사건번호	2018-30244	물건번호		배당요구종기일	2018.04.03
소재지	경상남도 진주시 상대동 33-18      경상남도 진주시 동진로311번길 21,23 (상대동)
입찰일	2018.10.01 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 79,834,400	청구액	1,030,380,433
채권자		감정가	1,559,265,440	토지	1073㎡ (324.6 평)
채무자		최저가	(51%)  798,344,000	건물	435.57㎡ (131.8 평)
소유자				제시외	613.7㎡ (185.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경남 진주시 상대동 33-18 -철골조스레트지붕(현:판넬지붕) -한국전력진주지점북동측인근 -부근중소규모공장밀집한일반공업지역 -제차량접근및출입가능 -교통사정보통 -정방형등고평탄지 -북측및동측으로약8m내외도로접함 -소로1류(폭10-12m)접함 -소로2류(폭8-10m)접함 -지방산업단지 -지방산업단지(2007-02-05) -난방설비 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한지역) * 공장용지 1073㎡  (324.58평) 표준공시(㎡) 480,000 결정가(㎡) 901,000 결정가(평) 2,978,526 * 건물 공장 324.03㎡  (98.02평) 관리사 44.99㎡  (13.61평) 사무실 44.99㎡  (13.61평) ㎡ 현:사택(주거용)  수위실 10.78㎡  (3.26평) 실:20.4  지하 대피소 10.78㎡  (3.26평) 멸실(평가외)  * 제시외 공장,창고,점포 284.1㎡  (85.94평) 포함 창고,공장 43.6㎡  (13.19평) 포함 2층 창고,사무실 50㎡  (15.12평) 포함 창고 110㎡  (33.28평) 포함 2층 창고 100㎡  (30.25평) 포함 건조실 9.2㎡  (2.78평) 포함 2층 가추 15㎡  (4.54평) 포함 2층 보일러실 1.8㎡  (0.54평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구108점소재-71점소재불명(평가외) 정착물(대문,담장,수목등)포함 입찰외이동가능한컨테이너1동소재  감정시점 2018-02-23 감정회사 삼일감정 토지감정 966,773,000 건물감정 47,460,640 제시외 78,101,800 기계감정 466,930,000 합계 1,559,265,440 보존등기 1984-09-25

경매진행내역 2018.06.04(월)   유찰  1,559,265,440   (100%) 2018.07.09(월)   유찰  1,247,412,000   (80%) 2018.08.20(월)   유찰  997,930,000   (64%) 2018.10.01(월)   진행  798,344,000   (51.2%)

임대차내역 이*열 전입 2016.02.29 보증 : 20,000,000 2층주택 백*화 전입 2016.05.23 보증 : 20,000,000 2층주택

등기부내역 소유권 2000.03.23 근저당권 말소기준 2000.03.23 기업은행 진주 324,000,000 근저당권 2001.05.25 기업은행 진주 36,000,000 근저당권 2005.07.29 기업은행 진주 50,000,000 근저당권 2007.11.01 기업은행 진주 390,000,000 근저당권 2014.09.30 강홍렬 300,000,000 근저당권 2016.02.26 기업은행 진주 312,000,000 가압류 2017.11.02 신용보증기금 진주 -2017 카단 10896 창원지법 진주지원 69,350,000 가압류 2017.11.17 기술보증기금 진주기술평가 -2017 카단 10941 창원지법 진주지원 42,500,000 가압류 2017.12.05 케이비국민카드 신용관리부 -2017 카단 4334 창원지법 진주지원 21,434,237 가압류 2017.12.11 경남직물진주실크공업협동 -2017 카단 4354 창원지법 진주지원 54,834,672 압류 2018.01.10 진주세무서 임의 2018.01.17 기업은행 부산울산경남그룹 -2018타경30244 1,030,380,433