2018-167 경상남도 거창군 남상면 대산리 1591 공장경매, 거창군 승강기길 171 (남상면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/거창지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.20
사건번호	2018-167	물건번호		배당요구종기일	2018.05.23
소재지	경상남도 거창군 남상면 대산리 1591      경상남도 거창군 승강기길 171 (남상면)
입찰일	2018.10.05 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 445,047,400	청구액	5,441,627,609
채권자		감정가	6,953,866,690	토지	19022㎡ (5754.2 평)
채무자		최저가	(64%)  4,450,474,000	건물	8411.4㎡ (2544.4 평)
소유자				제시외	400㎡ (121 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 거창군 남상면 대산리 1591 ,1593,1594 A동호 외5 -거창일반산업단지내위치 -부근거창일반산업단지내공장밀집되어있으며주변으로농경지등혼재 -제반교통사정양호 -주간선도로접함 -일반산업단지 -*1차감정:7,096,398,690 개발촉진지구 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한) <1591 A동호> -일반철골구조칼라강판지붕 -공장 -일반철골구조평슬래브지붕 -공장 -일반철골구조칼라강판지붕 -철콘조평슬래브지붕 -공장 <1591> -정방형평지 -북측으로일반산어단지내에4차선도로및1591서측으로2차선도로있으며서측인근에광주.대구고속도로및북동측인근에지방도로소재하고있음 -집산도로접함 <1593> -세로장방형평지 -북측으로일반산어단지내에4차선도로및1591서측으로2차선도로있으며서측인근에광주.대구고속도로및북동측인근에지방도로소재하고있음 <1594> -정방형평지 -북측으로일반산어단지내에4차선도로및1591서측으로2차선도로있으며서측인근에광주.대구고속도로및북동측인근에지방도로소재하고있음 [1591,1593,1594 A동호] * 건물 1층 공장,일부기계길,화장실,샤워실 3083.5㎡  (932.76평) 2층 재자창고 546㎡  (165.16평) 부속경비실 17.25㎡  (5.22평) 현:1593지상  * 제시외 2층 창고 80㎡  (24.2평) 포함 기계기구8식소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구9식소재  [C동호] * 건물 1층 공장 1376.96㎡  (416.53평) 지하1층 공장 578.225㎡  (174.91평) [D동호] 공장 1320㎡  (399.3평) [E동호] 1층 사무실,식당등 459.45㎡  (138.98평) 2층 사무실 489.645㎡  (148.12평) 3층 기숙사 459.45㎡  (138.98평) 4층 물탱크실 80.925㎡  (24.48평) [1591] * 공장용지 2492㎡  (753.83평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 * 제시외 창고 320㎡  (96.8평) 포함 ㎡ 일부지상에폐기물적치되어있음  [1593] * 공장용지 6612㎡  (2000.13평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 [1594] 9918㎡  (3000.2평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 127,000 결정가(평) 419,837 ㎡ 입찰외철거및이동용이한콘테이너박스1개소재 **2018.6월 기계기구일부제외되면서감정가조정  감정시점 2018-03-02 감정회사 우노감정 토지감정 2,415,794,000 건물감정 3,933,375,690 제시외 102,960,000 기계감정 501,737,000 합계 6,953,866,690 보존등기 2013-10-17

경매진행내역 2018.06.22(금)   변경  7,096,398,690   (102%) 2018.07.27(금)   유찰  6,953,866,690   (100%) 2018.08.31(금)   유찰  5,563,093,000   (80%) 2018.10.05(금)   진행  4,450,474,000   (64%)

임대차내역 김*욱 전입 2015.04.06 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 30㎡ 김*철 전입 2016.12.07 미상 강*윤 전입 2017.06.02 미상

등기부내역 소유권 2013.10.17 (주)오코 근저당권 말소기준 2013.10.17 기업은행 팔용동 6,500,000,000 근저당권 2013.10.17 기업은행 여신관리부 593,000,000 압류 2015.04.29 마산세무서 이전 2015.07.01 기술신용보증기금 부산기술평가 -중소기업은행(13.10.17) 249,595,436 가압류 2015.12.02 근로복지공단 부산지역본부 -2015 카단 52719 부산지법 90,959,750 압류 2016.04.15 국민건강보험공단 거창 가압류 2016.11.22 아자드모하메드 -2016 카단 335 창원지법 거창지원 12,655,794 압류 2017.06.05 거창군 가압류 2017.08.08 사이폴 -2017 카단 1752 창원지법 6,582,280 가압류 2017.08.08 자한길 -2017 카단 1753 창원지법 2,668,036 가압류 2017.08.08 보도룰 -2017 카단 1754 창원지법 2,477,300 압류 2017.11.16 거창세무서 임의 2018.02.20 에프아이1509유동화전문 -2018타경167 5,441,627,609