2018-581 성남시 중원구 상대원동 190-1 에스케이엔테크노파크 테크센터동 12층 1202호 공장경매, 성남시 중원구 사기막골로 124, 12층1202호

 

 

입찰법원	수원/성남지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.11
사건번호	2018-581	물건번호		배당요구종기일	2018.04.02
소재지	경기도 성남시 중원구 사기막골로 124, 제테크센터동 12층1202호 (상대원동,에스케이엔테크노파크)      경기도 성남시 중원구 상대원동 190-1 에스케이엔테크노파크 테크센터동 12층 1202호 외1
입찰일	2018.10.15 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	아파트형공장	입찰보증금	(10%) 44,240,000	청구액	480,000,000
채권자		감정가	632,000,000	토지	82.64㎡ (25 평)
채무자		최저가	(70%)  442,400,000	건물	302.4㎡ (91.5 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 성남시 중원구 상대원동 190-1 에스케이엔테크노파크 테크센터동 12층 1202호 외1 -공장,2종근린생활시설 -경계벽허물어하나의공간으로활용되고있으며감정인에의하면둘사이의경계표지및건물번호표지가바닥에별도로설치되어있지않고본래구분건물로되었던당시에는경계벽이설치되어있어구조상독립성을갖추었으나현재는일시적으로제거된상태로복원이용이하다고판단되나실질적인복원여부를판단함에있어서주의요망 -상대원초등학교남서측인근위치 -주위아파트형공장,소규모공장,아파트단지,학교,근린생활시설등소재 -차량출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반대중교통여건무난 -남동하향완경사지를평탄화한사다리형토지 -북서측약30m,동측약20m,남서측약15m도로접함 -대로1류(폭35-40m),중로2류(폭15-20m)(집산도로)접함 -지방산업단지 가축사육제한구역 과밀억제권역 대기환경규제지역 도로구역 도시교통정비지역 도시지역 벤처기업육성촉진지구 일반공업지역 [에스케이엔테크노파크 12층 테크센터동 1202호] * 공장용지 전체: 32164㎡ (9729.61평) 41.32㎡  (12.5평) 32164 분의 41.32 * 건물 공장,관련사무실 151.2㎡  (45.74평) 총 15층 / 12층 공용:100.51  [1203호] * 공장용지 전체: 32164㎡ (9729.61평) 41.32㎡  (12.5평) 32164 분의 41.32 * 건물 공장,관련사무실 151.2㎡  (45.74평) 총 15층 / 12층 공용:100.51  감정시점 2018-02-05 감정회사 일주감정 토지감정 316,000,000 건물감정 316,000,000 합계 632,000,000 보존등기 2006-12-04

경매진행내역 2018.09.10(월)   유찰  632,000,000   (100%) 2018.10.15(월)   진행  442,400,000   (70%)

임대차내역 (주)진사에프엔비 사업 2017.03.14 배당 2018.04.05 보증 : 20,000,000 차임 : 1,600,000 1202,1203호 (주)베이퍼홀릭 사업 2017.03.14 배당 2018.04.05 보증 : 20,000,000 차임 : 1,600,0001203,1202호

등기부내역 소유권 2007.01.18 (주)액텔라 근저당권 말소기준 2007.01.18 기업은행 성남공단 486,756,000 근저당권 2012.03.30 우리은행 상대원동 480,000,000 임의 2018.01.12 우리은행 여신관리부 -2018타경581 480,000,000 가압류 2018.01.19 경기신용보증재단 성남 -2018 카단 200183 수원지법 140,183,200 임의 2018.02.22 기업은행 여신관리부 -2018타경1942