2017-50337 충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 292-2 ,292,-4,-9 외 공장경매, 진천군 광혜원면 죽현길 131 공장경매,

 

입찰법원	청주/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.23
사건번호	2017-50337	물건번호		배당요구종기일	2017.03.31
소재지	충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 292-2 ,292,-4,-9 외11 충청북도 진천군 광혜원면 죽현길 131
입찰일	2018.10.15 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 140,955,900	청구액	864,762,569
채권자		감정가	2,753,044,820	토지	13675㎡ (4136.7 평)
채무자		최저가	(51%)  1,409,559,000	건물	3292.97㎡ (996.1 평)
소유자				제시외	20㎡ (6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충북 진천군 광혜원면 죽현리 292-2 ,292,-4,-9 주1동 외11 -진천광혜원농공단지남서측인근 -주위중소규모공장및농경지,임야등혼재 -동측17번국도,남측587번지방도소재하며이와연계된도로본건동측지나고있음 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역300m) <주1동> -경량철골구조판넬지붕 <주2동> -철콘조슬래브지붕 <주3동> -조적조슬래브지붕 <주4동> -일반철골구조판넬지붕 <주5동> -일반철골구조판넬지붕 <주6동> -일반철골구조판넬지붕 <산40> -부정형완경사지 -지적닷ㅇ맹지 준보전산지(2013.07.18) <산40-3> -부정형등고평탄지 -지적닷ㅇ맹지 준보전산지(2013.07.18) <292-2> -292-,-4,292번지와일단지 -4필일단부정형등고평탄지 -동측왕복2차선도로소재 <292-9> -4필일단부정형등고평탄지 -동측왕복2차선도로소재 <292-4> -4필일단부정형등고평탄지 -동측왕복2차선도로소재 <292> -4필일단부정형등고평탄지 -동측왕복2차선도로소재 접도구역(평택제천선) [292-2,292,-4,-9 주1동] * 건물 공장 684.42㎡  (207.04평) [주2동] 1층 사무실 216㎡  (65.34평) 2층 공장 216㎡  (65.34평) 현:사무실  * 제시외 계단실 20㎡  (6.05평) 포함 [주3동] * 건물 공장,사무실,기숙사 100㎡  (30.25평) [주4동] 공장(창고) 569.64㎡  (172.32평) [주5동] 공장 902.24㎡  (272.93평) [주6동] 공장 604.67㎡  (182.91평) [산40] * 임야 3499㎡  (1058.45평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 6,700 결정가(㎡) 19,000 결정가(평) 62,810 ㎡ 자연생수목,조경수등포함  [산40-3] * 목장용지 1206㎡  (364.82평) 현:공장용지,전,일부법면  표준공시(㎡) 35,000 결정가(㎡) 51,000 결정가(평) 168,596 [292-2] * 공장용지 6872㎡  (2078.78평) 표준공시(㎡) 96,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 ㎡ 입찰외제시외유치권자김대호소유기계실1동,창고1동소재 입찰외이동용이한컨테이너박스소재  [292-9] * 공장용지 281㎡  (85평) 표준공시(㎡) 96,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 * 기계 ㎡ 수변전설비1식소재 입찰외기계기구(5식소재불명)소재  [292-4] * 공장용지 131㎡  (39.63평) 표준공시(㎡) 96,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 [292] 1686㎡  (510.02평) 표준공시(㎡) 96,000 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 감정시점 2017-02-22 감정회사 태평양감정 토지감정 1,374,817,000 건물감정 1,365,827,820 제시외 2,400,000 기계감정 10,000,000 합계 2,753,044,820 보존등기 1992-12-05

경매진행내역 2018.03.19(월)   유찰  2,753,044,820   (100%)   2018.04.23(월)   유찰  2,202,436,000   (80%)   2018.05.28(월)   유찰  1,761,949,000   (64%) 2018.07.02(월)   낙찰   1,409,559,000    1,780,000,000 응찰 2 피** (64.7%) 2018.10.15(월)   진행  1,409,559,000   (51.2%)

임대차내역 김*호 미상 보증 : 120,000,000 유치권 전부 유*수 미상 미전입 전부 이*재 전입 2015.04.01 배당 2017.03.30 보증 : 150,000,000 차임 : 1,000,000 현황조사:1억/100만 전부(660㎡) 유*열 전입 2017.01.26 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 전부

등기부내역 소유권 2013.11.22 (주)피*폴   근저당권 말소기준 2013.11.22 중소기업진흥공단 1,800,000,000 근저당권 2014.05.21 중소기업진흥공단 기업지원본부 1,048,800,000 근저당권 2015.09.03 김기주 120,000,000 근저당권 2015.09.03 고영호 105,000,000 가압류 2015.09.14 기술신용보증기금 청주기술평가 -2015 카단 50719 청주지법 100,000,000 가압류 2015.09.23 박노춘 -2015 카단 4201 수원지법 30,000,000 가압류 2015.11.02 임현묵 -2015 카단 2239 대전지법 천안지원 7,000,000 가압류 2015.11.11 국민은행 오창 -2015 카단 2939 청주지법 185,735,076 압류 2015.11.19 진천군 가압류 2015.12.07 성애 -2015 카단 11105 인천지법 부천지원 55,643,122 가압류 2016.01.15 김정순 -2016 카단 69 청주지법 100,000,000 가압류 2016.01.22 제일포장 -2016 카단 50066 청주지법 11,560,600 가압류 2016.01.29 우리은행 동탄 -2016 카단 278 수원지법 154,305,419 가압류 2016.04.06 신용보증기금 수원재기지원 -2016 카단 201069 수원지법 15,011,331 압류 2016.05.03 청주세무서 가압류 2016.09.13 신대식 -2016 카단 2119 청주지법 2,770,000 가압류 2016.09.29 중소기업진흥공단 -2016 카단 51133 청주지법 270,000,000 가압류 2016.10.04 유현무외1 -2016 카단 91 청주지법 진천군법원 13,071,130 가압류 2016.10.05 이미숙 -2016 카단 2285 청주지법 44,444,743 가압류 2016.11.17 이동원 -2016 카단 2735 청주지법 7,009,867 임의 2017.01.24 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2017타경50337 864,762,569 가압류 2017.02.14 동원글로벌 -2017 카단 310 청주지법 45,000,000 이전 2017.03.03 기술보증기금 대전기술평가 -중소기업진흥공단(14.05.21) 224,434,042