2017-14703 경상북도 경산시 자인면 북사리 1084-3 공장경매, 경산시 한장군로 412 (자인면) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.20
사건번호	2017-14703	물건번호		배당요구종기일	2018.01.02
소재지	경상북도 경산시 자인면 북사리 1084-3      경상북도 경산시 한장군로 412 (자인면)
입찰일	2018.10.22 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 594,454,700	청구액	6,360,000,000
채권자		감정가	8,492,209,600	토지	20668.5㎡ (6252.2 평)
채무자		최저가	(70%)  5,944,547,000	건물	13066㎡ (3952.5 평)
소유자				제시외	963.6㎡ (291.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 경북 경산시 자인면 북사리 1084-3 A,B,E동 외3 -경산2일반산업단지(구.자인공단)내위치 -부근각종중소규모의공장,주변농경지등형성된산업단지지대 -3필일단의부정형토지,인접도로대비고지,남서향완경사지 -서측왕복4차선,북측및동측왕복2차선도로각각접하나등고차이로인해북측도로통해출입 -일반산업단지(경산2일반산업단지) 가축사육제한구역(주거밀집200m) -알.시및조적조슬레이트및슬래브지붕(현:판넬지붕) -소로1류(10-12m)(자10(국))접함 -소로1류(10-12m)(자16(국))접함 -부속숙소:난방설비 일반공업지역 가축사육제한구역(공동주택(아파트)500m) 가축사육제한구역(주거밀집250m) 비행안전구역(3구역,전술) 산업시설구역(경상북도고시제2011-304호,2011.08.01) -일반철골조철골조지붕 <1084-9> -완충녹지(56) -중로1류(20-25m)(자1(주))접함 자연녹지지역(경상북도고시제2012-127호,2012.04.30) 비행안전구역(3구역,전술) 녹지구역(경상북도고시제2011-304호,2011.08.01) <1084-11> -소로1류(10-12m)(자10(국))접함 -소로1류(10-12m)(자16(국))접함 일반공업지역 산업시설구역(경상북도고시제2011-304호,2011.08.01) [A,B,E동] * 공장용지 19360㎡  (5856.4평) 표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 310,000 결정가(평) 1,024,798 * 건물 1층 공장 2765.58㎡  (836.59평) 1층 공장,창고 2382.4㎡  (720.68평) 실:1992.2  1층 공장 2333.82㎡  (705.98평) 실:2145.9 현:일부기숙사,창고  1층 창고 1001.25㎡  (302.88평) 1084-3,-9지상 현:창고  2층 공장 1282.75㎡  (388.03평) 1084-3,-9지상 현:일부식당,휴게실  3층 공장 1390.75㎡  (420.7평) 1084-3,-9지상 현:일부기숙사,휴게실  1층 부속사무실 318.75㎡  (96.42평) 2층 부속사무실 318.75㎡  (96.42평) 현:일부숙소  * 제시외 통로 485.8㎡  (146.95평) 포함 창고 23.1㎡  (6.99평) 포함 펌프실 7.7㎡  (2.33평) 포함 펌프실 41.4㎡  (12.52평) 포함 정수실 18.4㎡  (5.57평) 포함 창고 34.4㎡  (10.41평) 포함 창고 168㎡  (50.82평) 포함 옥탑 기계실,창고 184.8㎡  (55.9평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구45점소재-25점소재불명  [F동호] * 건물 물품제조공장 1272㎡  (384.78평) [1084-9] * 공원 645.3㎡  (195.2평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 [1084-11] * 공장용지 전체: 816.2㎡ (246.9평) 663.2㎡  (200.62평) (816.2㎡중 16394.7/20176.2 (주)화인에프티지분)  표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 270,000 결정가(평) 892,566 ㎡ 입찰외타인((주)패밀리)소유건물일부소재  감정시점 2017-11-24 감정회사 대림감정 토지감정 6,238,741,000 건물감정 1,915,829,700 제시외 30,868,900 기계감정 306,770,000 합계 8,492,209,600 보존등기 2008-09-04

경매진행내역 2018.06.18(월)   유찰  8,492,209,600   (100%) 2018.07.17(화)   변경  5,944,547,000   (70%) 2018.10.22(월)   진행  5,944,547,000   (70%)

임대차내역 오*이디텍(주) 전입 2012.11.15 미상

등기부내역 소유권 2012.04.18 화*에프티 근저당권 말소기준 2012.04.18 기업은행 경산공단 6,000,000,000 근저당권 2013.11.15 기업은행 경산공단 360,000,000 근저당권 2016.10.11 신보2013제6차유동화전문 1,200,000,000 근저당권 2016.10.11 신보2015제1차유동화전문 960,000,000 가압류 2017.09.07 근로복지공단 대구지역본부 -2017 카단 32367 대구지방법원 250,365,350 임의 2017.10.20 에프아이케이1706유동화전문 -2017타경14703 6,360,000,000 압류 2018.02.06 경산세무서