2018-1216 경상북도 영천시 북안면 반계리 200 ,201 공장경매, 영천시 개미곡길 34-33 (북안면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	대구/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.06
사건번호	2018-1216	물건번호		배당요구종기일	2018.04.20
소재지	경상북도 영천시 북안면 반계리 200 ,201     경상북도 영천시 개미곡길 34-33 (북안면)
입찰일	2018.10.25 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 119,549,000	청구액	2,319,083,763
채권자		감정가	2,439,775,080	토지	3947㎡ (1194 평)
채무자		최저가	(49%)  1,195,490,000	건물	1896.41㎡ (573.7 평)
소유자				제시외	511.4㎡ (154.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경북 영천시 북안면 반계리 200 ,201 -반계마을북서측인근 -부근기존마을및마을주변농경지,중소규모공장등형성된지대 -부정형북하향경사지,자체평탄지,일부잔여지부분완경사지,자연림 -북동측구거부지일부점용4-5m내외도로접함 가축사육제한구역 계획관리지역 <200> -철골조슬래브,판넬지붕 -건물의공부상소재지번은200,201번지이나토지합병으로200번지임 [200,201] * 건물 1층 공장 1137.9㎡  (344.21평) (기존부분:660,증축부분:144.8-일부멸실,증축부분:288.3) 증축부분일부(44.8)멸실후제시외건물(공장일부50.4)로재축한것으로판단참고바람  2층 공장 557.7㎡  (168.7평) 증축  부속사무실,기숙사 200.81㎡  (60.75평) * 기계 ㎡ 기계기구15점소재-일부소재불명(장기간가동이중단된상태) 활잡목포함 입찰외기계기구(크레인수대,계근대등)소재(반드시재확인바람)  [200] * 공장용지 3947㎡  (1193.97평) 현:일부자연림  표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 114,000 결정가(평) 376,861 * 제시외 창고 25.2㎡  (7.62평) 포함 창고 52.8㎡  (15.97평) 포함 샤워실 5㎡  (1.51평) 포함 공장일부 53.2㎡  (16.09평) 포함 공장일부 50.4㎡  (15.25평) 포함 창고 14.2㎡  (4.3평) 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 쓰레기집하장 11.5㎡  (3.48평) 포함 창고 10.5㎡  (3.18평) 포함 기계실 31㎡  (9.38평) 포함 2층 공장일부 92.4㎡  (27.95평) 포함 2층 공장일부 89.2㎡  (26.98평) 포함 숙소(컨테이너) 18㎡  (5.44평) 제외 이동용이 제외 숙소(컨테이너) 18㎡  (5.44평) 제외 이동용이 제외 창고(컨테이너) 10㎡  (3.02평) 제외 이동용이 제외 감정시점 2018-02-22 감정회사 제일감정 토지감정 449,958,000 건물감정 406,649,080 제시외 59,308,000 기계감정 1,523,860,000 합계 2,439,775,080 보존등기 1996-12-04

경매진행내역 2018.08.20(월)   유찰  2,439,775,080   (100%) 2018.09.11(화)   유찰  1,707,843,000   (70%) 2018.10.25(목)   진행  1,195,490,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2007.11.26 제이엔피 근저당권 말소기준 2014.05.22 농협자산관리 2,240,600,000 근저당권 2014.06.02 (주)교차로 400,000,000 근저당권 2014.06.17 페이퍼코리아 1,000,000,000 근저당권 2014.07.08 페이퍼코리아 500,000,000 보처 2017.06.15 울산지방법원 가압류 2017.07.18 강태수 -2017 카단 3029 대구지방법원 5,767,699 가압류 2017.09.07 근로복지공단 부산지역본부 -2017 카단 12562 울산지방법원 4,000,000 임의 2018.02.06 농협자산관리 -2018타경1216 2,319,083,763 압류 2018.02.13 영천시 압류 2018.06.01 울산시중구