2018-100465 경상북도 영천시 대창면 사리리 725-1 공장경매, 영천시 금박로 744-59 (대창면) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.24
사건번호	2018-100465	물건번호		배당요구종기일	2018.04.10
소재지	경상북도 영천시 대창면 사리리 725-1      경상북도 영천시 금박로 744-59 (대창면)
입찰일	2018.10.23 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 374,559,300	청구액	3,620,000,000
채권자		감정가	5,350,847,100	토지	7927.7㎡ (2398.1 평)
채무자		최저가	(70%)  3,745,593,000	건물	2980.94㎡ (901.7 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경북 영천시 대창면 사리리 725-1 ,758,759,760 A동호 외10 -다문초등학교동측근거리소재 -부근읍소재지주변근굔오촌지대로서기존촌락지대와소규모공장지대및주변농경지대등혼재 -차량출입원활 -근교농촌지대위치,근거리진량공단소재 -교통사정무난 <725-1 A동호> -일반철골구조판넬지붕 계획관리지역 가축사육제한구역 공장설립승인지역 <725-1> -부정형평탄지(북동측-북서측일부법면) -남서측8m(724-1,-8,758-3,760-3번지포함)도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역 공장설립승인지역 <758> -부정형평탄지(북동측-북서측일부법면) -남서측8m(724-1,-8,758-3,760-3번지포함)도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역 공장설립승인지역 <759> -부정형평탄지(북동측-북서측일부법면) -남서측8m(724-1,-8,758-3,760-3번지포함)도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역 공장설립승인지역 <760> -부정형평탄지(북동측-북서측일부법면) -남서측8m(724-1,-8,758-3,760-3번지포함)도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역 공장설립승인지역 <724-1> -부정형및삼각형평탄지 -공장남서측접하여소재하는8m도로부지일부로이용중 농림지역 가축사육제한구역 농업보호구역 공장설립승인지역 <724-8> -부정형및삼각형평탄지 -공장남서측접하여소재하는8m도로부지일부로이용중 농림지역 가축사육제한구역 농업보호구역 공장설립승인지역 <758-3> -부정형및삼각형평탄지 -공장남서측접하여소재하는8m도로부지일부로이용중 계획관리지역 <760-3> -부정형및삼각형평탄지 -공장남서측접하여소재하는8m도로부지일부로이용중 계획관리지역 가축사육제한구역 공장설립승인지역 -일반철골구조판넬지붕 -일부냉난방설비(천정형) 계획관리지역 가축사육제한구역 공장설립승인지역 <사무실동호> -일반철골구조판넬지붕 -전기온돌및전기냉난방설비(천정형) 계획관리지역 가축사육제한구역 공장설립승인지역 <사무실동2> -일반철골구조기타지붕 -정기냉난방설비(천정형),온수설비 계획관리지역 가축사육제한구역 공장설립승인지역 [725-1,758,759,760 A동호] 물품제조공장,화장실,탈의실,사무실 1444.25㎡  (436.89평) * 기계 ㎡ 기계기구소재(수전설비는기존600KVA에서700KVA로증설되었는바증설된상태로평가) 건물내무실,화장실,탈의실등(52)포함 입찰외공장내산재하는소규모기계기구소재  [725-1] * 공장용지 5232㎡  (1582.68평) 표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 236,000 결정가(평) 780,169 ㎡ 연못조경시설,정원데크시설,폐기물수거시설,마당포장등포함(725-1,758,759,760지상) 입찰외이동가능한콘테이너소재  [758] * 공장용지 935㎡  (282.84평) 표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 236,000 결정가(평) 780,169 [759] 704㎡  (212.96평) 표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 236,000 결정가(평) 780,169 [760] 881㎡  (266.5평) 표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 236,000 결정가(평) 780,169 [724-1] * 도로 전체: 155㎡ (46.89평) 8.7㎡  (2.63평) (155㎡중 127.2/2255 (주)제이앤케이정공지분)  표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 77,700 결정가(평) 256,861 [724-8] 전체: 150㎡ (45.38평) 30㎡  (9.07평) (150㎡중 30/150 최경욱지분)  결정가(㎡) 77,700 결정가(평) 256,861 [758-3] 전체: 65㎡ (19.66평) 13㎡  (3.93평) (65㎡중 13/65 최경욱지분)  표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 77,700 결정가(평) 256,861 [760-3] 전체: 613㎡ (185.43평) 124㎡  (37.51평) (613㎡중 124/613 최경욱지분)  표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 77,700 결정가(평) 256,861 [B동호] * 건물 물품제조공장,화장실,창고,기계실등 397.5㎡  (120.24평) [사무실동호] 1층 사무실 186.74㎡  (56.49평) 현:식당,사무실  2층 사무실 182.7㎡  (55.27평) 현:숙소  ㎡ 건물의계단비가람시설포함  [사무실동2] * 건물 1층 체력단련실 183.25㎡  (55.43평) 2층 설계실,사무실 293.25㎡  (88.71평) 3층 대표이사실,임원실 293.25㎡  (88.71평) 감정시점 2018-02-09 감정회사 현감정 토지감정 1,843,123,890 건물감정 1,875,326,210 기계감정 1,632,397,000 합계 5,350,847,100 보존등기 2014-10-31

경매진행내역 2018.07.24(화)   유찰  5,350,847,100   (100%) 2018.08.22(수)   변경  3,745,593,000   (70%) 2018.10.23(화)   진행  3,745,593,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2014.10.31 제*앤케이정공 근저당권 말소기준 2014.10.31 대구은행 영천영업부 1,440,000,000 근저당권 2014.11.17 대구은행 여신관리부 440,000,000 근저당권 2014.11.24 중소기업진흥공단 경북남부지부 1,800,000,000 근저당권 2014.12.31 신한은행 경산공단금융 180,000,000 근저당권 2016.06.30 대구은행 영천영업부 720,000,000 근저당권 2016.10.17 대구은행 영천영업부 1,020,000,000 가압류 2017.12.19 신용보증기금 경주 -2017 카단 3463 대구지방법원 685,000,000 가압류 2017.12.20 이정용 -2017 카단 420 대구지방법원 82,651,195 가압류 2017.12.22 동양특수강 -2017 카단 5544 대구지방법원 39,351,345 가압류 2017.12.27 유창아이에스 -2017 카단 5573 대구지방법원 17,513,826 임의 2018.01.24 대구은행 여신관리부 -2018타경100465 3,620,000,000 가압류 2018.02.05 거한건설 -2018 카단 30410 대구지방법원 32,500,000 이전 2018.02.19 신용보증기금 포항 -대구은행(14.11.17) 190,000,000 이전 2018.04.23 신용보증기금 포항 -중소기업진흥공단(14.11.24) 686,149,150