2017-500187 경상남도 김해시 한림면 신천리 845-10 공장경매, 김해시 김해대로1402번길 122-6 (한림면) 공장경매

 

 

 

입찰법원	창원/본원 경매6계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.01.17
사건번호	2017-500187	물건번호		배당요구종기일	2017.04.07
소재지	경상남도 김해시 한림면 신천리 845-10      경상남도 김해시 김해대로1402번길 122-6 (한림면)
입찰일	2018.11.08 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 139,245,900	청구액	200,000,000
채권자		감정가	4,249,446,600	토지	5485㎡ (1659.2 평)
채무자		최저가	(33%)  1,392,459,000	건물	1243.8㎡ (376.2 평)
소유자				제시외	594.6㎡ (179.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 김해시 한림면 신천리 845-10 ,-15,-17 외2 -신천저수지남동측인근 -부근중소규모공장,임야등형성된지대 -3필일단의사다리형평지,북동측인접도로및북서측인접지대비고지,남서측인접지대비저지,일부급경사법면임 -북동측7-8m,남동측10m내외도로접함 배출시설설치제한지역 보전관리지역 <845-10> -일반철골조그라스울판넬지붕 -현재공장가동중단상태이나기계기구의현상및관리상태는보통임 [845-10,-15,-17] * 건물 1층 공장 972㎡  (294.03평) 2층 사무실,화장실 135㎡  (40.84평) 현:부속1층  3층 연구실,화장실 136.8㎡  (41.38평) 현:부속2층  ㎡ 대장상:1동-공장동(1층),1동-사무동(2,3층)등2개동으로등재  * 제시외 기계기구(Crane1식,타인소유기계-절단기1식)소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구17점소재  [845-10] * 공장용지 5027㎡  (1520.67평) 표준공시(㎡) 237,000 결정가(㎡) 333,000 결정가(평) 1,100,831 * 제시외 사무실 54㎡  (16.34평) 포함 화장실 3.3㎡  (1평) 포함 실험실 30㎡  (9.07평) 포함 식당 45㎡  (13.61평) 포함 세탁실 7.8㎡  (2.36평) 포함 공장 178.5㎡  (54평) 포함 1층 공장 91.5㎡  (27.68평) 포함 2층 샤워실,휴게실 91.5㎡  (27.68평) 포함 기계실 60㎡  (18.15평) 포함 다용도실 18㎡  (5.44평) 제외 철거및이동이쉬운컨테이너 845-10,-15지상 제외 2층 다용도실 15㎡  (4.54평) 제외 철거및이동이쉬운컨테이너 845-10,-15지상 제외 * 수목 ㎡ 수목(소나무27주)식재(845-10,-17지상)  [845-15] * 공장용지 227㎡  (68.67평) 현:일부급경사법면  표준공시(㎡) 237,000 결정가(㎡) 333,000 결정가(평) 1,100,831 [845-17] 231㎡  (69.88평) 표준공시(㎡) 237,000 결정가(㎡) 333,000 결정가(평) 1,100,831 감정시점 2017-02-03 감정회사 경남감정 토지감정 1,826,505,000 건물감정 435,330,000 제시외 122,193,600 기계감정 1,864,068,000 수목감정 1,350,000 합계 4,249,446,600 보존등기 2004-08-19

경매진행내역 2017.10.10(화)   유찰  4,249,446,600   (100%) 2017.11.07(화)   유찰  3,399,557,000   (80%) 2017.12.08(금)   유찰  2,719,646,000   (64%) 2018.01.09(화)   유찰  2,175,717,000   (51.2%) 2018.02.06(화)   변경  1,740,574,000   (41%) 2018.04.12(목)   변경  1,740,574,000   (41%) 2018.06.07(목)   변경  1,740,574,000   (41%) 2018.08.09(목)낙찰   1,740,574,000    2,100,000,000 응찰 1 (49.4%) 2018.10.11(목) 유찰  1,740,574,000   (41%) 2018.11.08(목) 진행  1,392,459,000   (32.8%)

임대차내역 전*원 전입 2013.10.01 미상

등기부내역 소유권 2015.06.25 에이치에스에프 근저당권 말소기준 2015.06.25 기업은행 주사무소 3,600,000,000 가압류 2016.12.05 서울보증보험 부산신용지원 -2016 카단 8792 부산지방법원 200,000,000 이전 2016.12.16 신용보증기금 경남재기지원 -중소기업은행(15.06.25) 272,359,390 가압류 2016.12.22 메리츠캐피탈 부산 -2016 카단 3290 창원지방법원 113,276,585 강제 2017.01.17 정우이앤알 -2017타경500187 200,000,000 가압류 2017.01.18 신용보증기금 경남재기지원 -2017 카단 10076 창원지방법원 10,000,000 가압류 2017.01.23 서울보증보험 부산신용지원 -2017 카단 68 부산지방법원 246,366,450 임의 2017.02.15 기업은행 부산울산경남 -2017타경2201 가압류 2017.03.17 최기문 -2017 카단 306 광주지방법원 순천지원 30,270,754 압류 2017.09.11 김해세무서