2018-71372 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 365-2 공장경매, 창원시 마산회원구 내서읍 숲속로 77, 73 공장경매

 

 

입찰법원	창원/마산지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.05.15
사건번호	2018-71372	물건번호		배당요구종기일	2018.08.06
소재지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 365-2     경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 숲속로 77, 73
입찰일	2018.11.15 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 158,461,200	청구액	1,966,000,000
채권자		감정가	1,980,765,380	토지	2470㎡ (747.2 평)
채무자		최저가	(80%)  1,584,612,000	건물	1638.22㎡ (495.6 평)
소유자				제시외	350.5㎡ (106 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 365 외2 -내서공설운동장남서측인근 -부근농경지및중.소규모공장등소재하는농경지대 -북서측약5-6m및남동측약0.6m구거를사이에두고약3m내외도로접함 -사다리형평지 계획관리지역 <365> -일반철골구조철콘슬래브지붕(현:판넬지붕) -소로1류저촉 <365-2> -소로1류저촉 <366> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -소로1류접함 [365] * 공장용지 1508㎡  (456.17평) 표준공시(㎡) 405,000 결정가(㎡) 479,000 결정가(평) 1,583,478 * 건물 1층 일반공장 437.5㎡  (132.34평) 1층 일반공장 150㎡  (45.38평) 2층 식당,탈의실 150㎡  (45.38평) 3층 사무실,숙소 150㎡  (45.38평) * 제시외 창고 156㎡  (47.19평) 포함 창고,가추 2.5㎡  (0.76평) 포함 창고 58.8㎡  (17.79평) 포함 가추 15.8㎡  (4.78평) 포함 옥탑 계단실,물탱크실 24㎡  (7.26평) 포함 옥탑 보일러실 4.8㎡  (1.45평) 포함 기계기구2식소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구62식소재-30식소재불명(평가외) 입찰외이동용이하휴게실,컨테이너소재 건물내부에조립식벽체로구획된창고,기계실및사무실등포함  [365-2] * 공장용지 6㎡  (1.82평) 표준공시(㎡) 405,000 결정가(㎡) 479,000 결정가(평) 1,583,478 [366] 956㎡  (289.19평) 현:일부구거  표준공시(㎡) 405,000 결정가(㎡) 479,000 결정가(평) 1,583,478 * 건물 1층 일반공장 375.36㎡  (113.55평) 현:창고  2층 일반공장 375.36㎡  (113.55평) 현:사무실  * 제시외 현관 4.1㎡  (1.24평) 포함 창고 81.3㎡  (24.59평) 포함 기계실 3.2㎡  (0.97평) 포함 ㎡ 건물내부에조립식벽체로구획된창고,기계실및사무실등포함  감정시점 2018-05-25 감정회사 정일감정 토지감정 1,183,130,000 건물감정 566,347,680 제시외 19,697,700 기계감정 211,590,000 합계 1,980,765,380 보존등기 2004-03-15

경매진행내역 2018.10.11(목)   유찰  1,980,765,380   (100%) 2018.11.15(목)   진행  1,584,612,000   (80%)

임대차내역 남성훈 전입 2008.01.08 3층숙소 (주)부*에이엔티 전입 2015.09.11 보증 : 50,000,000 차임 : 300,000 대표:양*삼 일부 (주)지*지코르페이션 전입 2018.05.21 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 대표:양*삼 일부

등기부내역 소유권 2005.06.07  근저당권 말소기준 2005.06.07 기업은행 마산 720,000,000 근저당권 2006.12.29 기업은행 마산 300,000,000 근저당권 2009.12.02 기업은행 마산 480,000,000 근저당권 2009.12.02 기업은행 마산 120,000,000 근저당권 2009.12.02 기업은행 마산 146,000,000 근저당권 2009.12.02 기업은행 마산 200,000,000 가압류 2018.02.22 신용보증기금 마산 -2018 카단 10146 창원지법 마산지원 648,000,000 임의 2018.05.15 기업은행 부산울산경남 -2018타경71372 1,966,000,000 가압류 2018.08.02 주승돈 -2018 카단 10594 창원지법 마산지원 73,269,816