2017-10809 경상북도 구미시 공단동 188-3 공장경매, 구미시 산호대로 354-40, 수출대로 225-40, 225-46 (공단동) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/김천지원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.05.19
사건번호	2017-10809	물건번호	2	배당요구종기일	2017.07.31
소재지	경상북도 구미시 공단동 188-3      경상북도 구미시 산호대로 354-40, 수출대로 225-40, 225-46 (공단동)
입찰일	2018.11.29 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 127,347,400	청구액	100,000,000
채권자		감정가	2,598,926,380	토지	4064㎡ (1229.4 평)
채무자		최저가	(49%)  1,273,474,000	건물	4673.74㎡ (1413.8 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경북 구미시 공단동 188-3 12동 -철골조단열판넬지붕 -구미세무서북동측인근위치 -부근일대중소규모공장,지원시설등형성된산업단지 -세장형등고평탄지 -서측본건일부포함한4-7m공용도로접함 -중로3류(12-15m)접함 -국가산업단지(구미국가1단지) 산업시설구역 일반공업지역 * 공장용지 전체: 7393㎡ (2236.38평) 4064㎡  (1229.36평) (7393㎡중 4064/7393 (주)보문디엔씨지분)  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 350,000 결정가(평) 1,157,030 * 건물 1층 사무실 2311.87㎡  (699.34평) 2층 사무실 2311.87㎡  (699.34평) 지하1층 펌프실 50㎡  (15.12평) * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 **2018.8월 일괄에서 개별로 변경  감정시점 2017-08-25 감정회사 태평양감정 토지감정 1,422,400,000 건물감정 1,102,926,380 기계감정 73,600,000 합계 2,598,926,380 보존등기 2001-08-28

경매진행내역 2018.09.20(목)   유찰  2,598,926,380   (100%) 2018.10.25(목)   유찰  1,819,248,000   (70%) 2018.11.29(목)   진행  1,273,474,000   (49%)

임대차내역 홍*진 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 디*스 미전입 1층일부(약150평) 이*영 미상 보증 : 차임 : 1,430,000 미전입 2층일부(약150평) (주)보* 전입 2015.06.10 보증 : 25,000,000 미상 (주)한*전력 전입 2015.07.08 배당 2017.07.21 보증 : 6,000,000 차임 : 600,000 현황조사:600만/66만 1층일부(약60평) (주)한*전기안전기술단 전입 2015.10.06 보증 : 2,000,000 차임 : 220,000 2층일부(약10평) (주)신*엔지니어링 전입 2016.07.27 확정 2016.07.27 배당 2017.07.31 보증 : 20,000,000 차임 : 1,200,000 현황조사전입:2015.11.24 2층일부(약150평) 이*현 전입 2016.10.11 확정 2016.10.11 배당 2017.07.27 보증 : 3,000,000 차임 : 250,000 현황조사: 전입 2016.09.27 300만/275,000(1년치선지급) 2층일부(약16평) 김*환 전입 2017.05.24 보증 : 차임 : 200,000 2층일부(약12평) 김*희 전입 2017.07.25 배당 2017.07.25 보증 : 50,000,000 차임 : 4,000,000 현황조사:5000만/300만 1층중일부(약130평)

등기부내역 근저당권 말소기준 2015.02.11 대구은행 평리동 1,680,000,000 근저당권 2015.11.25 디지비캐피탈 대구 480,000,000 근저당권 2016.12.01 구미세무서 294,656,484 가압류 2016.12.15 은상용 -2016 카단 3233 대구지법서부지원 100,000,000 강제 2017.05.22 은상용 -2017타경10809 100,000,000 압류 2017.06.02 구미세무서 -보문디엔씨지분압류 가압류 2017.06.23 윤종열 -2017 카단 395 대구지법 김천지원 37,500,000 임의 2017.11.03 디지비캐피탈 대구 -2017타경5722 압류 2017.11.13 구미시 임의 2018.01.02 대구은행 여신관리부 -2017타경12935 가압류 2018.02.05 김영복 -2018 카단 302 대구지법 6,222,080