2017-11604 경상북도 구미시 공단동 321-4 공장경매, 구미시 1공단로6길 151-36 (공단동) 공장경매

 

입찰법원	대구/김천지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.04
사건번호	2017-11604	물건번호		배당요구종기일	2017.10.12
소재지	경상북도 구미시 공단동 321-4      경상북도 구미시 1공단로6길 151-36 (공단동)
입찰일	2018.11.27 [10:001] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 115,412,000	청구액	113,495,485
채권자		감정가	1,648,743,445	토지	3196㎡ (966.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,154,120,000	건물	2405.49㎡ (727.7 평)
소유자				제시외	223.4㎡ (67.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경북 구미시 공단동 321-4 외1 -LG전자A3공장남서측인근 -주위공단지역으로각종공장지대로형성 -차량출입가능 -교통사정보통 -세장형등고평탄지 -북측12m도로소재 -중로3류(폭12-15m)(접함) -국가산업단지(구미국가1단지) 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종제한)) <321-4> -철콘조스레트지붕 <바동> -경량철골조판넬이기지붕 [321-4] * 공장용지 3196㎡  (966.79평) 표준공시(㎡) 205,000 결정가(㎡) 365,000 결정가(평) 1,206,617 * 건물 공장 660㎡  (199.65평) 1층 사무실 68.77㎡  (20.8평) 2층 기숙사,일부사무실 86.64㎡  (26.21평) 보일러실,정수실 65.8㎡  (19.9평) 현:체력단련실  공장 799.77㎡  (241.93평) 차고 68.6㎡  (20.75평) 멸실  화장실 4.29㎡  (1.3평) 기계실 33.115㎡  (10.02평) 공장 228.5㎡  (69.12평) 현:일부사무실  * 제시외 펌프실 4.3㎡  (1.3평) 포함 창고 18.5㎡  (5.6평) 포함 차양 37㎡  (11.19평) 포함 식당,작업장 91.7㎡  (27.74평) 포함 창고 24.7㎡  (7.47평) 포함 차양 41㎡  (12.4평) 포함 차옥 6.2㎡  (1.88평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7점소재(11점-소재불명)  [바동] * 건물 공장 390㎡  (117.98평) 현:일부식당  감정시점 2017-08-22 감정회사 명석감정 토지감정 1,166,540,000 건물감정 310,102,145 제시외 19,972,300 기계감정 152,129,000 합계 1,648,743,445 보존등기 1994-07-22

경매진행내역 2018.10.23(화)   유찰  1,648,743,445   (100%) 2018.11.27(화)   진행  1,154,120,000   (70%)

임대차내역 정*오 전입 2012.12.07 보증 : 5,000,000 차임 : 715,000 안쪽1/3 정*재오 전입 2012.12.07 배당 2017.10.10 보증 : 5,000,000 차임 : 552,500 현황조사:500만/월715,000 안쪽1/3 민*기 전입 2013.08.22 배당 2017.09.28 보증 : 7,000,000 차임 : 280,000 1층20평 민*기 전입 2013.08.22 배당 2017.09.28 보증 : 20,000,000 차임 : 2,200,000 1층200평

등기부내역 소유권 2012.11.26 아*비텍 근저당권 말소기준 2012.11.26 중소기업진흥공단 경기서부지부 1,200,000,000 근저당권 2013.01.09 중소기업진흥공단 경기서부지부 158,000,000 근저당권 2014.08.29 중소기업진흥공단 경북지역본부 120,000,000 가압류 2015.10.29 서울보증보험 대구신용지원 -2015 카단 868 대구지법 김천지원 128,716,850 가압류 2015.12.30 서울보증보험 대구신용지원 -2015 카단 589 구미시법원 10,246,000 가압류 2016.01.08 강원성 -2016 카단 50011 대구지법 58,551,548 가압류 2016.02.05 기술신용보증 구미기술평가 -2016 카단 10032 대구지법 김천지원 270,000,000 가압류 2016.02.11 농협은행 구미공단 -2016 카단 73 대구지법 김천지원 459,766,763 가압류 2016.09.29 서울보증보험 대구신용지원 -2016 카단 795 대구지법 김천지원 36,540,320 압류 2016.10.26 구미시 압류 2017.04.21 구미세무서 임의 2017.08.07 중소기업진흥공단 기업지원본부 -2017타경11604 113,495,485 가압류 2017.09.29 권현자 -2017 카단 1564 부산지법 26,365,900