2018-100183 부산광역시 강서구 낙동북로126번길 49 공장경매, 강서구 강동동 29-70 ,32-2 외 공장경매

 

 

 

입찰법원	부산/서부지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.12
사건번호	2018-100183	물건번호		배당요구종기일	2018.04.06
소재지	부산광역시 강서구 낙동북로126번길 49      부산광역시 강서구 강동동 29-70 ,32-2 외5
입찰일	2018.11.28 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 137,090,900	청구액	1,985,960,000
채권자		감정가	1,713,636,750	토지	831.34㎡ (251.5 평)
채무자		최저가	(80%)  1,370,909,000	건물	348.6㎡ (105.5 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 부산 강서구 강동동 29-70 ,32-2 외5 -부산-김해간경전철대사역남동측인근 -주위제조업소,주택및근린시설등혼재한시가지주변공장지대 -차량통행가능 -버스(정)및경전철역,낙동북로인근소재 1종일반주거지역 1종지구단위계획구역 문화재보존영향검토대상구역 개발행위허가제한지역(2015.07.29)(제조업소,수리점규모제한) 비행안전구역(5구역,전술) <29-70> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -2종근린생활시설 <32-2> -2필일단세장형등고평탄지 -남서측약25m도로접함 <29-632> -세장형및정방형등고평탄지 -약20m도로임 -도로 <29-633> -세장형및정방형등고평탄지 -약20m도로임 -도로 <29-634> -세장형및정방형등고평탄지 -약20m도로임 -도로 <29-70> -2필일단세장형등고평탄지 -남서측약25m도로접함 -도로접함 [29-70,32-2] * 건물 1층 제조업소,사무실 305.1㎡  (92.29평) 2층 사무실 43.5㎡  (13.16평) * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [32-2] * 대지 149㎡  (45.07평) 공업용부지  표준공시(㎡) 840,000 결정가(㎡) 1,520,000 결정가(평) 5,024,816 [29-632] * 도로 전체: 230㎡ (69.58평) 76.6666㎡  (23.19평) (230㎡중 891.3333/2674 조남진지분) 현장앞주차장  표준공시(㎡) 840,000 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 [29-633] 전체: 296㎡ (89.54평) 98.6666㎡  (29.85평) (296㎡중 891.3333/2674 조남진지분) 현장앞주차장  표준공시(㎡) 840,000 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 [29-634] 전체: 309㎡ (93.47평) 102.9999㎡  (31.16평) (309㎡중 891.3333/2674 조남진지분) 현장앞주차장  표준공시(㎡) 840,000 결정가(㎡) 500,000 결정가(평) 1,652,900 [29-70] * 대지 404㎡  (122.21평) 공업용부지  표준공시(㎡) 840,000 결정가(㎡) 1,520,000 결정가(평) 5,024,816 감정시점 2018-01-23 감정회사 통일감정 토지감정 979,726,550 건물감정 159,310,200 기계감정 574,600,000 합계 1,713,636,750 보존등기 2014-05-12

경매진행내역 2018.09.19(수)   유찰  1,713,636,750   (100%) 2018.10.24(수)   변경  1,370,909,000   (80%) 2018.11.28(수)   진행  1,370,909,000   (80%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2014.05.12 근저당권 말소기준 2014.05.12 대구은행 사상공단영업부 960,000,000 근저당권 2014.05.12 대구은행 사상공단영업부 324,000,000 근저당권 2014.07.10 대구은행 여신관리부 1,059,600,000 근저당권 2016.12.01 한국트럼프지엠비에이취 100,000,000 압류 2017.03.03 국민건강보험공단 부산북부 근저당권 2017.05.19 제이앤케이스틸 68,000,000 임의 2018.01.15 대구은행 여신관리부 -2018타경100183 1,985,960,000 이전 2018.03.22 기술보증기금 사상기술평가 -대구은행(14.07.10) 300,000,000 압류 2018.07.10 북부산세무서