2017-8266 부산광역시 강서구 미음동 1552-7 공장경매, 부산광역시 강서구 미음산단3로 135 (미음동) 공장경매

 

 

입찰법원	부산/서부지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.27
사건번호	2017-8266	물건번호		배당요구종기일	2018.03.23
소재지	부산광역시 강서구 미음동 1552-7      부산광역시 강서구 미음산단3로 135 (미음동)
입찰일	2018.12.04 [10:00101] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 260,427,900	청구액	2,713,237,267
채권자		감정가	3,255,348,660	토지	2387.3㎡ (722.2 평)
채무자		최저가	(80%)  2,604,279,000	건물	2228.26㎡ (674 평)
소유자				제시외	40.2㎡ (12.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 부산 강서구 미음동 1552-7 (주)한라엔지니어링 A동 외1 -미음산업단지내위치 -부근중소규모공장등형성된산업단지지대 -차량접근가능 -제반교통사정무난 -세장형등고평탄지 -북동측20m도로접함 -중로1류(20-25m)접함 -경제자유구역용도지구기타(2016.11.09,미음지구산업단지) -연구개발특구(2013.05.22) -연구개발특구기타(2016.01.22) -제시목록및건축물대장상소재지는미음지구아이19블럭7롯트로되어있으나토지대장상2014.07.28토지개발사업이완료되어미음동1552-7번지로지번이확정되었는바참고바람 경제자유구역 산업시설구역 일반공업지역 1종지구단위계획구역(미음지구) <(주)한라엔지니어링 A동> -일반철골조판넬지붕 -일반철골조철콘지붕 [(주)한라엔지니어링 A동] * 공장용지 2387.3㎡  (722.16평) 표준공시(㎡) 480,000 결정가(㎡) 839,000 결정가(평) 2,773,566 * 건물 1층 공장 1535.2㎡  (464.4평) 2층 공장 193.8㎡  (58.62평) * 제시외 탈의실 16㎡  (4.84평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3점소재 입찰외이동가능한컨테이너1기소재  [B동] * 건물 1층 공장(사무실) 166.42㎡  (50.34평) 2층 공장(사무실) 166.42㎡  (50.34평) 3층 공장(사무실) 166.42㎡  (50.34평) * 제시외 창고 15.2㎡  (4.6평) 포함 사각정자 9㎡  (2.72평) 포함 ㎡ 합법적으로건축된계단실포함  감정시점 2018-01-08 감정회사 부경감정 토지감정 2,002,944,700 건물감정 1,204,096,960 제시외 3,506,000 기계감정 44,801,000 합계 3,255,348,660 보존등기 2014-05-21

경매진행내역 2018.10.30(화)   유찰  3,255,348,660   (100%) 2018.12.04(화)   진행  2,604,279,000   (80%)

임대차내역 (주)남명 전입 2014.06.05 보증 : 30,000,000 차임 : 6,600,000 이성열 943.1㎡

등기부내역 소유권 2014.05.21 한*엔지니어링 근저당권 말소기준 2014.05.30 경남은행 상남동 1,350,000,000 근저당권 2014.10.21 경남은행 상남동 1,403,542,800 근저당권 2016.01.28 경남은행 여신관리부 840,000,000 가압류 2017.11.30 서울보증보험 부산신용지원 -2017 카단 5933 부산지방법원 68,302,634 가압류 2017.12.04 기업은행 여신관리부 -2017 카단 816287 서울중앙지방법원 91,076,246 이전 2017.12.11 신용보증기금 경남재기지원 -경남은행(16.01.28) 50,000,000 임의 2017.12.27 경남은행 여신관리부 -2017타경8266 2,713,237,267