2018-1629 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 556-1 공장경매, 칠곡군 공단로8길 252 (왜관읍) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.02.05
사건번호	2018-1629	물건번호		배당요구종기일	2018.04.17
소재지	경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 556-1      경상북도 칠곡군 공단로8길 252 (왜관읍)
입찰일	2018.12.20 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 111,395,200	청구액	1,499,620,333
채권자		감정가	1,591,359,680	토지	2292㎡ (693.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,113,952,000	건물	1153.2㎡ (348.8 평)
소유자				제시외	51.9㎡ (15.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경북 칠곡군 왜관읍 금산리 556-1 A동호 외1 -일반철골조판넬지붕 -왜관지방산업단지내위치 -부근각종중소규모공장,농경지및임야등형성 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -사다리형가까운남측완경사지대자체지반평탄하게조성 -남서측왕복4차선도로및남동측왕복3차선도로형성 -중로1류접함 도시지역 배출시설설치제한지역 일반공업지역 공공시설구역(2013.11.07) 가축사육제한구역(절대제한구역) <556-1 A동호> -목록상전및2292㎡이나대장상공장용지및2280㎡이므로평가는대장상지목및면적의거하였음 -토지는대장상2013.04.26.556-4번지가분할되어면적이2292㎡에서2280㎡으로변경되었으며,2013.12.13.지목이대지에서공장용지로변경 [556-1 A동호] * 전 2292㎡  (693.33평) 대장상:2280,공장용지 현:일부선하지  표준공시(㎡) 268,000 결정가(㎡) 395,000 결정가(평) 1,305,791 * 건물 공장 494.01㎡  (149.44평) * 제시외 기계실 30.4㎡  (9.2평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 창고 9.5㎡  (2.87평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구16식소재 입찰외이동가능한컨테이너소재  [B동호] * 건물 공장 493.5㎡  (149.28평) 사무소,휴게소 165.69㎡  (50.12평) 감정시점 2018-02-24 감정회사 세운감정 토지감정 900,600,000 건물감정 475,078,680 제시외 3,298,000 기계감정 212,383,000 합계 1,591,359,680 보존등기 2012-11-21

경매진행내역 2018.09.21(금)   유찰  1,591,359,680   (100%) 2018.10.24(수)   변경  1,113,952,000   (70%) 2018.12.20(목)   진행  1,113,952,000   (70%)

임대차내역 남*혁 사업 2018.01.18 확정 2018.02.09 배당 2018.04.11 보증 : 20,000,000 차임 : 2,500,000  A,B동호

등기부내역 소유권 2012.11.21  근저당권 말소기준 2014.11.07 농협은행 성서공단 1,680,000,000 가압류 2017.03.23 신용보증기금 칠곡 -2017 카단 30642 대구지법 680,500,000 가압류 2017.03.24 센텍 -2017 카단 775 수원지법 안산지원 144,069,920 이전 2017.04.20 신용보증기금 대구재기지원 -농협은행(14.11.07) 86,030,076 임의 2018.02.05 KA제10차유동화전문 -2018타경1629 1,499,620,333 가압류 2018.02.09 효성캐피탈 -2018 카단 30445 대구지법 49,829,386 압류 2018.02.09 칠곡군 가압류 2018.02.13 한국무역보험공사 -2018 카단 801765 서울중앙지법 166,102,310 가압류 2018.03.28 케이비국민카드 채권관리부 -2018 카단 45 칠곡군법원 28,184,363 가압류 2018.03.29 일광알티 -2018 카단 719 대구지법 12,413,245