감정평가내역 |
경남 창원시 의창구 팔용동 41-14 |
-철골조및철콘조판넬및슬래브지붕 -차룡6교북동측인근 -부근중,소,대형공장형성된국가산업단지지대 -가장형평지,인접지와대체로등고평탄 -남동측25m,남서측10m도로접함 -대로3류접함 -소로1류(팔용지구)접함 -국가산업단지 -기숙사:난방설비
산업시설구역 일반공업지역 |
* 공장용지 |
3053.4㎡ (923.65평) |
표준공시(㎡) |
830,000 |
결정가(㎡) |
1,420,000 |
결정가(평) |
4,694,236 | |
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* 건물 |
1층 공장 1772㎡ (536.03평) |
1층 소재실 136.86㎡ (41.4평) |
1층 창고,콤프실 124.59㎡ (37.69평) |
1층 소재실 99.4㎡ (30.07평) |
1층 방풍실 26.4㎡ (7.99평) |
2층 공장 823㎡ (248.96평) |
2층 사무실 110.2㎡ (33.34평) |
2층 발코니 15.18㎡ (4.59평) |
㎡ |
건물현:1층기존공장(949),1,2층기존사무실등(1646),1층증축(261.45),1,2층증축(251.18) |
* 제시외 |
옥탑 계단실 22.5㎡ (6.81평) 포함 |
옥탑 소방기계실 55㎡ (16.64평) 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구211점소재-144점중복평가외,19점소재불명(제반현상이다소불량하며,가동중단된상태로서정상적인작동유무등은별도확인이필요) 조경수목(소나무,향나무등)포함 |
감정시점 |
2017-05-31 |
감정회사 |
대한감정 | |
토지감정 |
4,335,828,000 |
건물감정 |
1,304,677,600 |
제시외 |
22,475,000 |
기계감정 |
842,787,000 |
합계 |
6,505,767,600 | |
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경매진행내역 |
2018.03.21(수) 유찰
6,505,767,600 (100%) |
2018.04.19(목) 유찰
5,204,614,000 (80%) |
2018.05.21(월) 변경
4,163,691,000 (64%) |
2018.07.23(월) 변경
4,163,691,000 (64%) |
2018.09.14(금) 낙찰
4,163,691,000
4,300,000,000 응찰 1 (66.1%) |
2018.11.20(화) 유찰
4,163,691,000 (64%) |
2018.12.19(수) 진행
3,330,953,000 (51.2%) | | |
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근저당권 말소기준 2006.12.29 기업은행 창원 2,400,000,000 |
소유권 2008.05.22 창원컴텍
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근저당권 2008.07.11 기업은행 창원 -일화87,600,000엔정 870,095,760 |
근저당권 2008.12.29 기업은행 창원 2,600,000,000 |
근저당권 2011.04.28 농협중앙 김해산단 2,000,000,000 |
근저당권 2016.10.21 경남은행 창원영업부 600,000,000 |
가압류 2016.12.12 김동립 -2016 카단 3185 창원지방법원 27,848,565 |
가압류 2016.12.16 명영진 -2016 카단 805 수원지방법원 오산시법원 11,703,740 |
가압류 2016.12.16 이현순 -2016 카단 806 수원지방법원 오산시법원 10,824,850 |
근저당권 2017.01.04 신용보증기금 창원 270,000,000 |
가압류 2017.01.20 빙재민 -2017 카단 10105 창원지방법원 41,172,988 |
가압류 2017.02.14 한국전력공사 -2017 카단 10207 창원지방법원 63,314,980 |
가압류 2017.02.21 덕산메텍스 -2017 카단 570 서울남부지방법원 72,089,721 |
가압류 2017.02.21 김경수 -2017 카단 124 창원지방법원 김해시법원 19,838,131 |
가압류 2017.02.28 디지비캐피탈 대구 -2017 카단 386 대구지방법원서부지원 74,885,071 |
이전 2017.03.28 기술보증기금 사상기술평가 -농협중앙(11.04.28) 500,000,000 |
압류 2017.04.20 창원시의창구 |
임의 2017.05.10 기업은행 부산울산경남 -2017타경4962 5,034,792,001 |
가압류 2017.05.25 정연길외3 -2017 카단 1091 창원지방법원 16,181,350 |
가압류 2017.07.19 하나캐피탈 -2017 카단 1644 창원지방법원 14,724,146 |
가압류 2017.07.26 동호에이텍 -2017 카단 4038 부산지방법원 134,102,958 |
압류 2017.12.04 창원세무서 | |