2017-504189 경상남도 김해시 한림면 병동리 1038 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.31
사건번호	2017-504189	물건번호		배당요구종기일	2017.11.23
소재지	경상남도 김해시 한림면 병동리 1038
입찰일	2018.12.19 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 238,414,200	청구액	272,028,245
채권자		감정가	5,820,660,500	토지	10585㎡ (3202 평)
채무자		최저가	(41%)  2,384,142,000	건물	3763㎡ (1138.3 평)
소유자				제시외	172.5㎡ (52.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경남 김해시 한림면 병동리 1038 A동 외6 -김해병동농공단지북서측인근 -부근중.소규모공장지대형성 -차량출입가능 -교통사정보통 배출시설설치제한지역 계획관리지역(2014.11.06) -일반철골구조판넬지붕(현:일부슬래브지붕) -공장 -부정형3단계단식완경사평지 -일반철골구조판넬지붕(현:일부슬래브지붕) -공장 -일반철골구조판넬지붕 -공장 <1037-6> -부정형완경사지 -본건이약6m내외도로및현황도로임 <1037-7> -부정형완경사지 -본건이약6m내외도로및현황도로임 준보전산지 <1038-8> -건축허가를받고부지조성완료한것으로탐문조사되는바허가의유효성,승계여부등은별도확인이필요함 -부정형완경사평지 준보전산지 <1038-9> -직사각형완경사지 -본건이약6m내외도로및현황도로임 준보전산지 [A동] * 공장용지 6572㎡  (1988.03평) 표준공시(㎡) 250,500 결정가(㎡) 471,000 결정가(평) 1,557,032 * 건물 1층 공장 1002㎡  (303.1평) 2층 공장 517㎡  (156.39평) 3층 공장 112㎡  (33.88평) 4층 공장 112㎡  (33.88평) ㎡ 현:일부사무실  * 제시외 창고 20㎡  (6.05평) 포함 가추 5.5㎡  (1.66평) 포함 창고 25㎡  (7.56평) 포함 옥탑 기계실 16㎡  (4.84평) 포함 옥탑 화장실,샤워장 15㎡  (4.54평) 포함 2층 기계실 32㎡  (9.68평) 포함 옥탑 기계실 15㎡  (4.54평) 포함 폐기물보관소 44㎡  (13.31평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구30식소재(정상적인작동유무등별도확인필요)-20식소재불명(평가외)  [B동] * 건물 1층 공장 1295㎡  (391.74평) 2층 공장 525㎡  (158.81평) [C동] 공장 200㎡  (60.5평) [1037-6] * 도로 전체: 222㎡ (67.16평) 104㎡  (31.46평) (222㎡중 391/831 성진중공업(주)지분)  표준공시(㎡) 250,500 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 [1037-7] 1556㎡  (470.69평) 표준공시(㎡) 250,500 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 [1038-8] * 임야 1971㎡  (596.23평) 건축허가받고부지조성완료 현:대부분부지조성공사완료한야적장부지,일부법면  표준공시(㎡) 250,500 결정가(㎡) 331,000 결정가(평) 1,094,220 [1038-9] 382㎡  (115.56평) 현:도로  표준공시(㎡) 250,500 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 감정시점 2017-09-15 감정회사 삼일감정 토지감정 4,064,323,000 건물감정 1,437,519,000 제시외 20,878,500 기계감정 297,940,000 합계 5,820,660,500 보존등기 2012-06-26

경매진행내역 2018.06.20(수)   유찰  5,820,660,500   (100%) 2018.07.23(월)   유찰  4,656,528,000   (80%) 2018.08.22(수)   변경  3,725,222,000   (64%) 2018.10.18(목)   유찰  3,725,222,000   (64%) 2018.11.20(화)   유찰  2,980,178,000   (51.2%) 2018.12.19(수)   진행  2,384,142,000   (41%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 성*중공업 근저당권 말소기준 2012.06.29 한국자산관리공사 경남지역본부 1,200,000,000 근저당권 2012.06.29 한국자산관리공사 경남지역본부 720,000,000 근저당권 2012.06.29 한국자산관리공사 경남지역본부 2,880,000,000 이전 2016.06.29 신용보증기금 경남재기지원 -한국자산관리공사(12.06.29) 272,028,245 압류 2016.07.15 김해세무서 압류 2016.09.19 김해시 임의 2017.08.31 신용보증기금 경남재기지원 -2017타경504189 272,028,245