2016-10912 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 서부로 230-26 공장경매, 청주시 흥덕구 강내면 태성리 230 공장경매

 

 

입찰법원	청주/본원 경매2계 249-7302(구내7302)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.08.26
사건번호	2016-10912	물건번호		배당요구종기일	2016.11.14
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 강내면 서부로 230-26     충청북도 청주시 흥덕구 강내면 태성리 230
입찰일	2018.12.24 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 277,896,900	청구액	52,405,952
채권자		감정가	4,342,138,200	토지	12350㎡ (3735.9 평)
채무자		최저가	(64%)  2,778,969,000	건물	4378.1㎡ (1324.4 평)
소유자				제시외	1698㎡ (513.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충북 청주시 흥덕구 강내면 태성리 230 -철골조샌드위치판넬지붕 -태삼교남서측인근 -주위공장및농경지,취락등소재 -차량출입가능 -북측인근간선도로소재 -제반교통상황보통 -부정형평지 -북동측약5m내외도로접함 지구단위계획구역(영보화학(주)) 가축사육제한구역(가축사육인부제한구역(신고및허가대상모든축종제한)) 계획관리지역 * 공장용지 12350㎡  (3735.88평) 표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 238,000 결정가(평) 786,780 * 건물 공장 1994㎡  (603.18평) 1층 공장,샤워실,화장실 1710㎡  (517.28평) 2층 탈의실 120㎡  (36.3평) 1층 식당 173.7㎡  (52.54평) 2층 사무실 173.7㎡  (52.54평) 3층 사무실 173.7㎡  (52.54평) 경비실 33㎡  (9.98평) * 제시외 공장 226㎡  (68.36평) 포함 대장상등재 포함 공장 52.8㎡  (15.97평) 포함 EL실 40㎡  (12.1평) 포함 공장 13.5㎡  (4.08평) 포함 계단실,물탱크실 29.7㎡  (8.98평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 위험물저장소 45㎡  (13.61평) 포함 대장상등재 포함 강의실 180㎡  (54.45평) 포함 가추 136㎡  (41.14평) 포함 자재창고 192㎡  (58.08평) 포함 자재창고 24㎡  (7.26평) 포함 자재창고 171㎡  (51.73평) 포함 자재창고 171㎡  (51.73평) 포함 자재창고 180㎡  (54.45평) 포함 자재창고 10㎡  (3.02평) 포함 자재창고 12㎡  (3.63평) 포함 건물 195㎡  (58.99평) 제외 대장상등재 소재불명 제외 * 기계 ㎡ 기계기구15식(작동여부확인필요,4식소재불명)소재 입찰외이동용이한(주)와이앤피소유컨테이너박스소재  감정시점 2018-06-22 감정회사 대화감정 토지감정 2,939,300,000 건물감정 902,689,200 제시외 178,935,000 기계감정 321,214,000 합계 4,342,138,200 보존등기 1996-01-27

경매진행내역 2018.10.15(월)   유찰  4,342,138,200   (100%) 2018.11.19(월)   유찰  3,473,711,000   (80%) 2018.12.24(월)   진행  2,778,969,000   (64%)

임대차내역 (주)협*산업 사업 2011.06.13 확정 2016.11.10 배당 2016.11.10 보증 : 148,000,000 대표:박*동 공장1994㎡,2층공장중1층공장부분약40여평

등기부내역 소유권 1996.01.27 (주)협* 근저당권 말소기준 1996.03.27 스페어리치대부 2,109,190,000 근저당권 2006.04.14 스페어리치대부 700,000,000 가압류 2016.04.06 조용현 -2016 카단 664 수원지법 안양지원 18,561,080 가압류 2016.04.21 최지운외2 -2016 카단 837 청주지법 110,658,312 가압류 2016.05.18 신보2014제3차유동화전문 -2016 카단 724 서울중앙지법 560,000,000 가압류 2016.05.23 임정 -2016 카합 139 인천지법 부천지원 334,395,473 가압류 2016.05.31 김병복 -2016 카단 1170 청주지법 12,724,813 가압류 2016.06.16 강전국 -2016 카단 1307 청주지법 3,312,149 가압류 2016.07.12 최영춘 -2016 카단 1567 청주지법 11,501,172 가압류 2016.07.19 김홍식외2 -2016 카단 1619 청주지법 58,369,486 가압류 2016.07.22 나호테크 -2016 카단 50722 청주지법 11,250,069 강제 2016.08.26 최지운외2 -2016타경10912 52,405,952 가압류 2016.09.26 김유정 -2016 카단 2245 청주지법 12,317,250 근저당권 2016.09.28 김영태외8 600,000,000 가압류 2016.09.30 국민은행 청주서종합금융 -2016 카단 2295 청주지법 511,790,072 보처 2016.11.18 청주지법 가압류 2016.11.24 서울보증보험 충청신용지원 -2016 카단 4736 대전지법 23,412,400 임의 2017.05.11 한국산업은행 -2017타경5214 가압류 2018.06.12 남에레나 -2018 카단 1111 청주지법 4,424,488 질권 2018.08.10 안양저축은행 -스페어리치대부근저질권 2,109,190,000 질권 2018.08.10 안양저축은행 -스페어리치대부근저질권 700,000,000