소양면 공장경매, 2018-348 전라북도 완주군 소양면 화심리 552 , 완주군 전진로 1021 (소양면) 공장경매

 

 

입찰법원	전주/본원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.10
사건번호	2018-348	물건번호		배당요구종기일	2018.04.16
소재지	전라북도 완주군 소양면 화심리 552      전라북도 완주군 전진로 1021 (소양면)
입찰일	2018.12.24 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 97,787,500	청구액	1,627,365,816
채권자		감정가	1,995,662,685	토지	10119㎡ (3061 평)
채무자		최저가	(49%)  977,875,000	건물	1855.2㎡ (561.2 평)
소유자				제시외	2297.8㎡ (695.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

감정평가내역 전북 완주군 소양면 화심리 552 외4 -동양초교북서측인근위치 -국도주변주유소,공장,음식점등혼재 -차량출입가능 -인근국도통과 -제반교통여건보통 계획관리지역 <552> -철콘조슬래브지붕 -철골조샌드위치판넬지붕 -부정형평지 -남서측왕복4차선도로접함 -일부위생및급배수설비구비 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 가축사육제한구역(주거밀집에서200m이내,300m이내) 상대보호구역 접도구역 <556-1> -세장형평지 -맹지이나인접지통해출입 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 가축사육제한구역(주거밀집에서200m이내) 접도구역 <561-9> -부정형평지 -남서측왕복4차선도로접함 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 접도구역 <562-1> -부정형평지 -남서측왕복4차선도로접함 가축사육제한구역(주거밀집에서300m이내) <563-1> -부정형평지 -남서측왕복4차선도로접함 가축사육제한구역(주거밀집에서300m이내) [552] * 공장용지 7574㎡  (2291.13평) 표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 * 건물 양생실 491.78㎡  (148.76평) 공장제품제조시설 424.2㎡  (128.32평) 1층 사무실 229.5㎡  (69.42평) 2층 사무실 229.5㎡  (69.42평) 현:사무실,전시장,주거용  공장제품제조시설,양생실 239.575㎡  (72.47평) 공장제품출하시설 80.85㎡  (24.46평) 창고 81.4㎡  (24.62평) 작업장,창고 78.4㎡  (23.72평) * 제시외 창고 219.2㎡  (66.31평) 포함 창고 54.8㎡  (16.58평) 포함 창고 324.1㎡  (98.04평) 포함 휴게실 21.3㎡  (6.44평) 포함 창고 11.8㎡  (3.57평) 포함 창고 7.2㎡  (2.18평) 포함 창고 58.5㎡  (17.7평) 포함 창고 8.3㎡  (2.51평) 포함 창고 84㎡  (25.41평) 포함 휴게실 9㎡  (2.72평) 포함 창고 756㎡  (228.69평) 포함 창고 3.3㎡  (1평) 포함 창고 20.3㎡  (6.14평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명 입찰외타인소유의소나무등식재 입찰외이동가능한컨테이너,비닐하우스등소재  [556-1] * 전 2278㎡  (689.1평) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 * 제시외 창고 720㎡  (217.8평) 포함 ㎡ 농취증필요  [561-9] * 전 113㎡  (34.18평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 ㎡ 농취증필요  [562-1] * 공장용지 112㎡  (33.88평) 표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 [563-1] * 전 42㎡  (12.7평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 ㎡ 농취증필요  감정시점 2018-01-25 감정회사 정진감정 토지감정 1,461,115,000 건물감정 419,929,685 제시외 83,986,000 기계감정 30,632,000 합계 1,995,662,685 보존등기 1999-06-01

경매진행내역 2018.05.28(월)   변경  1,995,662,685   (100%) 2018.08.06(월)   유찰  1,995,662,685   (100%) 2018.09.10(월)   유찰  1,396,964,000   (70%) 2018.10.15(월)    낙찰   977,875,000    1,700,000,000 응찰 4(85.2%) 2018.12.24(월)   진행  977,875,000   (49%)

임대차내역 동*산업 전입 2017.11.27 보증 : 10,000,000 공장 김*란 전입 1999.10.08 확정 2018.02.26 배당 2018.02.28 보증 : 15,000,000 현황조사점유:1999.10.8- 2층방2

등기부내역 소유권 1999.06.01  근저당권 말소기준 2013.11.29 우리은행 나운동 1,680,000,000 근저당권 2014.12.15 (주)일신 1,000,000,000 가압류 2017.11.29 기술보증기금 전주기술평가 -2017 카단 11121 전주지법 750,720,000 가압류 2017.11.30 신한은행 전북금융 -2017 카단 2679 전주지법 242,605,565 가압류 2017.12.07 광주은행 양산동 -2017 카단 4273 광주지법 330,463,302 가압류 2017.12.07 신용보증기금 충청영업본부 -2017 카단 53032 대전지법 500,000,000 가압류 2017.12.12 한국무역보험공사 -2017 카단 11152 전주지법 405,000,000 가압류 2017.12.20 오금천 -2017 카단 2071 수원지법 안양지원 51,863,660 가압류 2017.12.28 롯데카드 전주 -2017 카단 2929 전주지법 14,380,631 임의 2018.01.10 우리은행 -2018타경348 1,627,365,816 가압류 2018.01.26 한국전력공사 전북지역본부 -2018 카단 10127 전주지방법원 11,799,510 이전 2018.04.10 신용보증기금 -(주)일신(14.12.15) 813,493,652