함안군 공장경매, 2018-332 경상남도 함안군 법수면 윤외리 1475-15 , 함안군 윤외공단길 125 (법수면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/마산지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.12
사건번호	2018-332	물건번호		배당요구종기일	2018.04.06
소재지	경상남도 함안군 법수면 윤외리 1475-15      경상남도 함안군 윤외공단길 125 (법수면)
입찰일	2018.12.27 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 102,645,500	청구액	415,979,156
채권자		감정가	2,004,794,700	토지	3256㎡ (984.9 평)
채무자		최저가	(51%)  1,026,455,000	건물	1532.56㎡ (463.6 평)
소유자				제시외	58.5㎡ (17.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 함안군 법수면 윤외리 1475-15 A동 -철골조및일반철골구조칼라시트지붕 -법수농공단지내위치 -주위중소규모공장밀집 -대체로등고평탄한세장형토지 -동측약17m폭의도로접함 -농공단지 계획관리지역 배출시설설치제한지역 산업개발진흥지구 지구단위계획구역 가축사육제한구역(700m) * 공장용지 3256㎡  (984.94평) 표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 230,000 결정가(평) 760,334 * 건물 공장 1186.24㎡  (358.84평) 부속1층 창고,사무실 281.52㎡  (85.16평) 부속2층 창고,사무실 64.8㎡  (19.6평) ㎡ 부속건물2015.06.04신축  * 제시외 창고 10㎡  (3.02평) 포함 식당 12.5㎡  (3.78평) 포함 가추 36㎡  (10.89평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12식소재 입찰외이동용이한컨테이너박스및지중시설물인계근대소재  감정시점 2018-01-26 감정회사 써브감정 토지감정 748,880,000 건물감정 458,142,200 제시외 4,117,500 기계감정 793,655,000 합계 2,004,794,700 보존등기 2000-11-28

경매진행내역 2018.06.28(목)   유찰  2,004,794,700   (100%) 2018.07.26(목)   유찰  1,603,836,000   (80%) 2018.08.30(목)  낙찰   1,283,069,000    1,300,000,000 응찰 1 (64.8%) 2018.11.29(목)   유찰  1,283,069,000   (64%) 2018.12.27(목)   진행  1,026,455,000   (51.2%)

임대차내역 강*자 전입 2017.11.06 배당 2018.03.05 보증 : 50,000,000 차임 : 4,000,000 미*산업 제시건물(가)(나) 성*진 전입 2017.12.18 제시건물(나)

등기부내역 소유권 2013.07.01 삼*금속 근저당권 말소기준 2013.07.01 부산은행 녹산중앙 1,260,000,000 근저당권 2014.07.04 구이회 660,000,000 근저당권 2015.08.19 부산은행 녹산중앙 1,200,000,000 가압류 2017.10.16 센텀메탈 -2017 카단 101144 부산지법 470,000,000 가압류 2017.10.27 신용보증기금 마산 -2017 카단 5752 창원지법 마산지원 608,000,000 전세권 2017.11.22 강계자 -존속기간:2018.11.12 50,000,000 가압류 2017.11.30 진기현 -2017 카단 10380 김해시법원 29,271,000 가압류 2017.12.04 태성비철 -2017 카단 2016 부산지법 369,338,830 가압류 2017.12.06 유니버셜메탈 -2017 카단 9089 대전지법 천안지원 279,753,156 근저당권 2017.12.11 이병원 474,749,028 가압류 2017.12.13 지오환경 -2017 카단 101495 부산지법 104,793,538 가압류 2017.12.26 한국무역보험공사 -2017 카단 5894 창원지법 마산지원 135,000,000 가처 2017.12.26 한국무역보험공사 -2017 카단 5895 창원지법 마산지원 이병원근저가처 가처 2017.12.28 한국무역보험공사 -2017 카단 5896 창원지법 마산지원 강계자전세가처 가압류 2018.01.02 부산은행 여신관리부 -2017 카단 2177 부산지법 부산지법동부지원 23,978,449 임의 2018.01.12 부산은행 -2018타경332 415,979,156 압류 2018.01.25 국민건강보험공단 함안의령 가압류 2018.03.12 신용보증기금 부산경남영업 -2018 카단 10187 창원지방법원 마산지원 200,000,000 압류 2018.07.03 함안군