울주군 공장경매, 2017-737 울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 539-24 , 울주군 부채골길 46-30|부채골길 46-26 (웅촌면) 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.23
사건번호	2017-737	물건번호		배당요구종기일	2017.04.17
소재지	울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 539-24      울산광역시 울주군 부채골길 46-30|부채골길 46-26 (웅촌면)
입찰일	2018.12.27 [10:00133] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 90,232,300	청구액	839,955,024
채권자		감정가	1,127,904,000	토지	2928㎡ (885.7 평)
채무자		최저가	(80%)  902,323,000	건물	490㎡ (148.2 평)
소유자				제시외	5㎡ (1.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 울산 울주군 웅촌면 검단리 539-24 주건축물 1동호 외1 -2종근린생활시설 -춘해보건대학교남서측근거리위치 -주위중소규모공장,농경지및임야등형성된지대 -차량통행가능 -교통사정양호 -세장형토지 -동측5-6m내외도로접함 -상수원보호기타(공장설립승인지역1호) 자연녹지지역 현상변경허가대상구역 현상변경허가대상구역(2008.12.24) 가축사육제한구역(축종별거리제한500m미만축종) 가축사육제한구역(축종별거리제한800m미만축종) <주건축물 1동호> -일반철골조판넬지붕 <2동호> -경량철골조판넬지붕 [주건축물 1동호] * 공장용지 2928㎡  (885.72평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 192,000 결정가(㎡) 278,000 결정가(평) 919,012 * 건물 공장 450㎡  (136.12평) * 제시외 가추 5㎡  (1.51평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10점소재  [2동호] * 건물 사무실 40㎡  (12.1평) 감정시점 2017-02-07 감정회사 서현감정 토지감정 813,984,000 건물감정 222,500,000 제시외 320,000 기계감정 91,100,000 합계 1,127,904,000 보존등기 2013-04-11

경매진행내역 2017.11.29(수)   유찰  1,127,904,000   (100%) 2017.12.28(목)   변경  902,323,000   (80%) 2018.01.25(목)   변경  902,323,000   (80%) 2018.12.27(목)   진행  902,323,000   (80%)

임대차내역 이*인 전입 2016.08.25 보증 : 차임 : 1,000,000 490㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2014.11.25 우리은행 웅상 960,000,000 소유권 2014.12.18 옥*바이오 근저당권 2015.02.10 부산은행 기찰 240,000,000 근저당권 2015.02.27 디원에너지 240,000,000 근저당권 2016.04.28 동신화학 300,000,000 가압류 2016.08.29 주문성 -2016 카단 6335 부산지방법원 125,400,000 가압류 2016.11.14 기업은행 동래 -2016 카단 53749 부산지방법원 95,628,131 임의 2017.01.23 우리은행 부산지원 -2017타경737 839,955,024 압류 2017.02.15 울산세무서 압류 2018.07.17 신용보증기금 -디원에너지근저질권 압류 2018.12.04 울주군