양평군 강상면 공장경매, 2016-4728 경기도 양평군 강상면 교평리669-60 ,-23,-32,-36,-65 외, 양평군 강남로 1102-18 (강상면) 공장경매

 

입찰법원	수원/여주지원 경매2계 031-880-7446(구내7446)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.06.22
사건번호	2016-4728	물건번호		배당요구종기일	2016.09.26
소재지	경기도 양평군 강상면 교평리 669-60 ,-23,-32,-36,-65 외4 경기도 양평군 강남로 1102-18 (강상면)
입찰일	2019.01.16 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 47,655,000	청구액	660,000,000
채권자		감정가	1,389,360,000	토지	3643㎡ (1102 평)
채무자		최저가	(34%)  476,550,000	건물	490.5㎡ (148.4 평)
소유자				제시외	40㎡ (12.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 양평군 강상면 교평리 669-60 ,-23,-32,-36,-65 외4 -강상초등교동측인근 -주변소규모공장,전원주택,농경지,임야등소재한면소재지주변농촌지대 -본건및인근차량접근가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정불편 -완경사토지 -인접토지와의지적경계불분명 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 준보전산지 한강수변구역 한강폐기물매립시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(1권역) <669-60> -*병합사건2016-4766감정평가서(씨티감정 2016.08.05) -철콘구조철콘평지붕 -목록상단층건물이나현황북하향경사지에건축되어북측에서보면외관상2층건물로보임 <669-23> -북측으로약4m도로접함 보전관리지역 <669-36> 보전관리지역 <669-60> -북측으로약4m도로접함 보전관리지역 [669-60,-23,-32,-36,-65] * 건물 1층 제조업소 163.5㎡  (49.46평) 현:공실  지1층 제조업소 327㎡  (98.92평) 현:공실  * 제시외 1층 제조업소일부 25㎡  (7.56평) 포함 669-60지상 포함 옥탑 669-60지상 15㎡  (4.54평) 포함 [669-23] * 임야 285㎡  (86.21평) 현:야산  표준공시(㎡) 203,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [669-32] 274㎡  (82.88평) 일부부지조성및조성중 현:일부경사지법면  표준공시(㎡) 203,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 [669-36] 566㎡  (171.22평) 일부부지조성및조성중 현:일부경사지법면  표준공시(㎡) 203,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 [669-60] * 창고용지 2384㎡  (721.16평) 현:제조업소신축부지,일부부지조성지,법면  표준공시(㎡) 203,000 결정가(㎡) 310,000 결정가(평) 1,024,798 [669-65] 134㎡  (40.53평) 부지조성지예정도로로판단됨  표준공시(㎡) 203,000 결정가(㎡) 260,000 결정가(평) 859,508 감정시점 2016-07-20 감정회사 바오감정 토지감정 1,004,580,000 건물감정 372,780,000 제시외 12,000,000 합계 1,389,360,000

경매진행내역 2017.02.22(수)   유찰  1,389,360,000   (100%) 2017.03.29(수)   유찰  972,552,000   (70%) 2017.05.10(수)   변경  680,786,000   (49%) 2017.06.14(수)   유찰  680,786,000   (49%) 2017.07.19(수)   변경  476,550,000   (34.3%) 2019.01.16(수)   진행  476,550,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2016.07.26 에스이티 강제 말소기준 2016.07.26 외환아이제일차유동화전문 -2016타경4766 660,000,000 압류 2016.08.08 국민건강보험공단