평택시 청북면 공장경매, 2017-7673 경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-6 ,433-10 , 평택시 청북중앙로 298-35 (청북읍) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매1계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.09.21
사건번호	2017-7673	물건번호		배당요구종기일	2018.01.02
소재지	경기도 평택시 청북읍 삼계리 402-6 ,433-10     경기도 평택시 청북중앙로 298-35 (청북읍)
입찰일	2019.01.07 [10:001] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 255,926,400	청구액	19,827,751
채권자		감정가	2,611,493,100	토지	4475.8㎡ (1353.9 평)
채무자		최저가	(49%)  1,279,632,000	건물	2049.9㎡ (620.1 평)
소유자				제시외	868.7㎡ (262.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 경기 평택시 청북읍 삼계리 402-6 ,433-10 공장 오즈코코리아(주) 외3 -삼덕초등학교북서측인근 -부근중소규모공장,농경지,임야등혼재 계획관리지역 비행안전구역(3구역,전술) <공장 오즈코코리아(주)> -일반철골조기타지붕판넬지붕 -부정형인접도로변과등고평탄,서측및남측토지보다약2-3m고지,서측일부경사지 -동측5-6m내외도로개설 <402-6> -부정형인접도로변과등고평탄,서측및남측토지보다약2-3m고지,서측일부경사지 -동측5-6m내외도로개설 <433-10> -*병합사건2017-10143감정평가서(자은감평2017.12.14) -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -삼각형등고평탄지 -남서측토지보다2-3m고지 -남동측5-6m내외도로접함 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) <402-8> -*병합사건2017-10143감정평가서(자은감평2017.12.14) -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -부정형완경사지 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) <433-9> -*병합사건2017-10143감정평가서(자은감평2017.12.14) -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -부정형완경사지 -남서측왕복2차선도로연계 -중로2류(폭15-20m)접함 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) [402-6,433-10 공장 오즈코코리아(주)] * 건물 1층 일반공장 1326㎡  (401.12평) 2층 일반공장 147.9㎡  (44.74평) 부속1층식당 144㎡  (43.56평) 부속2층사무소 144㎡  (43.56평) 부속3층기숙사 144㎡  (43.56평) 방:7  부속4층기숙사 144㎡  (43.56평) 방:7  * 기계 ㎡ 기계기구23식소재-12식소재불명  [402-6] * 공장용지 3992㎡  (1207.58평) 현:동측,서측일부도로  표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 411,000 결정가(평) 1,358,684 * 제시외 창고,기계실 170.5㎡  (51.58평) 포함 창고 340㎡  (102.85평) 포함 창고 203㎡  (61.41평) 포함 창고 130㎡  (39.32평) 포함 계단실,물탱크실 25.2㎡  (7.62평) 포함 [433-10] * 공장용지 227㎡  (68.67평) 표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 413,000 결정가(평) 1,365,295 * 수목 ㎡ 대추나무3주 단풍나무1주 측백나무2주 벚나무1주 소나무1주 모과나무1주  [402-8] * 임야 전체: 580㎡ (175.45평) 119㎡  (36평) (580㎡중 119/580 이코피앤티지분) 현:도로  표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 ㎡ 입찰외컨테이너박스1개,창고1개소재  [433-9] * 도로 전체: 2188㎡ (661.87평) 137.8㎡  (41.68평) (2188㎡중 139/2207 이코피앤티지분)  표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 감정시점 2017-10-20 감정회사 자은감정 토지감정 1,769,387,800 건물감정 744,960,300 제시외 82,660,000 기계감정 172,579,000 수목감정 510,000 합계 2,770,097,100 보존등기 2006-11-27

경매진행내역 2018.04.16(월)   변경  2,770,097,100   (106.1%) 2018.06.04(월)   유찰  2,611,493,100   (100%) 2018.07.09(월)   변경  1,828,045,000   (70%) 2018.08.20(월)   유찰  1,828,045,000   (70%) 2018.10.15(월)   낙찰   1,279,632,000    1,800,000,000 응찰 5  (68.9%) 2019.01.07(월)   진행  1,279,632,000   (49%)

임대차내역 (주)지*원 전입 2011.11.17 보증 : 차임 : 100,000 10㎡ 김*하 전입 2012.09.03 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 147.9㎡ 김*열 전입 2017.04.17 보증 : 차임 : 700,000 200㎡ 권*숙 전입 2017.09.18 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 180㎡

등기부내역 소유권 2006.11.27 이코피앤티 근저당권 말소기준 2011.03.23 기업은행 송탄 2,500,000,000 가압류 2015.09.03 중소기업진흥공단 경기지역본부경기남부 -2015 카단 202349 수원지법 203,671,588 가압류 2015.09.11 신용보증기금 -2015 카단 10491 수원지법 평택지원 546,750,000 압류 2015.10.07 평택시 가압류 2015.11.20 경기신용보증재단 평택 -2015 카단 2230 수원지법 평택지원 170,000,000 가압류 2015.12.14 장준원 -2015 카단 3958 수원지법 안산지원 3,864,300 압류 2016.03.07 평택세무서 가압류 2016.03.23 근로복지공단 안양 -2016 카단 100546 수원지법 안양지원 9,000,000 가압류 2016.05.27 김종호 -2016 카단 440 남양주시법원 7,500,000 가압류 2016.06.23 김옥순 -2016 카단 801 수원지법 평택지원 48,800,000 가압류 2017.03.08 하나캐피탈 -2017 카단 318 수원지법 평택지원 5,053,970 근저당권 2017.05.02 경기신용보증재단 평택 207,500,000 강제 2017.09.21 락스타 -2017타경7673 19,827,751 임의 2017.12.08 기업은행 여신관리부 -2017타경10143 가압류 2018.01.19 한국무역보험공사 -2018 카단 10060 수원지법 평택지원 270,000,000 가압류 2018.02.02 강순구 -2018 카단 146 수원지법 평택지원 7,186,666