화성시 비봉면 공장경매, 2017-512756 경기도 화성시 비봉면 청요리 428-38 , 화성시 푸른들판로1010번길 127-28 (비봉면) 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.03
사건번호	2017-512756	물건번호		배당요구종기일	2018.01.16
소재지	경기도 화성시 비봉면 청요리 428-38                                   경기도 화성시 푸른들판로1010번길 127-28 (비봉면)
입찰일	2019.01.18 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 433,821,900	청구액	3,586,971,162
채권자		감정가	4,215,957,200	토지	5064㎡ (1531.9 평)
채무자		최저가	(34%)  1,446,073,000	건물	1864.65㎡ (564.1 평)
소유자				제시외	1542.8㎡ (466.7 평)

감정평가내역 경기 화성시 비봉면 청요리 428-38 ,-43,-46 1동 외9 -기천저수지북서측인근 -주변임야,농경지,소규모공장,근린생활시설등위치한지방도로인근소규모공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 성장관리권역 <1동> -일반철골구조기타지붕 <2동> -일반철골구조기타지붕 <3동> -일반철골구조기타지붕 <428-38> -일단부정형완경사및사다리형평탄지 -북서측폭8m도로접함 계획관리지역 계획관리지역(2012.07.09) <428-43> -일단부정형완경사및사다리형평탄지 -북서측폭8m도로접함 계획관리지역 <428-46> -일단부정형완경사및사다리형평탄지 -북서측폭8m도로접함 계획관리지역 <428-25> 계획관리지역(2012.07.09) <428-33> 계획관리지역(2012.07.09) <428-41> 계획관리지역(2012.07.09) <475-3> 계획관리지역 <475-4> 계획관리지역 [428-38,-43,-46 1동] * 건물 1층 공장 390㎡  (117.98평) 2층 공장 257.4㎡  (77.86평) 2층 공장 132.6㎡  (40.11평) ㎡ 공장,사무실  ㎡ 현:가동중단  [2동] 1층 공장 392.6㎡  (118.76평) 2층 공장 404.05㎡  (122.23평) ㎡ 실:892.85(확장96.2포함) 현:가동중단  * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [3동] * 건물 1층 식당 96㎡  (29.04평) 2층 기숙사 96㎡  (29.04평) 3층 기숙사 96㎡  (29.04평) [428-38] * 공장용지 634㎡  (191.78평) 표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 411,000 결정가(평) 1,358,684 [428-43] 3104㎡  (938.96평) 표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 411,000 결정가(평) 1,358,684 * 제시외 창고 725㎡  (219.31평) 포함 창고 805㎡  (243.51평) 포함 428-43,-46지상 포함 창고 12.8㎡  (3.87평) 포함 [428-46] * 공장용지 823㎡  (248.96평) 표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 411,000 결정가(평) 1,358,684 [428-25] * 도로 전체: 420㎡ (127.05평) 99㎡  (29.95평) (420㎡중 2846250/12075000 (주)클리어뷰헬스케어지분)  표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [428-33] 전체: 655㎡ (198.14평) 80㎡  (24.2평) (655㎡중 80/655 (주)클리어뷰헬스케어지분)  표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [428-41] 전체: 1147㎡ (346.97평) 240㎡  (72.6평) (1147㎡중 27600000/131905000 (주)클리어뷰헬스케어지분)  표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [475-3] 전체: 287㎡ (86.82평) 65㎡  (19.66평) (287㎡중 130/574 (주)클리어뷰헬스케어지분)  표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 [475-4] 전체: 101㎡ (30.55평) 19㎡  (5.75평) (101㎡중 38/202 (주)클리어뷰헬스케어지분)  표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 감정시점 2017-11-14 감정회사 이평감정 토지감정 1,942,979,000 건물감정 875,900,200 제시외 84,598,000 기계감정 1,312,480,000 합계 4,215,957,200 보존등기 2013-10-25

경매진행내역 2018.02.23(금)   유찰  4,215,957,200   (100%) 2018.03.30(금)   유찰  2,951,170,000   (70%) 2018.05.02(수)   변경  2,065,819,000   (49%) 2018.07.10(화)   변경  2,065,819,000   (49%) 2018.10.05(금)    낙찰   2,065,819,000    2,500,000,000 응찰 3   (59.3%) 2018.12.11(화)   유찰  2,065,819,000   (49%) 2019.01.18(금)   진행  1,446,073,000   (34.3%)

임대차내역 (주)티*티 전입 2014.03.04 보증 : 차임 : 400,000 2차전입 20170818 배*태 점유2차:2017.08.05-2019.08.04 1동,2동3동(66㎡) (주)바*부터 전입 2014.03.04 보증 : 차임 : 440,000 김*근 1동,2동,3동(72.6㎡)

등기부내역 소유권 2013.12.20 클리어뷰헬스케어 근저당권 말소기준 2014.01.02 기업은행 화성남양 2,400,000,000 근저당권 2014.01.16 기업은행 본점 -일화235,080,000엔정 2,334,344,400 임의 2017.11.03 기업은행 여신관리부 -2017타경512756 3,586,971,162 가압류 2017.11.15 신용보증기금 화성재기지원 -2017 카단 204304 수원지법 913,999,855 이전 2017.11.27 신용보증기금 화성재기지원 -중소기업은행(14.01.16) 877,483,507 가압류 2018.01.02 국민건강보험공단 -2017 카단 10751 춘천지법 원주지원 9,290,957,247 가압류 2018.01.04 한국무역보험공사 -2017 카단 205168 수원지법 218,537,180