안산시 목내동 공장경매 / 2018-52101 경기도 안산시 단원구 목내동 448-9 / 안산시 단원구 목내로 125 (목내동) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.04.18
사건번호	2018-52101	물건번호		배당요구종기일	2018.07.09
소재지	경기도 안산시 단원구 목내동 448-9      경기도 안산시 단원구 목내로 125 (목내동)
입찰일	2019.01.24 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 481,415,000	청구액	119,769,963
채권자		감정가	6,877,357,400	토지	2760.3㎡ (835 평)
채무자		최저가	(70%)  4,814,150,000	건물	5157.84㎡ (1560.2 평)
소유자				제시외	97.4㎡ (29.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경기 안산시 단원구 목내동 448-9 라동 외1 -반월산업공단15블럭내위치 -부근각종규모의공장밀집 -교통사정무난 -남측ㄱ자형세장형등고평탄지 -서측및남측소로한면도로접함 -소로1류(10-12m)(국지도로)접함 -중로1류(20-25m)(보조간선도로)접함 -국가산업단지(반월국가산업단지) -산업단지(기타,반월특수지역) 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 <라동> -일반철골조경사지붕,평스라브지붕 <마동> -일반철골조기타지붕 [라동] * 공장용지 전체: 8216.4㎡ (2485.46평) 2760.3㎡  (834.99평) (8216.4㎡중 2760.3/8216.4 케이제이코리아지분)  표준공시(㎡) 963,000 결정가(㎡) 1,370,000 결정가(평) 4,528,946 * 건물 1층 공장 1728.08㎡  (522.74평) 2층 공장 1711.88㎡  (517.84평) 대장상:공장(1,688.38㎡),유독물저장창고(23.5㎡)  3층 공장 1430.07㎡  (432.6평) 4층 공장 281.81㎡  (85.25평) 대장상:3층사무실  * 제시외 콤푸레샤실 38.4㎡  (11.62평) 포함 2014.9.2증축 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 휴게실 6㎡  (1.82평) 포함 옥탑 24㎡  (7.26평) 포함 [마동] * 건물 1층 공장 6㎡  (1.82평) 현:수위실  * 제시외 기계기구소재 ㎡ 제외 ㎡ **기계기구포함여부확인바랍니다  감정시점 2018-04-25 감정회사 우진감정 토지감정 3,781,611,000 건물감정 3,017,606,400 제시외 18,630,000 합계 6,817,847,400 보존등기 2014-05-02

경매진행내역 2018.10.18(목)   유찰  6,817,847,400   (99.1%) 2018.11.22(목)   변경  4,772,493,000   (69.4%) 2018.12.27(목)   유찰  6,877,357,400   (100%) 2019.01.24(목)   진행  4,814,150,000   (70%)

임대차내역 오*스텍 미상 아*엔에스전자 미상  다* 미상 보증 : 34,500,000 차임 : 3,450,000 대표:조*환 1층 그*테크 미상 미상 (주)케*피플렉스 미상 보증 : 15,000,000 2층일부 진*플렉스 미상 (주)케*제이케이  미상 송*흥 전입 2016.08.03 미상 박*준 사업 2017.06.07 보증 : 14,000,000 차임 : 2,000,000 미상 (주)아* 전입 2017.07.11 배당 2018.05.11 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 현황조사:1,000만 2층일부 김*서 사업 2017.11.16 보증 : 2,420,000 차임 : 242,000  3층 (주)라* 사업 2018.04.24 3층

등기부내역 소유권 2014.05.02 케*제이코리아 근저당권 말소기준 2014.05.07 기업은행 반월하이테크 3,600,000,000 근저당권 2014.05.07 기업은행 반월하이테크 3,360,000,000 근저당권 2014.08.27 신한은행 반포남금융 600,000,000 가압류 2018.01.30 대양중공업 -2018 카단 268 부산지법 200,000,000 강제 2018.04.18 (주)월테크 -2018타경52101 119,769,963 가압류 2018.04.19 아이넥스코리아 -2018 카단 50766 수원지법 안산지원 51,920,000 가압류 2018.04.26 성호플렉스 -2018 카단 872 수원지법 안산지원 12,352,750 압류 2018.06.18 안산세무서 가압류 2018.06.29 신용보증기금 기업구조조정 -2018 카단 51646 서울서부지법 1,449,842,091 임의 2018.08.02 기업은행 여신관리부 -2018타경54657