양주시 은현면 공장경매, 2017-22639 경기도 양주시 은현면 용암리 552-2 , 양주시 평화로1889번길 238 (은현면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.11
사건번호	2017-22639	물건번호		배당요구종기일	2017.12.27
소재지	경기도 양주시 은현면 용암리 552-2      경기도 양주시 평화로1889번길 238 (은현면)
입찰일	2019.01.16 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 116,010,800	청구액	45,843,915
채권자		감정가	1,657,296,600	토지	3006㎡ (909.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,160,108,000	건물	1049.22㎡ (317.4 평)
소유자		낙찰가		제시외	320.1㎡ (96.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 양주시 은현면 용암리 552-2 외1 -부정형등고평탄지 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <552-2> -일반철골구조기타지붕 -서정대학교북동측근거리 -주위중소규모공장비롯하여자연취락,축사,농경지등혼재한은현면외곽마을주변농경지대 -대중교통사정다소불편3번국도및56번지방도연계하여양주시관내각방향및의정부,동두천,파주등접근용이 -교통사정무난 -남서측폭6m내외도로접하여있음 -소로1류(10-12m)(집산도로)접함 반환공여구역주변지역 <552-37> -*병합사건2018-79045감정평가서(회산감정 2018.09.11) -서정대학교북동측인근 -주위소규모공장,단독주택및농경지등소재한소규모공장지대 -차량출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반대중교통사정보통 -남서측노폭5-6m도로접함 -소로1류(10-12m)(집산도로) 가축사육제한구역(모든축종제한) [552-2] * 공장용지 2989㎡  (904.17평) 표준공시(㎡) 216,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 * 건물 공장 349.63㎡  (105.76평) 실:433,81 일부증축(84.18)  공장 179.08㎡  (54.17평) ㎡ 현:1동(612.89)  공장 324㎡  (98.01평) 공장 196.51㎡  (59.44평) 현:일부사무실,화장실,휴게실  * 제시외 창고 204.6㎡  (61.89평) 포함 552-2,-26지상 포함 숙소 115.5㎡  (34.94평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10식소재 입찰외이동가능한컨테이너소재  [552-37] * 도로 17㎡  (5.14평) 표준공시(㎡) 217,000 결정가(㎡) 107,000 결정가(평) 353,721 감정시점 2017-10-25 감정회사 엄기성감정 토지감정 958,299,000 건물감정 557,213,600 제시외 66,561,000 기계감정 75,223,000 합계 1,657,296,600 보존등기 2016-12-19

경매진행내역 2018.12.12(수)   유찰  1,657,296,600   (100%) 2019.01.16(수)   진행  1,160,108,000   (70%)

임대차내역 네*건설(주) 미상 양*규 미상 오*구 사업 2016.12.22 보증 : 20,000,000 차임 : 1,500,000  상가임대차현황서에의함 미상 임*희 사업 2017.09.26 확정 2017.09.26 보증 : 20,000,000 상가임대차현황서에의함 미상

등기부내역 소유권 2016.12.19 천*텍스 근저당권 말소기준 2017.02.09 신한은행 서여의도기업금융 552,000,000 근저당권 2017.02.09 신한은행 서여의도기업금융 508,800,000 근저당권 2017.02.21 신한은행 서여의도기업금융 240,000,000 근저당권 2017.06.13 대한섬유 200,000,000 근저당권 2017.06.16 이정호 135,000,000 임의 2017.10.11 대*섬유 -2017타경22639 45,843,915 가압류 2017.12.13 기술보증기금 -2017 카단 101786 부산지법 185,000,000 압류 2018.08.14 양주시 임의 2018.09.03 엠에스제9차유동화전문 -2018타경79045