김제시 만경읍 공장경매, 2018-430 전라북도 김제시 만경읍 장산리 362-3 , 김제시 대장로 284-53 (만경읍) 공장경매

 

 

입찰법원	전주/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.11
사건번호	2018-430	물건번호		배당요구종기일	2018.04.16
소재지	전라북도 김제시 만경읍 장산리 362-3      전라북도 김제시 대장로 284-53 (만경읍)
입찰일	2019.01.14 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 96,118,400	청구액	1,300,109,614
채권자		감정가	2,802,285,480	토지	16083㎡ (4865.1 평)
채무자		최저가	(34%)  961,184,000	건물	3572.56㎡ (1080.7 평)
소유자				제시외	900.3㎡ (272.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 전북 김제시 만경읍 장산리 362-12 외7 -용지동마을북동측인근위치 -주위소규모공장,창고,단독주택,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통여건양호 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역:말,소,젖소,닭,개,오리,사슴,양사육가능지역) <362-12> -사무실,주택 -연와조스라브지붕 -사다리형등고평탄지 -남측노폭3m아스팔트포장도로접함 -위생및급배수설비구비 <362-3> -부정형등고평탄지 -남측노폭3m아스팔트포장도로접함 <357> -사다리형등고평탄지 -맹지이나인접지통해출입 <357-1> -사다리형등고평탄지 -남측노폭3m아스팔트포장도로접함 <354-3> -사다리형등고평탄지 -남측노폭3m아스팔트포장도로접함 <362-4> -사다리형등고평탄지 -맹지이나인접지통해출입 <367> -부정형등고평탄지 -남측노폭3m아스팔트포장도로접함 <362-3 제1호> -철골조샌드위치판넬지붕 -부정형등고평탄지 -남측노폭3m아스팔트포장도로접함 -위생및급배수설비구비 [362-12] * 대지 658㎡  (199.04평) 표준공시(㎡) 32,500 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 건물 1층 사무실 113㎡  (34.18평) 2층 주택 86.4㎡  (26.14평) * 제시외 계단,창고 6.7㎡  (2.03평) 포함 보일러실 4.2㎡  (1.27평) 포함 보일러실,세탁실 6.5㎡  (1.97평) 포함 창고 43.5㎡  (13.16평) 포함 [362-3] * 공장용지 9548㎡  (2888.27평) 표준공시(㎡) 32,500 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 공장 15.1㎡  (4.57평) 포함 [357] * 전 1104㎡  (333.96평) 현:부속토지  표준공시(㎡) 32,500 결정가(㎡) 34,000 결정가(평) 112,397 ㎡ 수목소재  [357-1] * 창고용지 647㎡  (195.72평) 표준공시(㎡) 32,500 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 창고 8.1㎡  (2.45평) 포함 [354-3] * 전 348㎡  (105.27평) 현:진입로  표준공시(㎡) 32,500 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 [362-4] * 임야 768㎡  (232.32평) 현:부속토지  표준공시(㎡) 32,500 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 [367] * 공장용지 3010㎡  (910.52평) 표준공시(㎡) 32,500 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 사육장 759㎡  (229.6평) 포함 사육장 57.2㎡  (17.3평) 포함 [362-3 제1호] * 건물 1층 미곡처리장 1234.57㎡  (373.46평) 1층 공장 81.94㎡  (24.79평) 2층 미곡처리장 73.15㎡  (22.13평) 1층 부속제1호창고 636.8㎡  (192.63평) 1층 부속제2호창고 283.5㎡  (85.76평) 소재불명  1층 부속제3호창고 302.4㎡  (91.48평) 소재불명  1층 부속제4호창고 662.4㎡  (200.38평) 현:곤충사육시설,창고  1층 부속제5호체력단련장 98.4㎡  (29.77평) 현:곤충사육시설  * 기계 ㎡ 기계기구13식소재-3식소재불명  감정시점 2018-01-29 감정회사 대한감정 토지감정 802,416,000 건물감정 960,404,480 제시외 335,549,000 기계감정 703,916,000 합계 2,802,285,480 보존등기 1998-10-09

경매진행내역 2018.07.23(월)   유찰  2,802,285,480   (100%) 2018.08.27(월)   유찰  1,961,600,000   (70%) 2018.10.01(월)   유찰  1,373,120,000   (49%) 2018.11.05(월)   변경  961,184,000   (34.3%) 2019.01.14(월)   진행  961,184,000   (34.3%)

임대차내역 최* 전입 2009.09.28 미상 최*돈 전입 2009.10.13 미상 (주)코*코김제지점 전입 2016.09.28 대표자 이*태 15.51㎡ 농업회사법인(주)나* 전입 2017.05.17 보증 : 200,000,000 차임 : 9,000,000 대표자 이*섭 4238.36㎡ (주)드*웨이 전입 2017.09.20 보증 : 25,000,000 차임 : 4,000,000 대표자 박*옥 33㎡

등기부내역 소유권 2016.04.20 협동조합나눔   근저당권 말소기준 2016.04.20 무진장축협 1,677,000,000 근저당권 2016.06.07 강복순 20,000,000 근저당권 2016.06.07 강이순 60,000,000 근저당권 2016.06.07 공광표 10,000,000 근저당권 2016.06.07 한명규 10,000,000 근저당권 2016.06.07 김대회 10,000,000 근저당권 2016.06.07 김명자 20,000,000 근저당권 2016.06.07 김백기 30,000,000 근저당권 2016.06.07 김보화 10,000,000 근저당권 2016.06.07 김복실 10,000,000 근저당권 2016.06.07 김삼남 10,000,000 근저당권 2016.06.07 김순희 10,000,000 근저당권 2016.06.07 김승혁 10,000,000 근저당권 2016.06.07 김예정 10,000,000 근저당권 2016.06.07 최혜자 30,000,000 근저당권 2016.06.07 노능식 70,000,000 근저당권 2016.06.07 문기자 10,000,000 근저당권 2016.06.07 문순례 10,000,000 근저당권 2016.06.07 박경말 10,000,000 근저당권 2016.06.07 박수영 20,000,000 근저당권 2016.06.07 박숙영 10,000,000 근저당권 2016.06.07 박진옥 40,000,000 근저당권 2016.06.07 방정순 30,000,000 근저당권 2016.06.07 배채정 20,000,000 근저당권 2016.06.07 문영 380,000,000 근저당권 2016.06.07 변영숙 50,000,000 근저당권 2016.06.07 송순자 10,000,000 근저당권 2016.06.07 신명선 20,000,000 근저당권 2016.06.07 신봉례 20,000,000 근저당권 2016.06.07 신영근 50,000,000 근저당권 2016.06.07 양봉춘 40,000,000 근저당권 2016.06.07 엄소영 20,000,000 근저당권 2016.06.07 엄승연 20,000,000 근저당권 2016.06.07 오영자 30,000,000 근저당권 2016.06.07 오영주 20,000,000 근저당권 2016.06.07 오이자 50,000,000 근저당권 2016.06.07 원병식 20,000,000 근저당권 2016.06.07 유금수 10,000,000 근저당권 2016.06.07 윤주홍 10,000,000 근저당권 2016.06.07 이경자 10,000,000 근저당권 2016.06.07 이복순 90,000,000 근저당권 2016.06.07 이영님 50,000,000 근저당권 2016.06.07 이은섭 50,000,000 근저당권 2016.06.07 이형석 20,000,000 근저당권 2016.06.07 정북영 70,000,000 근저당권 2016.06.07 정선숙 20,000,000 근저당권 2016.06.07 정안나 20,000,000 근저당권 2016.06.07 정주영 20,000,000 근저당권 2016.06.07 조성봉 60,000,000 근저당권 2016.06.07 주신택 60,000,000 근저당권 2016.06.07 최정옥 10,000,000 근저당권 2016.06.07 최희윤 10,000,000 근저당권 2016.06.07 하복례 20,000,000 근저당권 2016.06.07 한점희 10,000,000 근저당권 2016.06.07 홍순자 10,000,000 근저당권 2016.06.07 황현무 50,000,000 근저당권 2016.06.07 강수미 10,000,000 근저당권 2016.06.07 주경옥 10,000,000 근저당권 2016.06.07 김복자 10,000,000 근저당권 2016.06.07 양일태 20,000,000 근저당권 2016.06.07 김덕순 20,000,000 근저당권 2016.06.07 이복순 10,000,000 근저당권 2016.06.07 문순희 20,000,000 근저당권 2016.06.07 채규행 10,000,000 근저당권 2016.06.07 최홍택 10,000,000 근저당권 2016.06.07 심영순 10,000,000 근저당권 2016.06.07 조웅희 20,000,000 근저당권 2016.06.07 이용문 20,000,000 근저당권 2016.06.07 최영원 20,000,000 근저당권 2016.06.07 정진자 10,000,000 근저당권 2016.06.07 최주영 20,000,000 근저당권 2016.06.07 황수현 10,000,000 근저당권 2016.06.07 황연 10,000,000 근저당권 2016.06.07 한순희 10,000,000 근저당권 2016.06.07 김복룡 10,000,000 근저당권 2016.06.07 정문재 10,000,000 근저당권 2016.06.07 박미영 20,000,000 근저당권 2016.06.07 조운희 10,000,000 근저당권 2016.06.07 왕세명 10,000,000 근저당권 2016.06.07 박정수 10,000,000 근저당권 2016.06.07 서동주 10,000,000 근저당권 2016.06.07 조태영 10,000,000 근저당권 2016.08.24 강이순 10,000,000 근저당권 2016.08.24 박병관 10,000,000 근저당권 2016.08.24 박수영 30,000,000 근저당권 2016.08.24 박숙영 10,000,000 근저당권 2016.08.24 오영주 30,000,000 근저당권 2016.08.24 윤주홍 10,000,000 근저당권 2016.08.24 이영님 10,000,000 근저당권 2016.08.24 이형석 30,000,000 근저당권 2016.08.24 이휘자 30,000,000 근저당권 2016.08.24 정북영 40,000,000 근저당권 2016.08.24 정안나 10,000,000 근저당권 2016.08.24 정현종 10,000,000 근저당권 2016.08.24 한점희 10,000,000 근저당권 2016.08.24 공광표 50,000,000 근저당권 2016.08.24 김민지 10,000,000 근저당권 2016.08.24 나윤미 10,000,000 근저당권 2016.08.24 김예영 10,000,000 근저당권 2016.08.24 이상진 10,000,000