전주시 팔복동 공장경매, 2018-3675 전라북도 전주시 덕진구 팔복동3가 465 , 전주시 덕진구 원만성로 23 (팔복동3가) 공장경매

 

 

입찰법원	전주/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.12
사건번호	2018-3675	물건번호	2	배당요구종기일	2018.07.16
소재지	전라북도 전주시 덕진구 팔복동3가 465      전라북도 전주시 덕진구 원만성로 23 (팔복동3가)
입찰일	2019.01.14 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 94,672,400	청구액	230,378,082
채권자		감정가	1,352,462,220	토지	1157㎡ (350 평)
채무자		최저가	(70%)  946,724,000	건물	1446.66㎡ (437.6 평)
소유자				제시외	581.7㎡ (176 평)

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 전북 전주시 덕진구 팔복동3가 465 외4 -전주제2일반산업단지서측인근위치 -부근소규모공장,창고등혼재한공업지대 -차량접근가능 -인근버스(승)소재 -제반교통상황보통 -유사사다리형등고평탄지 일반공업지역(2015.11.26) <465> -일반철골구조슬라브지붕 -남동측8m포장도로통해출입 -중로2류(폭15-20m)접함 -위생및급배수,전기,난방설비등구비 <465-2> -일반철골구조콘크리트평스라브지붕 -남동측8m포장도로통해출입 -중로2류(폭15-20m)접함 <465-3> -공업나지 -남동측8m포장도로통해출입 -중로2류(폭15-20m)임 <465-4> -노폭1m포장도로임 -중로2류(폭15-20m)접함 <465-5> -공업나지 -남동측8m포장도로통해출입 -중로2류(폭15-20m)임 [465] * 공장용지 702㎡  (212.36평) 표준공시(㎡) 212,000 결정가(㎡) 475,000 결정가(평) 1,570,255 * 건물 1층 공장 409.82㎡  (123.97평) 2층 공장 409.82㎡  (123.97평) 3층 공동주택 409.82㎡  (123.97평) 현:기숙사  옥탑1층 계단실 16.5㎡  (4.99평) * 제시외 1층 공장,창고 194.9㎡  (58.96평) 포함 465,-2,-5지상 포함 2층 공장,창고 193.4㎡  (58.5평) 포함 465,-2,-5지상 포함 3층 공장,창고 193.4㎡  (58.5평) 포함 465,-2,-5지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구18식소재  [465-2] * 전 115㎡  (34.79평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 212,000 결정가(㎡) 453,000 결정가(평) 1,497,527 * 건물 1층 창고시설 62.9㎡  (19.03평) 현:일부사무실  2층 창고시설 62.9㎡  (19.03평) 현:일부사무실  3층 창고시설 62.9㎡  (19.03평) 현:일부사무실  4층 계단실 12㎡  (3.63평) [465-3] * 전 197㎡  (59.59평) 표준공시(㎡) 212,000 결정가(㎡) 430,000 결정가(평) 1,421,494 [465-4] * 도로 31㎡  (9.38평) 표준공시(㎡) 212,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 [465-5] * 전 112㎡  (33.88평) 표준공시(㎡) 212,000 결정가(㎡) 407,000 결정가(평) 1,345,461 감정시점 2018-07-05 감정회사 중앙감정 토지감정 520,458,000 건물감정 616,573,020 제시외 125,647,200 기계감정 89,784,000 합계 1,352,462,220 보존등기 2003-10-30

경매진행내역 2018.12.10(월)   유찰  1,352,462,220   (100%) 2019.01.14(월)   진행  946,724,000   (70%) 2019.01.21(월) 매각결정기일

임대차내역 최* 전입 2003.08.12 주거 신*선 전입 2011.08.19 보증 : 20,000,000 차임 : 3,000,000 공장409.82㎡ 김*이 전입 2014.11.06 주거 최* 전입 2015.11.04 주거 신*우 전입 2018.03.19 주거

등기부내역 소유권 2007.03.26 (주)대* 근저당권 말소기준 2016.07.13 광주농협 507,000,000 근저당권 2017.06.19 김오이 240,000,000 임의 2018.04.12 김오이 -2018타경3675 230,378,082 압류 2018.09.12 전주시덕진구